Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Månadsavgift: 5 914 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:15-13:00
Måndag
 25/9
17:30-18:00
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Månadsavgift: 5 914 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:15-13:00
Måndag
 25/9
17:30-18:00
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom

Fatburs Brunnsgata 15, 4tr, Stockholm

Rymlig 4:a med två badrum - möjlig 5:a!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 185
  • Byggnadsår: 1990-1991
  • Månadsavgift: 5 914 kr
  • Driftkostnad: ca 410 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 185
  • Utgångspris: 5 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1990-1991
  • Driftkostnad: ca 410 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv finns i fastigheten via Comhem.
Brf. Bågen har ett eget lokalt datanätverk med separata ledningar till varje lägenhet vilket används för Internetåtkomst. Månadsavgiften är 75 kr och den gemensamma bandbredden ut/in till varje lägenhet är på 1Gbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Omgivning

Maria är den del av Söder som oftast syns på bilder när man visar något från Söder. Ofta är det de charmiga kvarteren på Mariaberget som syns, eller Laurinska huset med sina torn, båtarna utmed Söder Mälarstrand men allt oftare är det bilder på Bofills Båge och Söder Torn vid Medborgarplatsen som visas. Maria, eller Maria Magdalena församling som den egentligen heter, sträcker sig utmed Söder Mälarstrand till slussen, Götgatan söderut fram till Folkungagatan, Magnus Ladulåsgatan fram till Rosenlundsgatan via Wollmar Yxkullsgata utmed Torkel Knutssons gata ner till Söder Mälarstrand. Av Södermalms ca 120.000 invånare bor drygt 19.000 i Maria. Maria Magdalena är den enda av församlingskyrkorna på söder som har en religiös klang i sitt namn. Kyrkan byggdes upp efter en brand 1759 men kyrkan har rötter sedan 1350 och kyrkan är Södermalms äldsta. På Maria kyrkogård är Evert Taube begravd liksom Stagnelius och Lasse Lucidor. En trevlig promenadväg genom Maria är att börja vid slussen och gå upp på Mariaberget, gå på Monteliusvägens trappor utmed bergkanten och se på utsikten, gå ut med Bastugatan och ta någon av smågatorna ner mot, och över, Hornsgatan med sina butiker och restauranger, gå gärna på Mariatorget söderut ner mot Södra Stationsområdet och fascineras av den moderna arkitekturen. Avsluta gärna med en fika eller en lunch inne i Söderhallarna, där finns något för alla smaker!

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,42793
  • Andel av månadsavgift: 0,45184
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Fatburen Nedre 1 och Fatbursbågen 1 i Maria församling. I föreningen finns 283 bostadsrättslägenheter och 25 större lokaler som upplåtes med hyresrätt förutom gemensamhetsutrymmen. Föreningen omfattar det bågformade huset intill Fatbursparken samt "tempelhusen", tre sammanhängande hus mellan båghuset och Södra station. Samtliga byggnader är ritade av den internationellt erkända spanske arkitekten Ricardo Bofill (http://www.bofill.com/) och blev klara för inflyttning 1990-91.

De 283 lägenheterna fördelas enligt följande:
1Rok – 41 lägenheter
2Rok – 57 lägenheter
3Rok – 101 lägenheter
4Rok – 76 lägenheter
5Rok – 8 lägenheter

Marken upplåtes med tomträtt.
Föreningen är klassad som äkta.
Juridisk person godkänns ej som medlem.

Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida http://www.fatburen.org/wpbagen/. (samt www.brfbagen.se som tar dig vidare till den andra hemsidan)

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s i Stockholm Brf Bågen 223
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Hissar 2011-2012
Kommande renoveringar: Under 2017 planeras följande budgeterade underhåll/åtgärder.

Utvändigt, byggnad
• Ommålning efter klottersanering på soprum, elcentraler m.fl.
• Lagning av sprickor och fogar i fasaderna
• Omläggning av betongplattor runt Bågenhuset

Värme, Ventilation
• Fortsatt byte av luftdon i lägenheter
• Byte av värmeväxlare i värmesystemet

Läs mer i underhållsplanen på föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna kan nyttja tvättstuga (finns i varje trappuppgång), barnvagnsförråd (finns i varje trappuppgång) samt cykelrum. Två gästlägenheter, bastu/relaxrum, snickarrum och festlokal kan även hyras. Föreningen har ett antal extra källarförråd, som hyrs ut. Förråden är eftertraktade och det finns en kölista som hanteras av förvaltaren.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Garage i området - se mer information på föreningens hemsida http://www.fatburen.org/wpbagen/parkering/

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Sedan 2003 har avgiften sänkts 4 ggr. Inga planerade avgiftsförändringar för 2017 enligt senaste årsredovisningen.

Kommunikationer

Närhet till t-bana både vid Mariatorget och Medborgarplatsen, pendeltåg vid Södra Station och flertalet bussar.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Grundavgift för kabel-TV ingår i månadsavgiften
Obligatorisk avgift för internet tillkommer med 75 kr/mån

Driftkostnader

ca 410 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

  • El: 350 kr
  • Försäkring: 60 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-03

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fatburs Brunnsgata 15, 4tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5914 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   12:15-13:00
Fatburs brunnsgata 15, 4tr
Öppen visning men anmäl dig gärna, välkommen!
Måndag 25/9   17:30-18:00
Fatburs brunnsgata 15, 4tr
Öppen visning men anmäl dig gärna, välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom
Till toppen