Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 1 277 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:00-12:45
Måndag
 23/10
18:45-19:15
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 1 277 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:00-12:45
Måndag
 23/10
18:45-19:15
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare

Doktor Abelins Gata 4, Stockholm

Välkommen till denna fina söderpärla med optimal planlösning på attraktiv adress!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 23 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 1928-1929
  • Månadsavgift: 1 277 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 23 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1928-1929
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,01970
  • Andel av månadsavgift: 2,01970
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Postiljonen 9 bildades 2004 och föreningen köpte fastigheten 2005 och är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggdes 1928-1929 och är kulturskyddat. Föreningen består av 26 bostadsrätter
Föreningen har sålt råvinden och källarlokalen för att därigenom ytterligare förstärka föreningens goda ekonomi.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Postiljonen 9
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2014 - Nya taklampor i trapphus samt nytt kodlås
2014 - Trädgård, nya kulturväxter, sopstation ommålad
2013 - Taksäkerhet
2012 - Renovering hissmaskinrum, sopstation ommålad
2011 - Renovering framsida
2011 - Ommålning trapphus, flytt entrédörr, installation postboxar )
2011 - Installation säkerhetsdörrar, anslutning stadsnätet/Stokab
2011 - Redskapsbod baksida, tidsenlig belysning trapphus, sensorstyrd belysning källare, trädbelysning innergård
2010 - Lägenhetsnätverk
2010 - Elstambyte, 3-fas samtliga lägenheter
2010 - Dränering framsida
2009 - Nytt grus innergården, dränering innergården
2009 - Byte av vattenrör , ny fjärrvärmecentral
2008 - Omdragning av rör i källaren
2007 - Stamrenovering
2007-2010 - Nyplantering av växter
2006 - Ny utrustning i tvättstugan
1996 - Omputsning av fasad
1990-2004 - Rörstambyte
1990-2004 - Elstambyte
1984 - Omläggning av tak

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2012 sänktes avgifterna med 10%

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Marknadsförning: Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Pantsättning: Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Alternativ planlösning
Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Slutpriset
Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån & Hemförsäkring
De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 277 kr

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Kommentar: Uppgifter enligt säljarens faktiska kostnader. Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-09-30

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Doktor Abelins Gata 4, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1277 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   12:00-12:45
Doktor Abelins Gata 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   18:45-19:15
Doktor Abelins Gata 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Hannah Eriksson

Fastighetsmäklare
Till toppen