Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 495 000 kr
Månadsavgift: 6 651 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
13:00-14:00
Måndag
 21/8
17:30-18:15
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
11 495 000 kr
Månadsavgift: 6 651 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
13:00-14:00
Måndag
 21/8
17:30-18:15
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare

Brännkyrkagatan 38A, vån 2&3, Stockholm

I fastighet med anno 1856 finner ni denna unika bostad med huskänsla mitt på Mariaberget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1856
  • Månadsavgift: 6 651 kr
  • Driftkostnad: ca 1 000 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 och 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Utgångspris: 11 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1856
  • Driftkostnad: ca 1 000 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 och 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea 159 kvm, ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd) 17 kvm.

Tv/Internetanslutning

TV: ComHem
Internet: Stockholms Stadsnät

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 21,9230
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Kattryggen 14 huserar i vacker fastighet från 1856. I fastigheten finns idag 11 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Brf Kattryggen 14 köpte fastigheten 1980. De har idag utomordentligt god ekonomi, helt skuldfri. Ingen plan på att förändra avgifterna finns.
Som medlem i föreningen har du tillgång till innergården där det finns utemöbler samt grill.
Huset är i gott skick. Dessa renoveringar är gjorda:
1979-1980 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1979-1980 Byttes el-stigare.
1979-1980 Renoverades fasaden och
1979-1980 Vindslägenheter byggdes.
1997 målades trappuppgången.
2000 målades samtliga fönster
2000 genomfördes en OVK-besiktning
2002 installerades en ny torktumlare i tvättstugan.
2004 målades taket.
2009 Helenovering tvättstuga
2010 Renovering av fasad mot gatan, puts-lagning samt målning av fasad
2010 Målning av samtliga fönster utvändigt samt
2010 Renovering av port

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kattryggen 14
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1979-1980 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1979-1980 Byttes el-stigare.
1979-1980 Renoverades fasaden och
1979-1980 Vindslägenheter byggdes.
1997 målades trappuppgången.
2000 målades samtliga fönster
2000 genomfördes en OVK-besiktning
2002 installerades en ny torktumlare i tvättstugan.
2004 målades taket.
2008 OVK
2009 Helrenovering tvättstuga
2010 Renovering av fasad mot gatan, puts-lagning samt målning av fasad
2010 Målning av samtliga fönster utvändigt
2010/2015 Renovering av port
2013 Ommålning taket
2013 Installation av bredband
2016 Ommålning av trapphus, ny trappbelysning
Kommande renoveringar: 2018: OVK

Gemensamma utrymmen

Som medlem i föreningen har du tillgång till innergården där det finns utemöbler samt grill. Förening har också tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. Till bostaden hör två källarförråd.

Parkering

På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-09:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2017 - Efter årsmötet i juni skedde en avgiftshöjning med 7%

Övrigt

Bygglov har funnits från 2013 gällande byggnation av terrass. Bygglovet är utgånget och kräver förnyande samt godkännande av föreningen.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

11 495 000 kr

Månadsavgift

6 651 kr

Driftkostnader

ca 1 000 kr/mån
Kommentar: Uppgifter enligt säljarens faktiska kostnader. Observera att driftskostnaden är individuell.

Fördelas enligt följande

  • El: 600 kr
  • Försäkring: 400 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Brännkyrkagatan 38A, vån 2&3, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   13:00-14:00
Brännkyrkagatan 38A, vån 2&3
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 21/8   17:30-18:15
Brännkyrkagatan 38A, vån 2&3
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Hannah Eriksson

Fastighetsmäklare
Till toppen