Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 800 000 kr
Utgångspris: 3 790 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 800 000 kr
Utgångspris: 3 790 000 kr

Siargatan 9, Stockholm

Optimalt planerad 2:a - Fint skick - Garage i huset - Trevlig innergård - Toppläge !

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 62 kvm
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 3 241 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 62 kvm
Lägenhetsnummer: 16
Utgångspris: 3 790 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: ca 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

ComHem för båda.
Föreningen har installerat fiber i samtliga bostäder.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom mekanisk frånluft.
Fönster 2-glas

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0162977
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Söders Hjärta är en förening med helrenoverad fastighet (1999), garage i huset och stor gård som ligger skyddad ovanför Åsögatan. Gården har flera sittgrupper och grillar och nås bara från huset. Fastighetens underhåll och föreningens ekonomi sköts mycket disciplinerat. Under 2015 omförhandlades lånen vilket gav föreningen sänkta räntekostnader och de sålde även en hyresrätt. I januari 2016 amorterades 2 miljoner, 2017 0,5 miljoner och under 2018 har ytterligare 2,5 miljoner amorterats. 2015 såldes en hyresrätt och under 2018 såldes ännu en hyresrätt vilket ger utrymme för fortsatta amorteringar. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och är klassad som en äkta förening.

Brf Söders hjärta förvärvade fastigheten 2005, som består av 62 lägenheter varav 1 hyresrätt samt 4 lokaler.

Delat ägande godkänns (till exempel mellan förälder och barn) men den som bor i bostaden ska äga minst 10%. För att bli godkänd som medlem i föreningen krävs permanent boende.

Se gärna mer information på föreningens hemsida. https://brfsodershjarta.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Söders Hjärta
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Ombyggnadsår 1999
1999 - Stambyte kök och badrum.
1999 - Elstigare.
2011 - Garage och hissar.
2012 - Trapphusrenovering.
2013 - 2015 Renoveringsarbete efter brand. Delvis nytt tak. Relining och byte av skadade rör.
2015 – Nya tvättmaskiner i tvättstugorna.
2016 - Radonmätning.
2016 - OVK
2016 - Stamspoling och relining av rör under gården i förebyggande syfte.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar finns planerade.

Gemensamma utrymmen

- Gemensam innergård
- Två tvättstugor (drop-in och bokningsbar)
- Två cykelrum
- Ett barnvagnsrum
- Snickarrum/hobbyrum/bibliotek
- Garage
- Källarförråd
- Gemensam innergård med två grillplatser

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 800 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har ett garage med 48 garageplatser varav 25 hyrs av medlemmar för 800 kr/mån. Övriga platser hyrs av lokalhyresgästerna. 9 personer står i kö (2018-07-03) och medlemmarna rekommenderas att vända sig till garage i området med lediga platser – fråga gärna ansvarig mäklare för tips. Det finns även 3 MC-platser för 300 kr/mån, samtliga uthyrda.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För skriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar finns planerade.

Kommunikationer

Tunnelbana
På ett par minuters promenad bort finns Medborgarplatsens tunnelbanestation på Gröna linjen som tar dig till T-Centralen på 5 minuter.

Pendeltåg
Södra station, där samtliga pendeltågslinjer stannar. Är 5 minuters promenad bort.

Bussar
Busshållplats med två linjer ligger precis utanför huset.

Ekonomi

Utgångspris

3 790 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 241 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-02-16

Alla bilder

Karta & område

Siargatan 9, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3241 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Mattias Izgin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Mattias Izgin

Fastighetsmäklare