Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 195 000 kr
Månadsavgift: 2 762 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 195 000 kr
Månadsavgift: 2 762 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare

Renstiernas gata 28, 5tr (högst upp), Stockholm

Charmig och genomgående 4:a högst upp i huset anno 1884!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Lägenhetsnummer: 41
  • Byggnadsår: 1884
  • Månadsavgift: 2 762 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Lägenhetsnummer: 41
  • Utgångspris: 7 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1884
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem
Bredband via Bredbandsbolaget (100 MB ingår i månadsavgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,0500
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen bildades år 2002, klassas som en äkta förening och äger marken. På föreningens fastighet finns tre huskroppar varav en är uppförd på sent 1800-tal med adresserna Renstiernas gata 28 respektive Bondegatan 33. De två nyare husen som omger det äldre byggdes i slutet av 1970-talet och har adresserna Bondegatan 31 samt Åsögatan 160 (Vårdcentral och lokaler), 162 och 164. Föreningen består av 106 lägenheter varav en hyresrätt samt har 11 kommersiella lokaler (bl.a. Apotek Kronan, Åsö vårdcentral, Förskolan Bonden, Restaurang och café, Skönhetsalong, Minilivs m.m). Det finns garage under huset med 73 p-platser (1250kr/mån) och 2 MC-platser (kösystem), extra förråd/utrymmen finns att hyra (kösystem), innergård med soldäck, grill och lekplats som är mycket barnvänlig och dessutom finns en takterrass högst upp på Åsögatan 164. Föreningen har två tvättstugor, dels på Åsögatan 162 och dels under Renstiernas gata 28, båda har nya maskiner.
Flera soprum/återvinningsrum (grovsopor, hushållssopor, papper och tidningar), tre barnvagns- och cykelrum.

Det finns inga planerade avgiftsändringar (föreningens uppgift 26/9-2017) och föreningen har mycket god ekonomi. Avgifterna sänktes i juli 2014 med 10%, och i juli 2015 med ytterligare 10%. Sänkningar sker i samråd och på inrådan av den ekonomiska rådgivaren Agenta.

Delat ägande godkänns (exempelvis mellan förälder och barn) förutsatt att en av ägarna är skriven i föreningen.
Besök gärna föreningens fina och informativa hemsida https://www.brffenix.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fenix
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1502
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006 Stambyte gjordes i huset Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33 under 2006 och omfattade vatten- och avloppsstammar samt elstigar. Stambyte i nya delen bör inte vara aktuellt förrän tidigast 2020.
2008 OVK gjordes senast i hela föreningen och alla anmärkningar har åtgärdats.
2008 Radonundersökning gjordes, samtliga mätningar låg under gränsvärdet.
2010 Ventilationssystemet sågs över
2011 Alla fönster i den gamla delen (Renstiernas gata 28 och Bondegatan 33) renoverades
2012 Gården totalrenoverades under våren
2013 Fiber drogs in i fastigheten
2017 OVK

Parkering

Föreningen har 73 garageplatser för bil samt 2 MC-platser. Kort kö (föreningens uppgift 2017-09-26). Enkel plats kostar 1250 kr, dubbel plats kostar 1600 kr och MC-plats kostar 650 kr.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

7 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 762 kr
Värme, vatten, bredband och grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 550 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

  • El: 400 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Renstiernas gata 28, 5tr (högst upp), Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2762 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Elin Bellander

Fastighetsmäklare
Till toppen