Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 900 000 kr
Månadsavgift: 1 955 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 900 000 kr
Månadsavgift: 1 955 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach

Götgatan 90, Stockholm

Charmig 30-tals 2,5:a med både balkong och egen utgång till föreningens grönskande terrass!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1212
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 1 955 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 72 kvm
Lägenhetsnummer: 1212
Accepterat pris: 4 900 000 kr
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: ca 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabeltv och bredband via Comhem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,80000
Andel av insats: 2,80000
Andel av månadsavgift: 2,79999
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Kvadraten 21 består av 49st lägenheten varav 1 upplåts med hyresrätt och det finns också 6 st lokaler.
Välskött förening med fastighet i gott skick. Den finns inga planerade avgiftsförändringar (föreningens uppgift nov 2017).

Delat ägande godkänns om den som bor i bostaden äger minst 10%.

Föreningen har gott om kommersiella intäkter vilket ger goda hyresintäkter. Detta ger föreningen mycket goda ekonomiska möjligheter. Intäkterna från lokalerna är dock så stora i förhållande till intäkterna från bostäderna att föreningen betraktas som en "oäkta" bostadsrättsförening. För den enskilda bostadsrättsinnehavaren innebär det bland annat i praktiken att reavinster beskattas på annat sätt än i vanliga bostadsrättsföreningar. För utförligare information tala med mäklaren. Mer information finns även på www.skatteverket.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kvadraten 21
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - VA-stammar i badrum och kök bytta 1994
- El-stigarna i fastigheten bytta 1996 (3-fas el finns ej indraget i lägenheter)
- Taket mot gårdsidor renoverat 1997
- Gårdfasad ny puts 2010. Gatufasad 1997
- Fönster mot gård renoverade 2010
- Fönster mot gatan renoverade 2007
- Trapphusen renoverade 1994
- Hissar renoverade 1990
- Tvättstugan renoverad 2004
- Stamspolning utfördes år 2009, 2013
- Takrenovering 2010
- Balkonger mot gård byggda 2013
- Värmekabel i hängrännor och stuprör installerat 2014
- Innergård 2016
- Gårdsbjälklag bytt 2016

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Fin uteplats med sittgrupper och grönska
- Cykeluppställning

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Accepterat pris

4 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 955 kr
Värme, vatten, gas, grundutbud kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk avgift för balkongfond tillkommer med 37/mån.

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 170 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Götgatan 90, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1955 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Elin Bellander

Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach