Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 845 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 845 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom

Verkstadsgatan 9, 6tr, Stockholm

4,5:a högst upp i huset med två kungsbalkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4,5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 64
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 4 845 kr
  • Driftkostnad: ca 730 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4,5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 64
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 730 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tv/Internetanslutning

Bredbandsbolaget
Obligatorisk avgift för bredband och tv tillkommer, se avsnitt om kostnader.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Ventilation genom självdrag

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Omgivning

Högalid är kanske den del av Söder som är svårast att beskriva, den är för många Söderbor ett outforskat territorium vilket är synd, här finns mycket kul och vackert att se och uppleva! Det som alla känner till är Högalidskyrkan med sina två torn, det är unikt i Stockholm. Det sägs att skälet till att kyrkan fick två torn var att två systrar som bidrog ekonomiskt till kyrkobygget inte kunde komma överens om vad som skulle kröna tornet och därför blev det två torn (det ena tornet har ett kors och det andra en tupp). Det sägs också att den ena systern bidrog mer än den andra varför det ena tornet är högre. Inget av detta är, trots att det är bra berättelser, sant. Tornen är lika höga och de två tornen byggdes av två skäl, dels för att slippa liknelser med Stadshuset och dels för att man hoppades att Högalid skulle bli stiftskyrka för det blivande Stockholms stift, så blev det dock aldrig. Kyrkan färdigställdes 1923. Högalid sträcker sig från Reimersholme, Långholmen och Hornstull i väster till och med södersjukhuset och Sachsska i söder, utmed Rosenlundsgatan och Torkel Knutssonsgatan ner till Söder Mälarstrand tillbaka till Långholmen. Av Södermalms ca 120.000 invånare bor drygt 30.000 i Högalid. En trevlig promenadväg genom Högalid är att gå genom Tanto med sina kolonilotter, gå upp mot Ringvägen förbi Zinkensdamms IP, ta vänster och korsa Hornsgatan, gå upp på Skinnarviksberget och njut av utsikten över stan innan du börjar gå vidare, gå Heleneborgsgatan och gå ner mot Långholmen som är värd en berättelse för sig. Gå tillbaka över nästa bro och gå endera ut på Reimersholme eller fortsätt upp för backen och sedan nerför Bergsundsgatan och avsluta promenaden med en fika eller något att äta på Strand eller på Loopens Marina.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 5,29491
  • Andel av insats: 5,43945
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Stabil, välskött och familjär förening som omfattar 24 st lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Föreningen innehar även 3 st lokaler.
Föreningen förvärvade fastigheten 1999, äger marken och är klassad som en äkta förening.
Delat ägande godkänns och ansökan om andrahandsuthyrning görs till föreningens styrelse.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ångpannan 16
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1601
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Ombyggnadsår 1977

1977 - Stambyte kök+bad
1977 - Elstigarna bytta
1991 - Fasadrenovering
2006 - Tvättstugan renoverad
2008 - Takrenovering
2008 - Fönsterrenovering
2011/2015 - Renovering vind och trappuppgång.
2014 - Godkänd OVK
Kommande renoveringar: Diskussioner om att renovera/byta balkongdörrarna till kungsbalkongerna pågår.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, vindsförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd

I källaren finns en modern tvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Cykeln kan du placera i cykelförrådet i källaren. På sommaren är föreningens lummiga bakgård en populär plats för grillning och umgänge.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar planerade per 2017-02-10

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 845 kr
Obligatorisk avgift för bredband och tv tillkommer med 203 kr/mån

Driftkostnader

ca 730 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

  • El: 480 kr
  • Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-11-12

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Verkstadsgatan 9, 6tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom
Till toppen