Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 2 537 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/2
  • 13:15-14:00
     
  • Boka
  • Måndag
     25/2
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 2 537 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/2
  • 13:15-14:00
     
  • Boka
  • Måndag
     25/2
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach

Lundagatan 46, Stockholm

Mycket charmig och fint planerad 30-tals 2:a på fina Lundagatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 2 537 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: 6
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0.5
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem.
Bredband via Ownit (fiber).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,77058
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 460 kr

Om föreningen

Brf Gnejsen 2 förvärvade fastigheten 2003 och omfattar 167 lägenheter varav 6 upplåtes med hyresrätt samt 18 lokaler.
Äkta förening som äger marken. Just nu bygger föreningen två bostäder som till sommaren står klara. Detta innebär i sin tur bra intäkter till föreningen vid försäljning. Under hösten 2018 såldes även en av de tidigare hyresrätterna.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar för 2019 (föreningens uppgift jan 2019).
Delat ägande godkänns om den som bor i bostaden äger minst 10%.
För mer info: www.gnejsen2.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gnejsen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1006
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 - Delar av fasaderna renoverades
2016 - Målning trapphus
2015 - OVK
2015 - Injustering värmesystem
2012 - Stamspolning
2012 - Samtliga fönster målade och tätade
2012 - Tvättstuga renoverad
2009 - Gården rustades upp
2002 - Badrumsstammar
2002- Köksstammar
2002 - Elstigare
2002 - Tak och fasad renoverades
2002 - Fönster målades
Föreningen har nyligen, med hjälp av en landskapsarkitekt, renoverat innergården vilket skapade flera mysiga grillplatser.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns belägen i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare samt torkskåp. I föreningen finns även grovsoprum, barnvagnsrum, cykelförråd och festlokal/samlingslokal. Ett vindsförråd hör till bostaden.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 160 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 537 kr
Obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 100 kr/mån.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lundagatan 46, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2537 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 24/2   13:15-14:00
Lundagatan 46, 117 27 Stockholm, Sverige
Öppen visning, varmt välkommen!
Måndag 25/2   17:00-17:30
Lundagatan 46, 117 27 Stockholm, Sverige
Öppen visning, varmt välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Elin Bellander

Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach