Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 632 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Fredrik Hellman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Hellman
Fastighetsmäklare / Ekonom
Sammanfattning
Månadsavgift: 1 632 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Fredrik Hellman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Hellman
Fastighetsmäklare / Ekonom

Lundagatan 38B, 3 tr, Stockholm

Charmig och välplanerad 30-talslägenhet högt upp i huset på populära Lundagatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 518
  • Byggnadsår: 1930
  • Månadsavgift: 1 632 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30,5 kvm
Lägenhetsnummer: 518
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: ca 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Augusti-September

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

TV
- Kabel-Tv finns i fastigheten via ComHem (basutbud ingår i månadsavgiften).

Internet
- Bredband finns i fastigheten via Ownit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning
- Fjärrvärme.

Ventilation
- Självdrag.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Omgivning

Högalid är kanske den del av Södermalm som är svårast att beskriva, den är för många Söderbor ett outforskat territorium vilket är synd, här finns mycket kul och vackert att se och uppleva!

Det som alla känner till är Högalidskyrkan med sina två torn, det är unikt i Stockholm. Det sägs att skälet till att kyrkan fick två torn var att två systrar som bidrog ekonomiskt till kyrkobygget inte kunde komma överens om vad som skulle kröna tornet och därför blev det två torn (det ena tornet har ett kors och det andra en tupp). Det sägs också att den ena systern bidrog mer än den andra, varför det ena tornet är högre. Inget av detta är, trots att de är bra berättelser, sant. Tornen är lika höga och de två tornen byggdes av två skäl, dels för att slippa liknelser med Stadshuset och dels för att man hoppades att Högalid skulle bli stiftskyrka för det blivande Stockholms stift, så blev det dock aldrig. Kyrkan färdigställdes 1923.

Högalid sträcker sig från Reimersholme, Långholmen och Hornstull i väster till och med Södersjukhuset och Sachsska i söder, utmed Rosenlundsgatan och Torkel Knutssonsgatan ner till Söder Mälarstrand tillbaka till Långholmen.

En trevlig promenadväg genom Högalid är att gå genom Tanto med sina kolonilotter, fortsätta upp mot Ringvägen och förbi Zinkensdamms IP, ta vänster och korsa Hornsgatan. Sedan gå upp på Skinnarviksberget och njuta av utsikten över stan, innan du spatserar vidare längs med Heleneborgsgatan för att sedan fortsätta att gå ner mot Långholmen, som är värd en berättelse för sig. Gå tillbaka över nästa bro och gå endera ut på Reimersholme eller fortsätt uppför backen och sedan nerför Bergsundsgatan. Avsluta gärna promenaden med en fika eller något att äta på Strand eller på Loopens Marina!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,14182
Andel av månadsavgift: 0,14182
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 683 kr

Om föreningen

Brf Marmorn bildades år 1930 är en av Stockholms äldsta och största bostadsrättsföreningar, är mycket populär och har en välskött ekonomi. Föreningen upplåter 539 lägenheter med bostadsrätt och 22 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten (marken) och klassas som en äkta förening.

De kulturmärkta fastigheterna från 1930, som ritades av legendariske Sven Wallander, är i gott skick och har renoverats löpande.

Minsta tillåtna ägarandel enligt föreningens stadgar är 10%.
Föreningen godtar ej juridiska personer som medlemmar.
Andrahandsuthyrning beviljas tidigast 3 månader efter överlåtelsedatum.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.marmorn.se
Marmorn är ett byggnadsminne och har Stadsmuseets högsta klassificering "blå".

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Marmorn i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 - Ny värmecentral - ny värmeekonomi
2017 - Förbättrad belysning på gårdarna
2016 - Byte av värmepump, målning av tak (port 36 A-F och 44 A-D)
2015 - Renoverad tvättstuga Lundagatan 38 B, kompletterande utvändig belysning i portarna
2012 - Fasadrenovering av vissa delar av fastigheterna
2009 - Bergvärmeinstallation
2005-2007 - Renovering av fönster
2002 - Takrenovering
1998 - Renovering hissar
1996 - Omputsning av fasad, renovering av balkonger
1994 - Stambyte el
1993 - Stambyte badrum
1975 - Stambyte kök
Kommande renoveringar: Den planerade renoveringen som finns är betongläggning av MC-parkeringen, start våren 2018.

Gemensamma utrymmen

- 8 stycken tvättstugor
- 3 stycken cykelrum
- 2 stycken musikrum
- Ett snickarrum
- Ett barnvagnsrum
- Föreningen har 4 stycken bokningsbara gästlägenheter (en större i portuppgång 44D och tre mindre på gaveln vid 36F)

Parkering

Föreningen innehar 35 st p-platser för bil (750kr/mån) och 12 MC-platser som kan hyras. Det är f.n. kö.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-02-12).

Kommunikationer

Tunnelbana
Närmaste tunnelbanestation är Zinkensdamm (röd linje).

Buss
Närmaste busshållplats är Ansgariegatan, Lundagatan (buss 66).

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Pantsättning: Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Marknadsföring: Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 593 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 632 kr
I månadsavgiften ingår;
- Värme
- Vatten
- Kabel-Tv basutbud

Driftkostnader

ca 400 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-17
Besiktningsman: Ingemar Mathisen

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lundagatan 38B, 3 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Fredrik Hellman

Fastighetsmäklare / Ekonom
Till toppen