Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 2 177 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:00-12:45
     
  • Boka
  • Måndag
     19/11
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 2 177 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:00-12:45
     
  • Boka
  • Måndag
     19/11
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Bellander
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach

Lorensbergsgatan 1A, 2tr, Stockholm

Mycket charmig 20-tals 2:a med utsikt över fina Pålsundet och Långholmen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 1926-1927
  • Månadsavgift: 2 177 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 kvm
Lägenhetsnummer: 12
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1926-1927
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem.
Bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit).

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme
Självdrag
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,83600
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Lorensbergsgatan omfattar 46 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Det finns också 15 parkeringsplatser i garage samt 1 MC-plats. Stabil och välskött förening som bildades 1998.
Äkta förening som äger marken.

Delat ägande godkänns.
Det finns inga planade större renoveringar och man planerar inte heller för några avgiftsförändringar (föreningens uppgift 8/11-2018).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lorensbergsgatan
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1975 Genomgripande renovering av fastigheten med stambyte i kök och badrum
2000 Stambyte el
2003 Stamspolning av avloppsstammar (avloppsstammarna har efter detta filmats 2006 och 2012 och vid båda tillfällena bedömts vara i gott skick)
2010 Balkonger byggdes
2011 Kungsbalkonger och delar av fasaden renoverades
2012 Samtliga fönster och balkongdörrar renoverades
2013 Fasadrenovering
2016-2017 Råvind såldes och byggdes om till 4 st lägenheter
2016-2018 Renovering tak
2016 -2018 Målning/renovering trapphus
2016-2018 Hissrenovering av båda hissarna
2016-2018 Bergvärmeinstallation
2016-2018 Säkerhetsdörrar
2018 Uppfräschning innergård

Gemensamma utrymmen

Fin gård med sittplatser och grillmöjlighet.
Föreningslokal/övernattningslägenhet/festlokal med tillhörande kök och wc/dusch som medlemmar får använda utan kostnad.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även drop-in maskin med tillhörande torktumlare.
Cykel- och barnvagnsrum.
Soprum för hushållssopor, grovsopor och el-skrot. Återvinning för glas och tidningar finns.
Ett källarförråd hör till bostaden.

Parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser för bil i garage samt 1 MC-plats. F.n kö.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 177 kr
Värme, vatten och grundutbud kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 119 kr/mån.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr
Gas: 100 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lorensbergsgatan 1A, 2tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2177 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   12:00-12:45
Lorensbergsgatan 1A
Öppen visning, varmt välkommen!
Måndag 19/11   17:00-17:30
Lorensbergsgatan 1A
Öppen visning, varmt välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Elin Bellander

Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach