Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 232 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 232 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom

Lindvallsplan 4, 4tr, Stockholm

Funkis 2:a högt upp i huset med balkong och utsikt över vattnet och takåsarna!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 429
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 3 232 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 429
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Mätprotokoll finns

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV - Comhem
Internet - Bredbandsbolaget

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk till- och/eller frånluft

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Omgivning

Högalid är kanske den del av Söder som är svårast att beskriva, den är för många Söderbor ett outforskat territorium vilket är synd, här finns mycket kul och vackert att se och uppleva! Det som alla känner till är Högalidskyrkan med sina två torn, det är unikt i Stockholm. Det sägs att skälet till att kyrkan fick två torn var att två systrar som bidrog ekonomiskt till kyrkobygget inte kunde komma överens om vad som skulle kröna tornet och därför blev det två torn (det ena tornet har ett kors och det andra en tupp). Det sägs också att den ena systern bidrog mer än den andra varför det ena tornet är högre. Inget av detta är, trots att det är bra berättelser, sant. Tornen är lika höga och de två tornen byggdes av två skäl, dels för att slippa liknelser med Stadshuset och dels för att man hoppades att Högalid skulle bli stiftskyrka för det blivande Stockholms stift, så blev det dock aldrig. Kyrkan färdigställdes 1923. Högalid sträcker sig från Reimersholme, Långholmen och Hornstull i väster till och med södersjukhuset och Sachsska i söder, utmed Rosenlundsgatan och Torkel Knutssonsgatan ner till Söder Mälarstrand tillbaka till Långholmen. Av Södermalms ca 120.000 invånare bor drygt 30.000 i Högalid. En trevlig promenadväg genom Högalid är att gå genom Tanto med sina kolonilotter, gå upp mot Ringvägen förbi Zinkensdamms IP, ta vänster och korsa Hornsgatan, gå upp på Skinnarviksberget och njut av utsikten över stan innan du börjar gå vidare, gå Heleneborgsgatan och gå ner mot Långholmen som är värd en berättelse för sig. Gå tillbaka över nästa bro och gå endera ut på Reimersholme eller fortsätt upp för backen och sedan nerför Bergsundsgatan och avsluta promenaden med en fika eller något att äta på Strand eller på Loopens Marina.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,5900
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Lindvallsplan 4 ligger i en välskött fastighet från 1936 där det mesta är gjort. Föreningen bildades 1986 och förvärvade fastigheten 1987 och upplåter 40st lägenheter med bostadsrätt varav 1 lägenhet med hyresrätt och 2 lokaler (kontor och hantverkslokal). Föreningen är klassad som en äkta förening. Föreningen äger marken, ej tomträtt.

Föreningen godkänner delat ägande under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.
Föreningen accepterar ej juridisk person.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lindvallsplan 4
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1991-1992 Stammar
1991-1992 El.stigar
1994 Fasad
2003 Tvättstuga
2009 Fasad
2009 Tak
2012 Fönster målades
2014 Ommålning fönster på sydfasaden
2015 Brandskyddet i hela fastigheten sågs över med bla brandsläckare/brandvarnare på varje våningsplan och i källaren
2015 Fönstren mot Lindvallsgatan renoverades
2015 OVK
Kommande renoveringar: För 2017 planerar föreningen att renovera fönster, byta värmecentral, ventilationsgenomgång/OVK och högtrycksspolning av stammarna. (kontrollerat per 2017-04-18)

Föreningen följer en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen är tvättstuga, källarförråd, cykelrum och grovsoprum.

Parkering

Parkeringsplats och cykelrum är det kö till. Till parkeringsplatsen står det 2st personer i kö och till cykelrum 7st. Avgiften för p-plats är 1100kr/mån, avgiften följer Stockholms Stads kostnad för boendeparkering. (Kontrollerat med styrelsen 2017-04-18)

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2017-04-18)

Kommunikationer

T-bana Hornstull ligger på några minuters promenad och där nås även flertalet bussar, bla buss över till Kungsholmen. Från Hornstull går även flygbuss till Arlanda.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 232 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för balkong tillkommer med 37 kr/mån

Driftkostnader

ca 600 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.
Säljaren har ett avtal med el från miljövänlig vindkraftsel.

Fördelas enligt följande

  • El: 410 kr
  • Försäkring: 190 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-24

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lindvallsplan 4, 4tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom
Till toppen