Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 675 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 675 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom

Krukmakargatan 56, 3tr, Stockholm

Ljus 4:a med balkong i omtyckt och välskött förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Lägenhetsnummer: 280
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 3 675 kr
  • Driftkostnad: ca 730 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Lägenhetsnummer: 280
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: ca 730 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja. Rymmer barnvagn

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Comhem
Bredband via Ownit - föreningens eget avtal
From 1/6 2017 kommer avgiften för bredband att tas bort, det blir alltså gratis för samtliga medlemmar.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Ventilation genom självdrag

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Omgivning

Högalid är kanske den del av Söder som är svårast att beskriva, den är för många Söderbor ett outforskat territorium vilket är synd, här finns mycket kul och vackert att se och uppleva! Det som alla känner till är Högalidskyrkan med sina två torn, det är unikt i Stockholm. Det sägs att skälet till att kyrkan fick två torn var att två systrar som bidrog ekonomiskt till kyrkobygget inte kunde komma överens om vad som skulle kröna tornet och därför blev det två torn (det ena tornet har ett kors och det andra en tupp). Det sägs också att den ena systern bidrog mer än den andra varför det ena tornet är högre. Inget av detta är, trots att det är bra berättelser, sant. Tornen är lika höga och de två tornen byggdes av två skäl, dels för att slippa liknelser med Stadshuset och dels för att man hoppades att Högalid skulle bli stiftskyrka för det blivande Stockholms stift, så blev det dock aldrig. Kyrkan färdigställdes 1923. Högalid sträcker sig från Reimersholme, Långholmen och Hornstull i väster till och med södersjukhuset och Sachsska i söder, utmed Rosenlundsgatan och Torkel Knutssonsgatan ner till Söder Mälarstrand tillbaka till Långholmen. Av Södermalms ca 120.000 invånare bor drygt 30.000 i Högalid. En trevlig promenadväg genom Högalid är att gå genom Tanto med sina kolonilotter, gå upp mot Ringvägen förbi Zinkensdamms IP, ta vänster och korsa Hornsgatan, gå upp på Skinnarviksberget och njut av utsikten över stan innan du börjar gå vidare, gå Heleneborgsgatan och gå ner mot Långholmen som är värd en berättelse för sig. Gå tillbaka över nästa bro och gå endera ut på Reimersholme eller fortsätt upp för backen och sedan nerför Bergsundsgatan och avsluta promenaden med en fika eller något att äta på Strand eller på Loopens Marina.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,40220
  • Andel av månadsavgift: 0,40560
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

BRF Zinken bildades och förvärvade fastigheten 2008 och består av fastigheterna Krukomakaren 4, 7, 8, 12, 13, 14 och 15. De sju fastigheterna har adresserna Krukmakargatan 45-73 samt Zinkens Väg 27-71. Föreningen består av 275 bostadsrätter och 43 hyresrätter, 14 lokaler (bl.a. en privatägd förskola) och ett garage. Föreningen äger marken och är klassad som en äkta förening. En hyresrätt är på gång att säljas men ej såld ännu per 2017-04-03.

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Zinken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1304
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Det har ej funnits behov av några större renoveringar, underhåll sker löpande.

OVK 2015
Kommande renoveringar: Det finns planer på stamspolning.
Inga andra större renoveringar finns planerade för 2017.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, samlingslokal (100kr/tillfälle), cykelförråd, barnvagnsförråd, grovsoprum, samt vindsförråd.
Föreningen har även garage- och parkeringsplatser, se separat avsnitt.

Parkering

Föreningen 50st parkeringsplatser som kostar 570kr/mån, samt 90st garageplatser som kostar 1200kr/mån.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: From 1/1 2017 sänkte föreningen månadsavgiften med 25%.
From 1/6 2017 kommer avgiften för bredband att tas bort, det blir alltså gratis för samtliga medlemmar.
Parkeringsavgifterna kommer att höjas.
(Kontrollerat med styrelsen 2017-04-03)

Kommunikationer

T-bana Zinkensdam ligger på några minuters promenad och där nås även flertalet bussar, bla buss 4 över till Kungsholmen, samt buss 66. Från närliggande Hornstull går även flygbuss till Arlanda.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 675 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 730 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

  • El: 490 kr
  • Försäkring: 240 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-27

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Krukmakargatan 56, 3tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom
Till toppen