Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 143 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 143 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Hannah Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Eriksson
Fastighetsmäklare

Kristinehovsgatan 5A, 4TR, Stockholm

Välkommen till en ljus, charmig och välplanerad 2rok med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 56
  • Byggnadsår: 1941
  • Månadsavgift: 2 143 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 56
  • Byggnadsår: 1941
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Tv/Internetanslutning

Tv/internet: Telia via fiber-LAN

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,37780
  • Andel av månadsavgift: 1,28450
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Gnejsen förvärvade fastigheten 1993 och omfattar 69 bostadsrätter och 3 lokaler. Föreningen är lågt belånad och mycket stabil samt välskött. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja är cykelförråd, barnvagnsrum, föreningsrum/övernattningslokal, tvättstuga. Det finns vindsförråd och mindre matförråd på entréplan.
Genomförda renoveringar:
2015: Tvättstuga
2013 - Renovering av piskbalkonger, byte fjärrvärmecentral
2012 - Fläktar och ventilation
2012 - Byte av stammar och rör för fastighetens tappvatten
2012 - Renovering av lokal, görs om till föreningsrum
2010 - Lokal ombyggd till fyra nya lägenheter
2010 - Installation bredband
2009 - Omläggning yttertak
2008 - Relining av samtliga badrumsavloppsstammar
2006 - Nyinstallation hiss
2006 - Relining samtliga köksavloppsstammar
2004 - Balkongrenovering
Planerade renoveringar är byte av värmledningar och radiatorer 2016. Föreningen diskuterar en mindre avgiftshöjning (dock max 10%).
Besök gärna föreningens hemsida: www.gnejsen.com

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gnejsen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1407
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015: Tvättstuga
2013 - Renovering av piskbalkonger, byte fjärrvärmecentral
2012 - Fläktar och ventilation
2012 - Byte av stammar och rör för fastighetens tappvatten
2012 - Renovering av lokal, görs om till föreningsrum
2010 - Lokal ombyggd till fyra nya lägenheter
2010 - Installation bredband
2009 - Omläggning yttertak
2008 - Relining av samtliga badrumsavloppsstammar
2006 - Nyinstallation hiss
2006 - Relining samtliga köksavloppsstammar
2004 - Balkongrenovering
Kommande renoveringar: Planerade renoveringar är fönstertätning samt upprutning av värmeledningar och radiatorer.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja är cykelförråd, barnvagnsrum, föreningsrum/övernattningslokal och tvättstuga. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Parkering

Till föreningen hör 7st parkeringsplatser.
På gatorna råder fri parkering mellan 17:00-09:00 samt helger. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagläget 20160826

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 143 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppgifter enligt säljarens faktiska kostnader. Observera att driftskostnaden är individuell.

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kristinehovsgatan 5A, 4TR, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hannah Eriksson

Fastighetsmäklare
Till toppen