Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 152 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna Steen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Steen
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 152 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna Steen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Steen
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach

Högalidsgatan 34A, 4tr, Stockholm

Hör av dig till ansvarig mäklare för info kring prisläge & visning!

  • Typ: Lägenhet i Bostadsförening
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 1913
  • Månadsavgift: 2 152 kr
  • Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Lägenhet i Bostadsförening
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 kvm
Lägenhetsnummer: 12
Byggnadsår: 1913
Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Comhem, Axfone.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,7933
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1913 och består av uppgångarna A och B samt ett gårdshus på fyra våningar med uppgång C och D.
Bostadsföreningen Ansgarius u.p.a förvärvade fastigheten redan 1920 och omfattar 54 lägenheter, samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen är välskött och stabil med mycket låga avgifter vilket möjliggörs av låg skuldsättning, intäkter från lokalhyror samt att många stora renoveringar är gjorda. f
Bf Ansgarius u.p.a är en äkta bostadsrättsförening och det äger marken.

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar men har diskuterat en eventuellt avgiftshöjning på 3-5% då man inte höjt avgifterna sedan 2004.

En bostadsförening är en förening som bildades före 1930 och som upplåter nyttjanderätt till bostäder. Bostadsföreningar lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar. I en bostadsförening är man andelsägare eller innehar en andel i en bostadsförening. Skatteregler samt belåningsmöjligheter är desamma som för bostadsrättsföreningar.

Allmänt

Föreningens namn: Bf Ansgarius upa
Föreningsform: Bostadsförening
Lägenhetsnummer skatteverket: 1403
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 - Takrenovering
2014-2015 - Fönsterrenovering
2010 - Säkerhetsdörrar
2008 - Balkongbygge
2008 - Badrumsstammar (kontinuerligt)
2006 - Tvättstuga (ytskikt)
2004 - Fönstren renoverades
2004 - Köksstammar byttes
2003-2004 - Elstigar byttes
1995- Köksstammar byttes
1993 - Takrenovering i gårdshuset
1978 - Taket har renoverats i gathuset
1994-1995 - Fasaden renoverades
1983 - Fasaden renoverades
1950 - Installation av hiss
Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar finns planerade.

Gemensamma utrymmen

Det finns två innergårdar, "lilla gården" med cykelställ och den "stora gården" som är grön och lummig med trädgårdsmöbler, grill, sandlåda, gungor mm. Föreningens medlemmar kan även nyttja tvättstuga samt bastu. Finn ett källarförråd och vindsförråd till lägenheten.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2017/2018 - Inga kommande avgiftshöjningar finns planerade.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Marknadsförning: Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Pantsättning: Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Alternativ planlösning
Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Slutpriset
Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån & Hemförsäkring
De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 152 kr

Driftkostnader

Kommentar: Uppgifter enligt säljarens faktiska kostnader. Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Energideklaration

Energiprestanda: 196 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-18

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Högalidsgatan 34A, 4tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Steen

Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach