Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 375 000 kr
Månadsavgift: 1 956 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 375 000 kr
Månadsavgift: 1 956 kr/mån

Bergsunds strand 25, 3tr, Stockholm

Perfekt planerad 2:a med utsikt över vattnet från stora fönsterpartier!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0023
  • Byggnadsår: 1936-1937
  • Månadsavgift: 1 956 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0023
  • Utgångspris: 3 375 000 kr
  • Byggnadsår: 1936-1937
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Comhem
Internet via Comhem eller Ownit, ingår i månadsavgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation genom självdrag

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Södermalm
Visa all fakta

Omgivning

Högalid är kanske den del av Söder som är svårast att beskriva, den är för många Söderbor ett outforskat territorium vilket är synd, här finns mycket kul och vackert att se och uppleva! Det som alla känner till är Högalidskyrkan med sina två torn, det är unikt i Stockholm. Det sägs att skälet till att kyrkan fick två torn var att två systrar som bidrog ekonomiskt till kyrkobygget inte kunde komma överens om vad som skulle kröna tornet och därför blev det två torn (det ena tornet har ett kors och det andra en tupp). Det sägs också att den ena systern bidrog mer än den andra varför det ena tornet är högre. Inget av detta är, trots att det är bra berättelser, sant. Tornen är lika höga och de två tornen byggdes av två skäl, dels för att slippa liknelser med Stadshuset och dels för att man hoppades att Högalid skulle bli stiftskyrka för det blivande Stockholms stift, så blev det dock aldrig. Kyrkan färdigställdes 1923. Högalid sträcker sig från Reimersholme, Långholmen och Hornstull i väster till och med södersjukhuset och Sachsska i söder, utmed Rosenlundsgatan och Torkel Knutssonsgatan ner till Söder Mälarstrand tillbaka till Långholmen. Av Södermalms ca 120.000 invånare bor drygt 30.000 i Högalid. En trevlig promenadväg genom Högalid är att gå genom Tanto med sina kolonilotter, gå upp mot Ringvägen förbi Zinkensdamms IP, ta vänster och korsa Hornsgatan, gå upp på Skinnarviksberget och njut av utsikten över stan innan du börjar gå vidare, gå Heleneborgsgatan och gå ner mot Långholmen som är värd en berättelse för sig. Gå tillbaka över nästa bro och gå endera ut på Reimersholme eller fortsätt upp för backen och sedan nerför Bergsundsgatan och avsluta promenaden med en fika eller något att äta på Strand eller på Loopens Marina.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,88818
  • Andel av månadsavgift: 1,87998
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Bergsund 77 köpte fastigheten 1999 och består av 40 lägenheter, varav 2 hyresrätter samt 1 lokal. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Föreningen är klassad som en äkta förening.

Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande accepteras för föräldrar/barn med en minsta ägarandel om 30%, andra former av samägande där den ena ägaren ej bor i bostadsrätten accepteras ej.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Bergsund 77
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1983/84: Stambyte av vatten och avloppsstammar, samt elstigare
1997: Renovering av tvättstugan
1999: Fasad- och balkongrenovering
1999: Installation av säkerhetsdörrar
2000: Renovering trapphus samt ytterport
2005: Målning av yttertak
2006: Utvändig målning av fönster samt balkongdörrar
2006: Fasad- och takrenovering
2006: Omgjutning balkonger
2006/07: Nya maskiner till tvättstugan
2007/08: Renovering av hyresrätterna
2008-2010: Fönstermålning
2011: Stamspolning
2013/2014: OVK besiktning
2014: Renovering av hiss
2014: Indragning av fiber
2015: Takrenovering
Kommande renoveringar: Planerade renoveringar 2017 är stamspolning under hösten och målning av fönster mot gatan framåt våren. (kontrollerat med styrelsen 2017-09-19)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, hobbyrum, grovsoprum, cykelförråd, barnvagnsförråd och vindsförråd.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning planerad. (kontrollerat med styrelsen 2017-09-19)

Kommunikationer

T-bana Hornstull ligger på några minuters promenad och där nås även flertalet bussar, bla buss över till Kungsholmen. Från Hornstull går även flygbuss till Arlanda.

Övrigt

Enligt bostadsrättsföreningens är bostaden registrerad som x rok men säljarna använder idag bostaden som x rok.

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

3 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 956 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Internet via Comhem eller Ownit, 100/100mbit bredband ingår i månadsavgiften. (kontrollerat med styrelsen 2017-09-19)

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-05-19

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bergsunds strand 25, 3tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1956 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom
Till toppen