Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 1 299 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 1 299 kr/mån

Valhallavägen 152, Stockholm

Mitt på Karlaplan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 37 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 1 299 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 37 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Juni 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ingår i avgiften. Kabel-tv och bredband via ComHem samt fibernät från Telia. Telias Triple Play-tjänster ingår i angiven avgift - TV 27st kanaler och bredband 250/100. Önskas ytterligare utbud eller kanaler tecknas och bekostas detta enskilt.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Östermalm
Visa all fakta

Omgivning

Här bor du mitt på Karlaplan i hjärtat av Östermalm. Med Fältöversten under dig har du Östermalms bästa serviceutbud i huset, här hittar du matbutiker, shopping, restauranger, caféer, frisör och tandläkare med flera som du enkelt når med rulltrappa och hiss från fastigheten. Nära till Östermalm och Stureplans puls men samtidigt nära till Kungliga Djurgårdens rekreationsmöjligheter. Utmärkt belägen invid Karlaplans lummigt grönskande trädkronor, varför inte ta en tur på marknaden i Tessinparken på helgerna!

En kort promenad bort ligger Djurgården med dess oslagbart vackra natur och kultur liksom Strandvägens vackra strandpromenad. Östermalms Saluhall, City och Sturegallerian liksom city på bekvämt avstånd med fullt serviceutbud. Närheten till restauranger, ett rikt uteliv och trendiga butiker i kombination med fina omgivningar av vackra sekelskiftesfasader gör detta till ett mycket eftertraktat läge i hjärtat av Östermalm.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fältöversten bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38752 kvm. I föreningen finns 548 lägenheter varav ca 40 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyreslokaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Flertalet grönskande gårdar med sitt- och lekplatser 
- Stor modern tvättstuga med flertalet maskiner, placerad i garaget med nedgång bredvid port 146A
- Soprum med källsortering, intill uppgång 146 A
- Cyklar förvaras i cykelställ på gården, det finns ställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och
två gånger på våren.
- Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen.
- Gästlägenhet för medlemmarna finns att hyra för fn. 300kr/dygn
- Föreningen har extra förråd för uthyrning som fn. kostar 400 kr/kvm.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2006 Bjälklagets tätskikt renvoverades
2003-2006 Samtliga (28st) hissar renoverades 
2010-2011 Yttre skalskydd med låstaggsystem 
2010-2011 Nya frånluftsfläktar 
2010 Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148
2012 Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 
2013 Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 
2013 Renovering av fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster
2013 Spolning av avloppsstammarna
2014 Reparation av samtliga yttertak 
2014-2015 Isolering av yttertak 
2015 Omläggningar av lågtaken på våning 4 och 5.

Avloppsstammarna är från 1973. Stambyte/renovering är planerat till 2028.

EKONOMI
En förening med mycket god ekonomi där avgifterna är låga och föreningen är lågt belånad. Under 2018 beräknas föreningen vara skuldfri. Inga avgiftshöjningar är planerade.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. TV, bredband och telefoni från Telia ingår i avgiften (bredband 250/100, tv-kanalar 27 st).

MEDLEMSKAP
Föreningen accepterar delat ägande. Juridiskt person godkännes ej. Överlåtelseavgift uttages om 2,5 % av prisbeloppet som betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet som betalas av pantsättaren.

PARKERING
Garage för uthyrning finns ej inom föreningen. I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se. Boendeparkering råder i området: www.stockholm.se

ÖVRIGT
För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: www.brf-faltoversten.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fältöversten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Kommunikationer

Precis under lägenheten har du tunnelbanans röda linje som tar 2 min till T-Centralan. Här nå du även flertalet innerstatdsbussar precis utanför dörren.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 299 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Valhallavägen 152, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1299 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Hanna Gulve

Fastighetsmäklare/Fastighetsingenjör