Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 842 kr/mån
Sammanfattning
Pris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 842 kr/mån

Valhallavägen 152 B, Stockholm

Unikt, välplanerat och exklusivt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 24 kvm
  • Lägenhetsnummer: 556
  • Byggnadsår: 1973 ombyggnad 2017
  • Månadsavgift: 842 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Entré

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 24 kvm
  • Lägenhetsnummer: 556
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1973 ombyggnad 2017
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Entré

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Östermalm

Omgivning

Invid Karlaplan ligger det populära bostadsområdet Fältöversten. Med sitt insynsskyddade och höga läge samt bekvämligheten av att ha en galleria våningen under sig (som enkelt nås med rulltrappa eller hiss från fastigheten) lockar Fältöversten både den äldre och yngre generationen. Fältöverstens galleria erbjuder ett bra utbud av mataffärer, butiker och restauranger samt övrig service. I närområdet finns även flertalet populära caféer och restauranger.

En kort promenad bort ligger Kungliga Djurgården med dess oslagbart vackra natur och rekreationsmöjligheter samt Gröna Lund, Skansen mm. För den som gillar fart och fläkt finns både Stureplan och City på promenadavstånd. Som erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, nattklubbar och shopping. Tekniska Högskolan, KTH, Stockholms universitet och Handelshögskolan nås enkelt via tunnelbanan eller buss.

Närheten till restauranger, ett rikt uteliv och trendiga butiker i kombination med fina omgivningar av vackra sekelskiftesfasader gör detta till ett mycket eftertraktat läge i hjärtat av Östermalm.

Karlaplan som stjärnplats har sitt ursprung i Lindhagenplanen från 1866. Förebilden med en stjärnplats och därifrån utstrålande alléer kom från bland annat Place de l'Étoile i Paris och liknande platser i Wien och Berlin. Karlaplan började anläggas 1896 med gräsmatta och buskar på den tidigare Ladugårdslandstullens plats, även kallad Hökens port, efter Karl XI:s djurgårdsvaktare Lars Larsson Höök, som hade sin stuga här. Senare hovjägmästare hade sin bostad i Djursborg.

År 1886 planterades de första träden på “Carlaplanen”, som den då hette. 1905 fick dock en del av de nyplanterade lindarna bytas ut på grund av en gasläcka i marken. En planeringsskiss upprättad av Stockholms parkavdelning 1917 visar en liten cirkelformad grönanläggning utan fontän. Under första världskriget kompletterades planteringen med bland annat kastanjer och popplar.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,000612
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fältöversten bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38752 kvm. I föreningen finns 548 lägenheter varav 46 hyresrätter upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyreslokaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Flertalet grönskande gårdar med sitt- och lekplatser 
- Stor modern tvättstuga med flertalet maskiner, placerad i garaget med nedgång bredvid port 146A
- Soprum med källsortering, intill uppgång 146 A
- Cyklar förvaras i cykelställ på gården, det finns ställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren.
- Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen.
- Gästlägenhet för medlemmarna finns att hyra för fn. 300kr/dygn
- Föreningen har extra förråd för uthyrning som fn. kostar 400 kr/kvm.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2006 Bjälklagets tätskikt renvoverades
2003-2006 Samtliga (28st) hissar renoverades 
2010-2011 Yttre skalskydd med låstaggsystem 
2010-2011 Nya frånluftsfläktar 
2010 Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148
2012 Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 
2013 Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 
2013 Renovering av fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster
2013 Spolning av avloppsstammarna
2014 Reparation av samtliga yttertak 
2014-2015 Isolering av yttertak 
2015 Omläggningar av lågtaken på våning 4 och 5.

Avloppsstammarna är från 1973. Stambyte/renovering är planerat till 2028.

EKONOMI
En förening med mycket god ekonomi där avgifterna är låga och föreningen är lågt belånad. Under 2018 beräknas föreningen vara skuldfri. Inga avgiftshöjningar är planerade för 2017.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. TV, bredband och telefoni från Telia ingår i avgiften (bredband 250/100, tv-kanalar 27 st).

MEDLEMSKAP
Föreningen accepterar delat ägande. Juridiskt person godkännes ej. Överlåtelseavgift uttages om 2000 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 700 kr som betalas av pantsättaren.

PARKERING
Garage för uthyrning finns ej inom föreningen. I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se. Boendeparkering råder i området: www.stockholm.se

ÖVRIGT
För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: www.brf-faltoversten.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fältöversten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbanans röda linje från Karlaplan och flertalet innerstadsbussar på Valhallavägen och vid Karlaplan.

Ekonomi

Pris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

842 kr
I avgiften ingår, VA, värme och Telia Triple Play

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Valhallavägen 152 B, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 842 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hanna Gulve

Fastighetsmäklare/Fastighetsingenjör
Till toppen