Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 990 000 kr
Månadsavgift: 2 627 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Hanna Gulve, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Gulve
Fastighetsmäklare/Fastighetsingenjör
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 990 000 kr
Månadsavgift: 2 627 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Hanna Gulve, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Gulve
Fastighetsmäklare/Fastighetsingenjör

Starrängsringen 20, Stockholm

3:a, alt 4:a med balkong i sydväst och smakfullt renoverad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Lägenhetsnummer: 15597-01-01-0232
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 2 627 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 71 kvm
Lägenhetsnummer: 15597-01-01-0232
Utgångspris: 5 990 000 kr
Byggnadsår: 1991
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja. Rymlig hiss
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Nedre Gärdet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0079494
Andel av månadsavgift: 0,78588
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

ALLMÄNT
Brf Starrbäcken 2 består av fyra stycken flerbostadshus i sex plan. Totalt tre ekerhus och del av ett ringhus. Föreningen köpte fastigheten år 2000. Föreningens fastighet består av 110 st lägenheter (Boarea 9 593 kvm), belägna på adresserna Starrängsringen 2-26. Ca 95 procent av bostäderna är upplåtna med bostadsrätt och resterande lägenheter (8 st) med hyresrätt. Hyresrätterna utgör ett dolt värde i föreningens balansräkning och borgar för en mycket god framtida föreningsekonomi.

EKONOMI
Föreningen har en mycket god ekonomi. Föreningen är lågt belånad och har i dagsläget lån på ca 4 600 000 sek, vilket innebär ca 480 kr/kvm.
Avgifterna sänktes den 1 januari 2016 med 20%. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

RENOVERING OCH UNDERHÅLL
2011 målades tak
2011 genomfördes OVK-besiktning
2011 installerades bredband i fastigheten som ingår i avgiften.
2013 målades samtliga trapphus
2014 underhölls hissarna
2014 utfördes stamspolning
2015 renoverades kungsbalkongerna på plan 5
2016 byttes fläktar till värmeväxlare
2017 har några av föreningens hissar renoverats
2017 har badrumsrenovering i två av hyresrätterna utförts

Under 2018 planeras badrumsrenovering i två av hyresrätterna och renovering/underhåll av resterande hissar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugan är belägen ovan mark (Starrängsringen 12) och är modernt utrustad med flera tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Föreningen förfogar över en gemensamhetslokal, Halvmånen. Denna kan hyras för 250 kr/dygn av medlemmarna för den som önskar ställa till med barnkalas, studentmottagningar el dylikt. Den ligger vackert belägen nere vid fontänen.

Övriga gemensamhetsutrymmen är ett skyddsrum.

Grovsoprum finns på Starrängsringen 11.

CYKELRUM och BARNVAGNSRUM
Speciella rum för cyklar och barnvagnar finns mellan port 4-8, 12-14 och 20-22.

KABEL-TV, BREDBAND OCH TELEFONI
ComHem och Ownit finns som alternativ i fastigheten. Basutbud kabel-tv ingår, från ComHems grundutbud. Bredband från Ownit med hastighet ca upp till 1000 Mbit/s vilket ingår i avgiften via Ownit.

PARKERING
Det finns 53 garageplatser fördelade på 2 garage och kösystem gäller för dessa. Garaget kostar 1000 kr/mån för boende i föreningen. I dagsläget ca 15 personer i kö, beräknat till ca 2 års väntetid. Det finns även garage att hyra via Q-Park på Löjtnantsgatan, här finns plats idag. I övrigt råder boendeparkering på gatan i området: www.stockholm.se

EXTRA FÖRRÅD
Det finns ca 58 extraförråd att hyra i föreningen mellan ca 1.5 kvm till ca 4.5 kvm. Hyresexempel är att 3 kvm kostar ca 150 kr per månad. I dagsläget ca 2,5 års kö.

MEDLEMSKAP
Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande ok. Föreningen tillåter inte uthyrning i andra hand via airbnb och liknande.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 900 kr. Pantsättningsavgift tas inte ut av föreningen.

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för alla medlemmar genom Trygg Hansa som komplement till egen hemförsäkring.

För ytterligare information om föreningen, besök gärna föreningens hemsida: www.starrbacken2.com

OMRÅDE, SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
Starrbäcksängen är ett modernt, lugnt och barnvänligt område beläget på Gärdes-sidan ovanför Valhallavägen beläget vid en vacker park med fontän. Sommartid finns grillplats, boulebana och utemöbler att fritt disponera i parken. Lill-Jansskogen och Djurgården erbjuder härliga promenadstråk och löpspår. I närheten ligger även Stockholms Stadion, Ryttarstadion, Tennisstadion, GIH-badet samt Östermalms IP med skridskoåkning vintertid. SATS Sportsclub finns i området.

Nära till livsmedelsaffär, bageri, restaurang i området samt all service i Fältöversten samt T- bane stationerna Stadion alt Karlaplan, Roslagsbanan vid Östra Station, bussarna 1:an, 4:an, 54:an och 72:an har sina hållplatser på Valhallavägen invid Jungfrugatan.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Starrbäcken 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Ekonomi

Utgångspris

5 990 000 kr

Månadsavgift

2 627 kr
I avgiften ingår V/A, värme, tv och bredband.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Starrängsringen 20, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2627 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Hanna Gulve, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Hanna Gulve

Fastighetsmäklare/Fastighetsingenjör