Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 2 815 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 2 815 kr/mån

Nybohovsbacken 31, 1 tr, Stockholm

Rymlig tvåa med mycket centralt och naturnära läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 397 - Skatteverket 1101
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 2 815 kr
  • Driftkostnad: ca 415 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 12
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 397 - Skatteverket 1101
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 415 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 12
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningens hus är anslutna till Com Hem för distribution av TV och bredband.

Föreningens hus är också anslutna med fiber via stadsnätet till Bahnhof. Bredband och telefoni, exklusive samtalskostnader är inkluderade i månadsavgiften. Hastigheten för bredband är 1 Gbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Liljeholmen
Visa all fakta

Omgivning

Liljeholmen är ett mycket eftertraktat område med många fördelar såsom bl.a. stort serviceutbud kombinerat med ytterstadens närhet till grönområden. Här finns trevliga promenadstråk runt Årstaviken och sjön Trekanten. Vid Liljeholmstorget finns en galleria med cirka 90 butiker, bl.a. livsmedelsbutiker, diverse shoppingbutiker, restauranger, banker, apotek, systembolag, gym, vårdcentral och tandläkarmottagning.

Ca 10-15 min promenad bort når du Södermalm med sitt digra utbud av krogar, restauranger och caféer eller Aspudden, Mälaren och natur. Sjön Trekanten och "Fruktparken" ligger alldeles i närheten.

På Liljeholmskajen finns också ett brett utbud. Flera restauranger, frisörer, gym, blomsteraffärer, kemtvätt, inredningsbutiker, livsmedelsbutik, konfektbutik, glasscafé m.m. Badmöjligheter finns i direkt närhet i form av solbryggor med badstegar.

Flertalet lekplatser, förskolor och parker finns i området, bl.a. omtyckta Blomsterdalen med stora grönytor samt en väl designad lekparksdel med bl.a. gungor, sandlådor, rutschkanor. Vintertid finner man här även en populär pulkabacke.

Kommunikationsnätet är väl uppbyggt i Liljeholmen, se närmare under kommunikationer.

OBS! Förtätningsområde:
Liljeholmen är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. Se Stockholms stads hemsida - pågående detaljplaner för aktuella planer.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,6754
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Andelskommentar

Andelstal anges i %.

Om föreningen

Brf Dammen Nybohov är en förening bestående av tre punkthus på Nybohovsbacken 21, 29-31 i stadsdelen Liljeholmen.

Föreningen har 154 lägenheter och ligger precis bredvid Liljeholmstorgets galleria med all tänkbar service som vårdcentral, bibliotek, livsmedelsbutiker, apotek, bank, systembolag, restauranger och annan shopping i Liljeholmstorget Galleria. Idag är 123 st av lägenheterna upplåtna med bostadsrätt och 31 st med hyresrätt (dolt kapital).

2006 så gjordes en omfattande renovering av fastigheten med stambyte, nya badrum, nytt tak, fönster och fasad.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Dammen Nybohov
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015-16 Upprustning av Gym, Spa/Bastu, gemensamhetslokal, cykelrum samt ny grovtvättstuga
2012 _ Ommålning entréerna
2012 - OVK
2006 - Stambyte
2006 - Elstigar
2006 - Hissrenovering
2006 - Fönster och balkonger
2006- Fasader
2006 - Yttertak
2006 - Tvättstugorna renoverades
2006 - Gård
2006 - Trapphus
2005 - Byte till säkerhetsdörrar
Kommande renoveringar: Balkongrenovering pågår och förväntas bli färdigt under 2017. Balkongerna breddas och glasas in.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Gemensamma
Relaxavdelning med med bastu och dusch - Nybohovsbacken 29
Samlingslokal (400 kr/dygn) - Nybohovsbacken 29
Gym - Nybohovsbacken 29
Övernattningsrum 250kr/natt - Nybohovsbacken 21

3 tvättstugor i föreningen, en i varje hus. Det finns också en grovtvättstuga bredvid entrén i 21:an.
Miljöstuga ligger i anslutning till Nybohovsbacken 21

Parkering

Garage finns i anslutning till fastigheterna och ägs och sköts av Svenska Bostäder. För information om lediga platser och priser se Svenska Bostäder.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsjusteringar (2017-09-11)

Kommunikationer

I Liljeholmen stannar tvärbanan som trafikerar sträckan Sickla Udde - Solna, T-banans röda linjer samt flertalet bussar, inklusive flygbussar till både Bromma och Arlanda flygplats. Även pendeltågsstation Årstaberg finns på gångavstånd.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 815 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 415 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är uppskattade värden då denna lägenhet ej är bebodd.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-08
Beskrivning: Energideklarations-ID: 77335

Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nybohovsbacken 31, 1 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2815 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 23/10  
Nybohovsbacken 31
Ring eller maila för tidsbokning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen