Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 379 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 7 379 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Nybodaringen 99, Stockholm

Välplanerad med slående utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Lägenhetsnummer: B12
  • Byggnadsår: 1997-1998
  • Månadsavgift: 7 379 kr
  • Driftkostnad: ca 596 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Lägenhetsnummer: B12
  • Byggnadsår: 1997-1998
  • Driftkostnad: ca 596 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Huset är förberett för Com Hem och basutbudet ingår gällande TV.
Föreningen har förberett för fiberbredband. Eventuella anslutningskostnader och abonnemangskostnader står köparen för.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsventilation

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Liljeholmen/Nybodahöjden
Visa all fakta

Omgivning

Nybodahöjden är ett lugnt område, känt för sin vackra och genomtänkta arkitektur. Närområdet är attraktivt med fördelar såsom stort serviceutbud med mataffärer och restauranger på Liljeholmskajen. Badmöjligheter finns vid bryggor och inom gångavstånd vid Liljeholmskajen men även sjön Trekanten med sandstrand finns inte allt för långt bort. Genväg ner till Årstadal finns genom trappa från Nybodaringen samt trevlig lekpark och utkikstorn i lummigheten framför Nybodaringen mot Liljeholmskajen.

Vid Liljeholmstorget finns en galleria med 90 butiker och Hornstull med populära restauranger och stadens puls finns också på bekvämt cykelavstånd.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 6,012
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Andelskommentar

Andelstal anges i %.

Om föreningen

Föreningens fastighet består av tre byggnader med totalt 20 lägenheter och en gemensamhetslokal med bastu.
Föreningen har egen förvaltning, både ekonomiskt och administrativt.

Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Nybodahemmet 18 och avgälden löper till 2027-09-30.

Föreningen är medlem i Nybodahöjdens samfällighetsförening vilken förvaltar två gemensamhetsanläggningar, GA1 och GA2 som avser gemensamma gator, parkeringar, miljöstugor etc. i området Nybodahöjden.

Juridisk person accepteras ej som köpare/ägare.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gryningen nr 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen förljer underhållsplanen.
Kommande renoveringar: Föreningen följer underhållsplanen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Gemensamma utrymmen:
En gemensamhetslokal med bastu
Övernattningslägenhet i port 97
Cykelförråd
Tvättstuga

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se bifogad årsredovisning.
Föreningen har diskuterad att höja avgifterna med 7 %.

Kommunikationer

Här har du nära till många kommunikationer. På ca 5 minuters promenad når du Årstadals tvärbana och Årstabergs pendeltåg och tvärbana. Midsommarkransens T-bana och Liljeholmens T-bana nås genom en promenad om ca 15 minuter medans bussar stannar strax utanför området som traffikerar mot bl.a. Liljeholmen (ca 2 min). Liljeholmen som är en knytpunkt i sydvästra Stockholm med T-bana, tvärbana och bussar (inklusive flygbussar till Arlanda och Bromma flygplats).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Månadsavgift

7 379 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Till månadsavgiften tillkommer en el-kostnad om ca 431 kr/månad (gemensam el med individuell mätning).

Driftkostnader

ca 596 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 431 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-05-20
Beskrivning: Energideklarations-ID: 9514

Radonmätning: Utförd 2014 med medelvärden långt under gränsvärden.
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Nybodaringen 99, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen