Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
Söndag
 27/8
15:00-15:45
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
Söndag
 27/8
15:00-15:45
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Nybodaringen 18, Stockholm

Högt i tak och öppen planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 224
  • Byggnadsår: 1998
  • Månadsavgift: 3 684 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 224
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1998
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
56,7 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Tv/Internetanslutning

Under våren 2016 installerades fiber i alla föreningens lägenheter. I månadsavgiften ingår Telias startutbud (SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, Barnkanalen, TV4, TV6). Medlem ansvarar själv för surf, telefoni och eventuellt annat tv-utbud från någon av de leverantörer som ingår i Öppen Fiber. Du kan läsa mer om det här www.oppenfiber.se

Husen är även förberedda för Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

Varje lägenhet har uppvärmning via vattenburen golvvärme. I lägenheter med två plan finns golvvärme även på övre plan. Detta innebär att lägenheterna helt saknar vanliga vägghängda radiatorer. I samtliga rum finns ett vred för att ställa in värmeeffekten individuellt. Man kan därför t.ex. ha varmt på golven i badrum samtidigt som värmen i sovrummen är avstängd.

Varje lägenhet har ett eget ventilationssystem med en s.k. motströms luftvärmeväxlare. Via ett vred på spiskåpan i köket kan man dels ställa in effekten i tre lägen samt välja om frånluft ska tas från badrum eller spiskåpa i kök. Ventilationssystemet innehåller utbytbara filter som tar bort partiklar i tilluften. Lägenhetsinnehavaren ansvarar själv för underhåll av ventilationssystemet såsom filterbyte och byte av sommar- respektive vinterinsats.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Liljeholmen/Nybodahöjden
Visa all fakta

Omgivning

Nybodahöjden är ett lugnt område, känt för sin vackra och genomtänkta arkitektur. Närområdet är attraktivt med fördelar såsom stort serviceutbud med mataffärer och restauranger på Liljeholmskajen. Badmöjligheter finns vid bryggor och inom gångavstånd vid Liljeholmskajen men även sjön Trekanten med sandstrand finns inte allt för långt bort. Genväg ner till Årstadal finns genom trappa från Nybodaringen samt trevlig lekpark och utkikstorn i lummigheten framför Nybodaringen mot Liljeholmskajen.

Vid Liljeholmstorget finns en galleria med 90 butiker och Hornstull med populära restauranger och stadens puls finns också på bekvämt cykelavstånd.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,74
  • Andel av insats: 1,74
  • Andel av månadsavgift: 1,74
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Andelskommentar

Andelstal anges i %.

Om föreningen

Välskött förening med 48 lägenheter som alla är bostadsrätter.

Föreningen är medlem i nybodahöjdens samfällighetsförening som sköter gator, grönområden, snöröjning etc

Allmänt

Föreningens namn: Brf Nybodahöjden 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fiberinstallation hösten 2015-våren 2016.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar beslutade men man kommer se över fasaden för framtida underhåll.

Parkering

Nybodahöjdens samfällighet administrerar parkeringsplatserna utomhus. Dessa är placerade längs med Nybodaringen och Idaborgsvägen. Den som hyr parkering får en egen numrerad plats, med eller utan motorvärmarstolpe. Priserna per månad ligger på ca 400-500 kr.

Föreningen har ett gemensamt garage med 10 bilplatser samt 2 mc-platser som hyrs ut i turordning till i första hand medlemmarna. Kontakta styrelsen vid intresse. Garageplatserna administrerar styrelsen.

I området finns ett antal gästparkeringar för ca 10 kr/h vardagar och ca 5 kr/h helger (08-22 alla dagar).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar (2017-06).
Se separat årsredovisning. Ekonomiska förvaltningen sköts av Österåkers Bostadrättsförvaltning AB.

Kommunikationer

Här har du nära till många kommunikationer. Ca 6-7 minuter till Årstabergs pendeltåg och tvärbana samt midsommarkransens t-bana. Med bussar strax utanför området nås Liljeholmen (ca 2 min) som är en knytpunkt till sydvästra Stockholm med T-bana, tvärbana och bussar.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 684 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Individuell elkostnad debiteras lägenhetsinnehavaren från föreningen, ca-kostnad om 300 kr/månad.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-28
Beskrivning: Energideklarations-ID: 90359

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nybodaringen 18, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3684 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   15:00-15:45
Nybodaringen 18
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen