Warfvinges väg 15

Hall
Välkomnande rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum
Med fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak kan man knappast hitta ett ljusare rum. Här välkomnas vi till lägenhetens givna mittpunkt där den öppna planlösningen mot köket skapar ett socialt rum man inte vill lämna. Här finner vi gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt önskat möblemang. Härifrån nås även lägenhetens härliga balkong!

Kök
Modernt och yteffektivt kök i skandinavisk stil. Förvaring bakom vita skåpsluckor med infrästa handtag. Vitt kaklat stänkskydd över ordentliga arbetsytor på ljus bänkskiva. Full maskinell utrustning med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spis, köksfläkt samt mikrovågsugn. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Sovrum
Harmoniskt sovrum placerat mot föreningens innergård. Här finns plats för större dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns idag gott om förvaring via garderob med skjutdörrar. Även sovrummet är försett med ett underbart stora fönster vilket ger en härlig rymd och ett vackert ljusinsläpp. Till sovrummet finns två ingångar med skjutdörrar.

Badrum
Stilrent badrum med smakfulla materialval. Vitkaklade väggar och på golvet ligger en ljusgrå klinker. Badrummet är utrustat med wc, dusch med fällbara duschväggar, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: A1402

Byggnadsår: 2015

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 12

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 0,004110

Andel av månadsavgift: 0,004109

592 kr

Brf Västermalms Atrium bildades 2012 och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggd 2015 består av adresserna Warfvinges Väg 15-23 samt Lustgårdsgatan 14-20. Totalt innefattar föreningen 165 lägenheter, alla med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

EKONOMI
Fastum sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp. Köpare betalar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Barnvagnsrum.
- Cykelrum.
- Innergård.
- Ett källarförråd disponeras av varje lägenhet. Ytterligare förråd kan hyras, kostnad 600 kr. Se föreningens hemsida för ytterligare information.

PARKERING/GARAGE
Föreningen har 77 garageplatser, varav 67 med laddstolpe samt 7st MC-platser.
Pris för bilplatser är för närvarande 2075 kr/mån, el-plats kostar 2175 kr/mån plus en kostnad per kwh. Handikapparkering (större plats) 2275 kr/månad. MC-plats kostar 510 kr. Priser enligt hemsida 2025.

KÄLLSORTERING/AVFALLSHANTERING
Det finns två soprum i föreningen för källsortering av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier. Dessa är placerad utanför porten på Warfvinges väg 23 och Warfvinges väg 15.

INTERNET/TV
Ownit är leverantör av bredband, kostnaden för basutbud med 1000 mb hastighet ingår till en kostnad om 102 kr/månad och debiteras via månadsavin. Avgiften är obligatorisk. TV hanteras från den 1 november 2024 enskilt av varje medlem.

EL
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang. Föreningen har infört en debiteringsmodell som innebär att faktisk förbrukning debiteras på avgiftsavin men en månads förskjutning. Tillsatsvärme och hushållsel samt golvvärme i lägenheten betalas av lägenhetsinnehavaren.

ÖVRIGT
På våning -1 finner man en varuautomat från Convini som innehåller dryck, sötsaker samt färdigrätter och som är öppen 24/7.
Juridisk person godkänds ej. Delat ägande godkännas, minsta ägarandel 10 %.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 700 kr

Vatten och källarförråd ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och faktisk elförbrukning debiteras på avgiftsavin men en månads förskjutning. Obligatoriskt tillägg om 103kr/månad för bredband. Månadsavgiften blir då 2803 kr/månad.

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-04-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.