Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 3 179 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/2
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/2
  • 18:15-18:45
    Öppen visning  
  • Boka
Rebecka Sandin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Sandin
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 3 179 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/2
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/2
  • 18:15-18:45
    Öppen visning  
  • Boka
Rebecka Sandin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Sandin
Reg. Fastighetsmäklare

Pipersgatan 16, 4 tr, Stockholm

Perfekt disponerad och modern tvåa i en populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 458
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 3 179 kr
  • Driftkostnad: ca 235 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 458
  • Utgångspris: 3 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: ca 235 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft och ventilation med värmeåtervinning

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Kungsholmen
Visa all fakta

Omgivning

I kvarteret och närområdet finns välsorterade mataffärer, bagerier, butiker, apotek, flera populära restauranger och mysiga caféer. Några minuter från porten köper du frukostfrallor eller bakverk från Pipers Bageriet! Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste caféer och restauranger, såsom t ex Il Caffè, Orangeriet Bar & Café Restaurang 39 Wäst och Phil's Burger.

Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen (f d Strand-Café) och kommer sedan till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0010800
  • Andel av insats: 0,06206 %
  • Andel av månadsavgift: 0,10620 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Längst österut på Kungsholmen i Stockholm, vid Klara sjö, ligger Brf Kungsklippan. Det är Sveriges näst största bostadsrättsförening med fyra hus på Kungsklippan (12, 14, 20 och 22), två på Pipersgatan (16-18), fyra på Kungsbro Strand (17, 19, 21 och 25) och tre på Kungsholmsgatan (9, 11 och 13) som uppfördes mellan åren 1934-1938. Totalt har föreningen 1031 lägenheter och 44 lokaler. Ingen avgiftshöjning är inplanerad (2017-12-20).

Genomförda renoveringar
2015 - 2017 Renovering av ekpartier i entréplan.
2015 - 2016 Inventering och stamspolning av alla stammar.
2015 Byte till LED armaturer i trapphus och korridorer.
2015 Avluftare installerade i värmesystemet.
2013 - 2014 Byte av elmätare i lägenheterna.
2009 - 2012 Ventilbyten i lägenheterna.
2008-2012 Samtliga fastigheter fasadrenoverades.
2008 Trapphus och entréer målades.
2005 Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2003 Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2000 - 2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000 - 2002 Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
2003 - 2009 De fyra tvättstugorna moderniserades.
1998 - 2001 Elsystemet moderniserades helt.
1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1970 Avloppsstammar till lägenheterna byttes ut i slutet av 70-talet.

Kommande renoveringar
Rörstammarna i föreningen är slitna och behöver åtgärdas. Styrelsen undersöker därför om stambyte eller relining ska genomföras. Arbetet kan påbörjas om tidigast 3 år och kommer sedan pågå under 3-4 år. I vilken ordning husen ska renoveras är inte bestämt. Mer information om detta kommer under året.

2016 - 2017 Värmeinjustering.
2016 - 2017 Obligatorisk ventilationskontroll.
2016 - 2017 Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
2018 Utbyte av undercentraler.
2018 Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät.
2021 Stambyte alternativt relining av samtliga badrum (Om 2-5 år, ordning av husen ej bestämd)

Gemensamma utrymmen
Fyra stora tvättstugor
Övernattningslägenhet (700 kr/dygn) och tre övernattningsrum (400 k/dygn)
Fem takterrasser, varav fyra på Kungsbro Strand och en på Kungsholmsgatan 11
Cykel och barnvagnsrum
Grovsoprum och återvinningsrum
12 parkeringar och två garageplatser

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Kabel-tv och bredband
Kabel-tv via ComHem. För bredbandet har föreningen en gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.

Övrigt
Delat ägande godkänns med förutsättning att man äger minst 25 %.
Föreningen tillåter begränsad uthyrning i andra hand.
Exteriört är husen grönklassade, dvs det är mycket svårt att få bygglov för exteriöra förändringar.
Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan man påbörjar renovering av lägenheten.

Gå gärna in på deras hemsida för mer information http://www.kungsklippan.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kungsklippan i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Parkering

Föreningen har 12 parkeringar och två garageplatser (lång kö). Möjlighet finns till boendeparkering där ansökan görs hos Stockholms stad.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta! På kort promenadavstånd finns tunnelbanans blå linje som snabbt och smidigt tar dig en station till Centralen och alla övriga förbindelser. Själva T-Centralen finns på bara ca 5 minuters promenadavstånd med förbindelser till hela Sverige samt bra förbindelser till Arlanda. Hantverkargatan, Scheelegatan och Fleminggatan erbjuder olika bussförbindelser såsom blå busslinje 1 och 3, buss 62, 69 och 40.

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 179 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV från ComHem. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. El köps in gemensamt av föreningen och debiteras medlemmen efter konsumtion.

Driftkostnader

ca 235 kr/mån
Kommentar: Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera.

Fördelas enligt följande

  • El: 110 kr
  • Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 214 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-08-11

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Pipersgatan 16, 4 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3179 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/2   13:00-13:45
Pipersgatan 16
Öppen visning
Öppen visning, men anmäl dig gärna. Välkommen!
Måndag 19/2   18:15-18:45
Pipersgatan 16
Öppen visning
Öppen visning, men anmäl dig gärna. Välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Rebecka Sandin

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen