Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 2 587 kr/månad
Stockholm

Lindhagensgatan 65

Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 2 587 kr/månad

Optimalt planerad minitvåa på populär adress!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 31 m2
  • Lägenhetsnummer: 7-525
  • Byggnadsår: 1926
  • Månadsavgift: 2 587 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5
  • Hiss: Ja

Unikt tillfälle att förvärva denna charmiga lägenhet i expansiva kvarter. Välkommen till denna fina och välplanerade minitvåa, lägenheten är i gott skick, har sober färgsättning och med härlig atmosfär och känsla. En väldisponerad bostad med luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och plats för både soffgrupp och matplats. Sovrum med plats för säng och sängbord och trevligt kök med maskinell utrustning i form av kyl/frys, fläkt, diskmaskin samt ugn/häll. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Badrummet är helkaklat i vitt med wc, badkar, tvättställ/blandare, spegel, dusch samt förvaringsskåp. Bra förvaringsmöjligheter med väl tilltagna garderober i hallen samt med dubbla källarförråd i nära anslutning till lägenheten. Populär förening med god ekonomi.

Välkommen till Thorildsplan, ett charmigt och lugnt område med lummiga härliga innergårdar. Vackra fastigheter många från 20-talet med pastellfärgade vackra fasader. I området kring Thorildsplan finner du en lugn stadsmiljö med närhet både till Fridhemsplan, Hornsbergs strand mer flertalet restauranger samt klipporna och vattnet vid Fredhäll och Kristineberg. På gångavstånd ligger Lindhagens galleria med Ica Maxi, Systembolag och ett par minuter bort hittar du även Friskis och Svettis. Thorildsplan har goda kommunikationer, den gröna T-banelinjen, Thorildsplan är bara ett stenkast bort och Stadshagen med blå T-banelinje nås på kortare gångavstånd. I stort sett allt du kan tänkas behöva finns precis runt hörnet med andra ord.

Varmt välkomna på visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 31 m2
Lägenhetsnummer: 7-525
Pris (Utgångspris): 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1926
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0.5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Fastigheterna är uppförda under åren 1926-1936 och är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB. Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Mer om kulturhistorisk klassificering finns att läsa på Stockholms Stadsmuseums webbsida.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Två källarförråd finns att disponera, ca 4-5 kvm totalt.

Tv/Internetanslutning

Bredband - Föreningen har avtal med Telenor.
Digitalt basutbud på digital-TV från Com Hem/Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,15856
Andel av månadsavgift: 0,14098

Om föreningen

HSB Brf Kalkonen är en äkta förening och en av Stockholms största och äldsta föreningar. Föreningen är belägen i det så kallade Holmiaområdet i S:t Görans församling vid Thorildsplan i Stockholm och bildades 1926 med 546 bostadsrätter samt 44 hyresrätter samt 4 lokaler. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Stockholm. Föreningen är en HSB-förening men medlemskap i HSB är frivilligt för föreningens medlemmar. Föreningen har en belåningsgrad om 2 120kr i lån/kvm. Styrelsen godkänner delat ägande mellan förälder/barn, förutsatt att det är högst två delägare och ingen ägarandel understiger 25 %. När det gäller juridisk person så accepteras det enbart i de fall då en lägenhet är registrerad som en så kallad bokal, d.v.s en bostad som är registrerad som både lägenhet och kontor. Lägenheter går ej att sälja till juridisk person.

Se även föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - Fasad
2023-2024 - Fasadrenovering. Uppgradering av värmesystem. Påbörjat byte av stammar i källarplan2020/2021: Renovering av lokaler
20222 - OVK
2020/2021: Takmålning samt taksäkerhet - skydd mot snöras.
2020/2021: Stamspolning
2020/2021: Återställning av lokal hörnet steg 1
2020/2021: Brandskydd har vi bytt branddörrar på vind och källare
2020/2021: Cykelparkering fräschades upp vid kvarter Silverfasanen
2020/2021: IMD-el installation
2018/2019: Renovering av trapphus på Gyllenborgsgatan 11
2017/2018: Sopkarusellerna är utbytta till sopkärl
2016-2017: Byte av system för fjärrvärme och varmvatten
2016-2017: Vindsbelysning utbytt mot nya LED armaturer med rörelsesensorer, nytt bokningssystem för tvättstugor och gästlägenheter.
2016-2017: Reparation av fasad pga skada Kalkonen 3
2016: Renovering av gästlägenheter och tvättstuga
2015: Underhåll av tak och fasad, trapphusbelysning byttes ut till LED i hela föreningen
2013/2014: Renovering av föreningens balkonger samt utförd OVK.
2010/2011: Renovering av fönsterpartier, rostskyddsmålning på tak, trädgårdarna har rustats upp.
2009: Renovering av fönster, entrédörrar och gårdsdörrar
2009: Renovering av delar av taket
2008: Spolning av avloppsstammar
2007-2008: Föreningen bytte fjärrvärmecentral. Föreningen gjorde även injustering av hela värmesystemet.
2005: Byte av torktumlare
2004: Byte av tvättmaskiner
1995-1996: Renovering av föreningens tvättstugor
1990-1993: Stambyte i badrum
1990-1993: Byte av el-stigare
1974-1975: Stambyte i kök
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2030 - Byte av horisontella stammar Silverfasan och Påfågeln
2025-2030 - Portar
2025-2030 - Dränering

Gemensamma utrymmen

- Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd.I dagsläget (2022-02) finns lediga förråd. Kontakta styrelsen vid ev. intresse.
- Bokningsbar stor hobbylokal på Geijersvägen 10 som för närvarande är gratis att disponera.
- Totalt 7 tvättstugor fördelade på tre kvarter Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen, som bokas via internet eller bokningsterminaler, alternativt via en app.
- Två gästlägenheter på Gyllenborgsgatan 9 (varav det ena med två bäddar och det andra med fyra bäddar). Dessa kan hyras till en kostnad om ca 500-800 kr/dygn.
- Rymligt cykel- samt barnvagnsrum. Därtill finns cykelparkeringar utomhus på Gyllenborgsgatan utanför porten.
- Bekvämligt och komplett soprum på innegård för hushållssopor och grovsopor.

Föreningen har tre grönskande och skyddade innergårdar med planteringar som om sommarhalvåret är möblerad med utemöbler och grill. På gården finns även ett komplett soprum för hushålls- och grovsopor.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 587 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgift inkluderas värme, vatten samt ett digitalt basutbud på digital-TV från Com Hem/Tele2. Obligatoriskt tillägg för bredband om 130 kr/månad samt samt för el enligt faktisk förbrukning med en fast elnätsavgift om 14 kr/månad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindhagensgatan 65, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2587 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsholmen, Stockholm
Lindhagensgatan 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning