Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 583 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
David Rågberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Rågberg
Reg. Fastighetsmäklare
Stockholm

Lidnersgatan 10A

Månadsavgift: 2 583 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
David Rågberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Rågberg
Reg. Fastighetsmäklare

Perfekt belägen i en kombination av pulserande stadsdel och naturskön idyll, finner du denna välplan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2045-2-122-8
  • Månadsavgift: 2 583 kr
  • Driftkostnad: 725 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Lägenheten renoverades sommaren 2021 och utgör med sin stilrena karaktär en unik möjlighet för dig att sätta en personlig prägel på bostaden.

Med ett stenkast från Kristinebergs populära badklippor och Hornsbergs omtalade restaurangutbud, lär du knappast gå sysslolös i området. Därtill är det promenadavstånd till Rålamshovsparken och Norr Mälarstrands pittoreska vyer. Från lägenhetens sov- och vardagsrum har du en slående utsikt mot Lindhagen. Kommunikationerna i området är mycket goda.

Välkommen till Lidnersgatan 10A!

Om Bostaden

Beskrivning

ALLMÄNT OM BOSTADEN
Lägenheten förvandlades under sommaren 2021 till en kritvit pärla. De stora fönstren i sov- och vardagsrum bidrar till gott ljusinsläpp och olika färgskalor på väggar och tak medför en känsla av rymd i lägenheten. Ekparkett pryder samtliga golv, vid undantag från badrumsgolvet.

Lägenheten är trivsam och välplanerad. Vid renoveringen 2021 tillsattes extra många eluttag – en praktikalitet som lätt glöms bort, men som garanterat kommer att uppskattas även av nästkommande ägare.

HALL
Första intryck är viktiga. Därför gläds vi åt att vardagsrummets ljusinsläpp sipprar ut i hallen och ger en välkomnande känsla. Förvarings- och placeringsmöjligheterna i hallen är mycket bra och möjliggör en rymlig hall och lägenhet i stort.

KÖK
Från hallen kan du även se rakt in i lägenhetens hjärta, köket. Köket är försett med vackra vitrinskåp som för den inredningsintresserade kan utsmyckas med glas och dekorativa skålar. Här finns även en mycket uppskattad diskmaskin. Förvaringsmöjligheterna sträcker sig från golv till tak.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet finns det gott om plats för matplats såväl som soffgrupp. För den som vill finns även utrymme för extra förvaring. De stora fönstren med sin långtgående utsikt gör det till ett mycket trevligt sällskapsrum, där du kommer kunna åtnjuta många fantastiska kvällar med gamla och nya bekantskaper.

SOVRUM
Sovrummet är praktiskt avskilt från vardagsrummet. Här kan också ett skrivbord placeras för den som vill använda rummet som kontor. Ljusinsläppet är gott och utsikten slående.

BADRUM
Badrummet är ljust och fräscht med badkar. Golvvärme finns i badrummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 33 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2045-2-122-8
Driftkostnad: 725 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,33278 %
Andel av insats: 0,33278 %
Andel av månadsavgift: 0,33278 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Karolinerna bildades 1938 och består av 252 lägenheter i tre fastigheter på Lidnersgatan 2 -12 i Kristineberg, Stockholm. Därtill finns tre lokaler som upplåts med hyresrätt. Byggåret är 1938

Renoveringar - Utförda och planerade
Fastigheten totalrenoverades 1989-90. VA-stammar, badrum, elstammar, tilläggsisolering av fasaderna, byte av fönster, byte till säkerhetsdörrar. Taket byttes även på en av de tre fastigheterna (Lidnersgatan 10). Dessutom gjordes anslutning till sopsugsystemet vid denna tid.
Under 2012 byttes taken på alla föreningen hus förutom Lidnersgatan 10 då det gjordes 89-90. Men 10:an målades om.
2013 Spolning av avloppsstammarna och köksstammar
2015 Ventilationen besiktigades
2017 Källarstammarna renoveras
2018 Spolning av avloppsstammarna och köksstammar.
2019 Brandskydd, underhåll av rökluckor och brandskydd. Renovering av golv i tvättstugor och renovering av grovsoprummet.
2020 Byte av tvättutrustning
2020 Hissrenovering Lidnersgatan 12
2021 Brandskydd: Installation av brandsläckare nära förråd och vind och källare.
2021 Renovering av tvättstugor.
2021 Installerat brickor istället för nycklar, byte till LED i förråd och tvättstugor och i övrigt följer vi Underhållsplanen.
2021 OVK har gjorts.


Kommande renoveringar:
bla kommer en hiss att renoveras nästa år och nästa efter det 2024.
Bastulokal: Grundrenovering f.d bastulokal till förråd och gemensamhets lokal.
Takunderhåll: Visst takunderhåll ska utföras enligt underhållsplan.
Portrenovering: Eftersatt underhåll av trädetaljer i entréer skall åtgärdas.
Passersystem: Gamla passersystem skall bytas ut inklusive automatstängning.
Belysning: Utbyte till LED-belysning i entréer och korridorer.

Hissarna ska renoveras

TV/bredband

Bredband
Karolinerna har ett avtal med Ownit AB gällande fastighetsnät och anslutning till internet. I korta ordalag innebär detta att föreningen låter Ownit använda föreningens infrastruktur och de medlemmar som vill få tillgång till bredbandstjänsten skickar en beställning till Ownit. Anslutningshastigheten kan du välja själv beroende på behov. Föreningens nätverk är sedan kopplat till Ownit med hastigheten 250 Mbit/s. Priset är 119 Kr per månad, Ownit fakturerar dig som medlem kvartalsvis. Avtalet med Ownit innebär att Ownit sköter både administration och support av internetanslutningen.

TV
Karolinerna är anslutet till Boxer marksänd television. I det fria grundutbudet ingår SVT1, SVT2, TV4, SVT 24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, YLE finsk kanal och Kanal 6. Då de inte har någon analog station behöver man en digitalbox för att kunna ansluta sig. Vill man ha fler TV-kanaler köper man själv till kanalpaket hos Boxer. Mer information finns hos Boxer.

Gemensamma utrymmen
* Föreningen har tvättstugor i samtliga hus i källarplanet
* Cykelförvaring finns också i samtliga hus i källarplanet.
* En övernattningslägenhet

Övrigt
Delat ägande godkännes. Minsta ägarandel är 10%.
Det krävs inte medlemskap i HSB för att bli medlem i föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Karolinerna i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1402
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Månadsavgift

2 583 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på internet tillkommer också med 119 kr/månaden.

Driftkostnader

725 kr/mån
Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 325 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-07
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lidnersgatan 10A, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2583 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

David Rågberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning