Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 530 000 kr
Utgångspris: 4 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 530 000 kr
Utgångspris: 4 495 000 kr

Gambrinusgatan 3, 2 tr, Stockholm

Magisk tvåa med balkong i bästa västerläget mot innergården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 18656-02-01-1201
  • Byggnadsår: 1931
  • Månadsavgift: 2 270 kr
  • Driftkostnad: ca 395 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 kvm
Lägenhetsnummer: 18656-02-01-1201
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: ca 395 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,14576 %
Andel av insats: 2,15804 %
Andel av månadsavgift: 2,14815 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Morellen 21-22 är en äkta förening som äger marken och förvärvade fastigheten 2009. Föreningen består av 44 lägenheter där 39 upplåts med bostadsrätt samt fem med hyresrätt och tre lokaler som för närvarande hyrs ut fördelat på adresserna Gambrinusgatan 3 och Hantverkargatan 50. Bland lokalhyresgästerna finns PrimeBurger, Skofix och Föräldrakooperativet Bäret.

EKONOMI
Stabil och bra förening med god ekonomi som lämnade årsavgiften oförändrad fram till 2016 då styrelsen beslutade att sänka avgifterna med 20 % i samband med budgetarbetet. Föreningen får intäkter från lokalerna samt ses de fem hyresrätterna som dolda tillgångar. Inga planer på att ändra avgifterna just nu (kontrollerat 2018-11-29).

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2017 Renovering av trapphusen
2017 Ny närvarostyrd belysning
2017 Nya entréportar
2017 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2017 Installation av fibernät
2016 Utbyte av två tvättmaskiner och torktumlare
2016 Utökning av cykelrum
2015 Utbyte dörr skomakarlokal
2015 Fönster mot gatan
2015 Ombyggnad av hiss
2015 Uppdelning av lokal
2014 Utökning av cykelrum
2013 Fasad mot gård
2013 Målning av fönster mot gård
2013 Montering av nya tätskikt på altaner mot gård
2013 Montering av balkonger mot gård
2013 Låssystem
2013 Utbyte av ventilationsfläkt
2012 Målning av taket
2012 Nytt nyckelsystem
2012 Ny fjärrvärmecentral
2012 Värmekabel för stuprör och takfot
2010 Stamspolning
2005 Fasaden
2000 Tvättstugan
2000 Fönstren
1988 Total ombyggnad av fastigheterna inklusive samtliga installationer
1988 Badrumsstammar bytta
1988 Köksstammar bytta
1988 Elstigar bytta

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga stora renoveringar planerade, utan kontinuerligt underhåll.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga - Bottenvåningen på Hantverkargatan 50.
Cykel och barnvagnsrum
Innergård
Garage

TV/BREDBAND
Kabel-tv levereras via ComHem eller OwnIT.
Bredband 100/100 Mbit (ingår i avgiften) levereras via ComHem eller OwnIT.

ÖVRIGT
Delat ägande godkänns så länge alla har för avsikt att bosätta sig i lägenheten.
Skötsel av föreningens fastigheter utförs av styrelsen.

Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.brfmorellen.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Morellen 21-22
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Parkering

Föreningen innehar nio garageplatser varav tre hyrs ut till medlemmar och sex till externa brukare. Annars tillämpas boendeparkering där mer information finns hos Stockholms stad.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Månadsavgift

2 270 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband 100/100 Mbit.

Driftkostnader

ca 395 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 237 kr
Försäkring: 158 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-04

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gambrinusgatan 3, 2 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2270 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Rebecka Sandin

Reg. Fastighetsmäklare