Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 370 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Angelica Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Angelica Hermansson
Reg. Fastighetsmäklare Kontorschef
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 370 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Angelica Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Angelica Hermansson
Reg. Fastighetsmäklare Kontorschef

Arbetargatan 27B, 6 tr, Stockholm

Mycket fin hörntrea högst upp med balkong i hjärtat av Kungsholmen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 01653
  • Månadsavgift: 3 370 kr
  • Driftkostnad: ca 317 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 01653
  • Driftkostnad: ca 317 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0038440
  • Andel av insats: 0,37805%
  • Andel av månadsavgift: 0,37361%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Herden 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999. Föreningen förvärvade fastigheten, anno 1993, år 2001 och omfattar 237 lägenheter, varav 12 är upplåtna med hyresrätt, samt 3 lokaler. Föreningen består av tre hus med entréer från Arbetargatan, S:t Göransgatan samt Mariebergsgatan.

EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. Vid utgången av 2016 var belåningsgraden endast ca 4,000 kr/kvm.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2015: Energi: Utbyte av frånluftsfläktar, återvinningsbatterier, värmeväxlare och värmepumpar samt anpassning av och utbyte av styr- regler- och övervakningssystem. Tidigareläggning av OVK. Påbörja byte av låssystem på entréer och allmänna utrymmen. Översyn av fler cykelparkeringar. Fortsatt arbete kring eventuellt nya balkonger.

2014: Ommålning av samtliga trapphus (februari-april). OVK i förskola (Arbetargatan 27). Stamspolning i alla lägenheter samt förskola och gruppbostäder. Fortsatt översyn av undercentralen.

2013: Fortsatt översyn av gården/utemiljön. Ytterligare armaturer vid entréerna mot gården. Översyn/genomgång av undercentralen (påbörjan av energiöversyn). Utbyte av värmeanläggningen i stuprören (motverkar is).

2012: Slutför OVK för bostäder. Slutför bytet till säkerhetsdörrar. Fortsatt installation av modernt tryckregleringssystem för ventilationsfläktarna (återstående trapphus). Konstgräs på gården. Relining av sopnedkasten på S:t Göransgatan 96 samt Arbetargatan 23A. Försäkringsbesiktning av samtliga lägenheter genomförs av Anticimex.

2011: Bytet av kulventiler slutförs. OVK genomfört på dagis. OVK genomförs i bostäderna. Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter som har kvar originaldörren. Renovering av grovsoprummet. Påbörjar översyn av entréer inför ommålning. Installation till ventilationsfläktar med modern tryckregleringen (på vinden).

2010: Besiktning av samtliga lägenheter slutförs. Fuktlarm installeras i samtliga kök. Ytterligare översyn av gårdsbelysningen genomförs. Byte av kulventiler i samtliga lägenheter. Stenläggning runt fontänen samt på delar av gården.

2009: Spolningen av avloppsstammarna avslutas. Renoveringen av hängrännor och värmekabelsystemet avslutas. Målning av garaget. Upprustning av samtliga hissar (byte av inredning mm). Sopsugens container ersätts med en ny. Renovering av fontänen. Uteplatsernas staket/plank renoveras. Fastigheten ska inspekteras varefter Underhållsplanen ska uppdateras. Besiktning av lägenheter påbörjas.

2008: Översynen av gårdsbelysningen slutförs. Spolning av samtliga avloppsstammar kommer att ske. Renovering av hängrännor och värmekabelsystemet påbörjas. Nytt smidesstaket till gården.

2007: Översyn av fastighetens ventilation och värmesystem genomfördes genom att fastighetens styr- och regler-system byttes ut.

2006: Bredbandsnätet färdigställdes. Gården rustades vidare. Översyn av gårdsbelysningen påbörjades.

2005: Delar av fastighetens tak målades. Installation av vårt eget bredbandsnät påbörjades.

2004: Fortsatt översyn av gården.

2003: Upprustning av gården samt installation av brandvarnare i samtliga lägenheter.

2002: Ommålning av samtliga trapphus.

PLANERAT UNDERHÅLL
Renovering av fontänen. Renovering av dörrar till hissarna samt långsiktigt underhåll. Försäkringsbesiktning av samtliga lägenheter genomförs av Anticimex vart 3:e år för att förebygga skador.

Eventuellt byggande av ytterligare 74 balkonger. Godkänt av bygglovsnämnden dec 2016 och det skall röstas om detta på föreningens stämma. Bygglovet finns bifogat som pdf.

Föreningen har en framtagen underhållsplan. Fastighetsförvaltaren gör besiktning av fastigheten 1 gång per år i förebyggande syfte.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Innergård: Föreningen har en trivsam innergård med lekplats, gungor, sandlåda och vacker fontän med bänkar.
- Tvättstuga: I varje trapphus finns en tvättstuga, totalt nio stycken. Därutöver finns två grov- och spontantvättstugor.
- Grovsoprum: För köksavfallet finns en lokal sopsuganläggning med sopnedkast i varje trapphus och våningsplan. I markplan finns soprum för källsortering.
- Barnvagns- och cykelrum.
- Källarförråd

GARAGE
Det finns 74 garageplatser och 4 MC-platser. Garageplats 975 kr/mån, separat kö med fn. 94 st i kön som administreras av Stockholms Stads Parkering AB.

Garageplatser i närheten:
- Brf Gångaren på Mariebergsgatan finns det garage. Dessa hyrs ut via Riksbyggen (tel 0771- 860 860).
- Brf Hemmet18 på Sysslomansgatan finns också garage. Dessa hyrs ut via SBC (tel 0771-722 722).
- För tillgänglighet gällande närliggande garageplatser: www.garageplatser.se/sok-garageplats
- Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.

TV/BREDBAND:
Kabel-tv levereras av ComHem och i månadsavgiften ingår basutbudet "Medium 8 favoriter".
Bredband levereras av Ownit och 500-1000Mbit/s ingår i avgiften.

HEMSIDA:
http://www.brfherden.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Herden 8
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1603
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Ekonomi

Månadsavgift

3 370 kr

Driftkostnader

ca 317 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

Fördelas enligt följande

  • El: 167 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Arbetargatan 27B, 6 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Angelica Hermansson

Reg. Fastighetsmäklare Kontorschef
Till toppen