Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 081 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Stockholm

Alströmergatan 32A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 081 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

LÅG AVGIFT - OPTIMALT LÄGE - POPULÄR FÖRENING

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 2 081 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Högt upp i huset, med utsikt över en av Kungsholmens mest uppskattade innergårdar, väntar ett charmigt och mycket välplanerat hem, där lugnet är lika påtagligt som stadspulsen är nära. Här bor du i en av Kungsholmens mest omtyckta bostadsrättsföreningar, med ett läge som få kan mäta sig med - mitt emellan Fridhemsplans breda utbud och Vasastans levande kvarter. På bara några minuter promenerar du över S:t Eriksbron till Rörstrandsgatans restauranger och caféer, vidare mot Odenplan och Birkastan, samtidigt som Fridhemsplans kommunikationer, service och shopping finns precis runt hörnet.

Utanför lägenhetens fönster är en lummig och ovanligt rofylld oas med gräsmattor, blomsterplanteringar och en porlande fontän som skapar en nästan småstadslik känsla mitt i innerstan.

Invändigt präglas bostaden av en varm och tidlös karaktär. Ljusa trägolv, ljust målade väggar, bevarade originaldetaljer och platsbyggda garderober ger bostaden stor charm, medan den genomtänkta planlösningen erbjuder generösa sociala ytor och en avskild sovalkov som gömmer sig från sällskapsdelen. Resultatet är ett hem som upplevs betydligt större än sina 35 kvadratmeter.

HSB Brf Färjan är en av Kungsholmens mest välrenommerade och eftertraktade föreningar. Här bor du med en stabil och välskött förening i ryggen, samtidigt som hela innerstadens utbud finns inom bekvämt promenadavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Smart hall med hatthylla direkt innanför dörren. Här finns även plats för en garderob om så önskas. Hallen är för sig själv, så att varken entré eller ytterkläder tar för mycket plats i hemmet.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust, luftigt och fyllt av charm. Det vitmålade plankgolvet löper vidare från övriga delar av bostaden och samspelar fint med lägenhetens bevarade originaldetaljer, vilket skapar en varm och tidlös känsla. Rummet erbjuder plats för en soffgrupp, tv-möbel, matplats och en trivsam läshörna. Förvaringen är väl genomtänkt med två inbyggda garderober som döljs bakom vackra trädörrar och smälter in i rummets karaktär. Från fönstret mot den lummiga innergården blickar du ut över grönskan samtidigt som det porlande ljudet från gårdens fontän bidrar till en rofylld och avkopplande atmosfär.

Kök
Köket ligger i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge går hand i hand. De vackra köksluckorna i valnöt ger köket en varm och exklusiv karaktär, medan det vita kaklet ovanför arbetsbänken skapar en tidlös kontrast. Här finns gott om förvaring bakom skåp och i kökslådor samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Den maskinella utrustningen består av spishäll med fläkt ovan, ugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

Sovalkov
Sovalkov som ligger separat från bostadens sociala del. Här finns plats för säng och förvaringsmöbel. Från sovalkoven når du badrummet.

Badrum
Badrummet har vitt kaklade väggar med en grön bård. Här finner ni WC, dusch med duschvägg i glas, handfat med spegelskåp ovan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 122
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja. Hiss finns i uppgång A

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber, 1000/1000 mbit
Föreningen erbjuder gratis lån av router och Digital TV-box från Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,1783 %

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

115 854 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB köpte hela kvarteret Färjan 1929 från mosaiska församlingen i Stockholm och byggde det som då blev Skandinaviens största bostadshus. Idag består föreningen av 490 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 31 kommersiella lokaler. Brf Färjan är en ytterst välskött och populär förening som främst känns igen genom sin otroligt vackra och blomstrande innergård.

Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåningsgrad. Ingen avgiftsändring finns planerad i dagsläget. I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV (basutbud). Föreningen har även en enhetsmätning av el och den fasta nätavgiften ingår i avgiften medan den rörliga delen betalas separat efter förbrukning. Du betalar för din faktiska elförbrukning, kvartalsvis i efterskott.

Kabel-TV levereras via Telenor. Basutbud samt Telenor stream ingår i avgiften.
Bredband via fiber, 1000/1000 mbit ingår i avgiften.

Nuvarande skuldsättning: 3 506kr/kvm

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Köksstammar 1973
El-stigar 1993
Badrumstammar 1994
Fasad (utvändig mot gata) 1995
Tvättstuga 2007
Tak 2009
Färjans fasad (innergård) 2010
Dykarens fasad 2011
Element/Värme 2011
Portkoder/lås 2012
Byte av blandare i badrum 2012
Fönster 2013
OVK 2013 godkänd- endast kolfilterfläktar tillåts
Målning av samtliga trapphus 2014/15
Byte av undercentral 2016
Hissarna i A byttes 2017
Hissarna i Dykaren renoverades 2018
Taket på Dykaren lades om 2018
Stamspolning köksstammar Färjan 2018
OVK 2019
Radonmätning 2019
Energideklaration 2019
Hissarna i G och I (i) renoverades 2019
Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29
Tagläsarsystemet/porttelefonin sensommar 2020
Ommålning tvättstuga 2020
Utbyte av samtliga elmätare 2020
Uppgradering av system för elektroniskt skalskydd 2020
Utbyte trapphusbelysning 2021
Digital bokningstavla tvättstugan 2021
Byte av grindar 2021
Renovering av balkonger inkl. plattor och räcken, 2021-22
Renovering av hushållsavfallsrum och Miljörum 2023
Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren 2023
Ommålning av fönster 2023-24
OVK 2024
Byte av bredbandsinfrastruktur 2023
Installation infrastruktur för elbilsladdning 2023
Relining av köksstammar i Färjan 2025
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum
Vindsförråd
Återvinningsrum
Föreningslokal
Gästlägenhet I uppgång O
Tvättstugan: 17 maskiner varav fem ej bokningsbara, sex separata rum
Cykelställ och cykelförråd: mellan ingång C och D finns ett cykelförråd med barnvagnsparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För närvarande finns inga beslut på att ändra årsavgiften (2026-07-28).

Kommunikationer

Buss och Tunnelbana: tre till fem minuters promenad, Pendeltåg 15 minuter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 081 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Månadsavgiften inkluderar

förråd
vatten
värme
tvättstuga
kabel-TV samt Telenor Stream
bredband
ip-telefoni (exklusive samtalstaxa)

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslut på att ändra årsavgiften (2026-07-28).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-12-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alströmergatan 32A, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2081 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsholmen, Stockholm
Alströmergatan 32A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning