Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 900 000 kr
Månadsavgift: 2 917 kr/mån
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 900 000 kr
Månadsavgift: 2 917 kr/mån

Lanforsvägen 43, 3 tr, Stockholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 44,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 57
  • Byggnadsår: 1936
  • Månadsavgift: 2 917 kr
  • Driftkostnad: ca 584 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 44,2 kvm
Lägenhetsnummer: 57
Accepterat pris: 2 900 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: ca 584 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnadssätt

Kommentar: Sveriges smalaste funkishus med genomgående lägenheter (fönster i två vädersträck).

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. Bredband kan även erhållas via anslutning med fiber till Ownit med 100 mbps.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hjorthagen

Omgivning

Hjorthagen är ett av Stockholms lugnaste och mest kommande bostadsområden. Få känner till Hjorthagens naturkänsla och charm, en oas i stan fast på landet med gång- och cykelavstånd till city. Omgivningen är idyllisk med låg bebyggelse såsom vackert tidigt 1900-tal och stilren funkis. Området fick sitt namn i början av 1800-talet när de sista hjortarna flyttade hit från Djurgårdens jaktpark. I början av 1900-talet bodde endast ett fåtal personer i Hjorthagen, som från början byggdes för det stora gasverksområdets arbetare. På 40-talet bodde där nära 5000 personer. Idag bor här drygt 2000 personer, de flesta i åldern 25- 45 år.

I området finns matbutik samt på gångavstånd stor matbutik Hemköp, skola, dagis, bibliotek, Hjorthagens IP och vårdcentral. Dessutom finns den ståtliga Hjorthagens kyrka.

Närbelägna Stora skuggan/Lill Jansskogen och Eko-parken på norra Djurgården erbjuder fantastiska strövområden. Det finns också tennishall, ridskola, simhall, 4H Gård m m.

På promenadavstånd nere vid Ropsten finns båtklubb vilket ger en möjlighet till båtplats.

HJORTHAGENS FRAMTIDSPLANER:
Just nu växer en ny, unik stadsdel i Hjorthagen fram på den västra delen av gamla gasverkets domäner, Norra Djurgårdsstaden. Bygget nere vid Gasverket pågår för fullt. En av anledningarna som gör Hjorthagen populärt att flytta till är en känsla av småstad och att nästan bo på landet men ändå så nära stan. För att läsa mer om Hjorthagens framtid gå in på www.stockholm.se alt www.djurgardsstaden.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0080906
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Värtahus består av 123 lägenheter med bostadsrätt samt 11 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna förvärvades i samband med bygåret (1936) och omfattas av Lanforsvägen 21-49, Älvkarleövägen 2-20 samt Porjusvägen 17-21.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt, nytt avtal skrevs 2016 (10 år).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Värtahus
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1979 omputsades fasaden
1993-1994 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1991-1992 byttes el-stigare
1995 renoverades tvättstugorna
2002 lades taket om
2006 målades trapphuset
2007 målades fönster mot norr
2007 installerades bredband från Ownit
2010 målades fönster mot söder.
2012 putsades fasaden om på Älvkarleövägen.
2013 fiberoptik från ownit indraget
2015 Relinades källarstammar
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2005.
2019 planeras fasaden på Lanforsvägen att renoveras.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns dels belägen på Älvkarleövägen 18 utrustad med 4 maskiner, 2 torktumlare, torkrum och mangel med bokningsbara och "DROP IN" maskiner samt ytterligare tvättstuga på Lanforsvägen 33, utrustad 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkrum. En stor torkställning finns placerad runt hörnet på huset för den som önskar hänga tvätten utomhus. Cykelrum finns på Älvkarleövägen 8 och Lanforsvägen 23 samt 41.

Parkering

I området råder boendeparkering.
För mer info se: www.stockholm.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har mycket låg skuldsättning. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Delat ägande är Ok.

Kommunikationer

Buss & T-bana i området.

Övrigt

Till lägenheten hör två stycken förråd som finns i trappuppgångens källare.

Ekonomi

Accepterat pris

2 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 917 kr

Driftkostnader

ca 584 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 207 kr
Försäkring: 97 kr
Bostadsrättstillägg: 32 kr
Gas: 248 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-01-21

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lanforsvägen 43, 3 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2917 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Petra E von Krusenstierna

Fastighetsmäklare