Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 546 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/11
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     26/11
  • 17:45-18:15
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Steen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Steen
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach
Eva-Karin Lasu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Eva-Karin Lasu
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 546 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/11
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     26/11
  • 17:45-18:15
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Steen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Steen
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach
Eva-Karin Lasu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Eva-Karin Lasu
Fastighetsmäklare

Rorgängargatan 17A, Stockholm

MÖJLIG 3:a - Stor balkong med sjöutsikt i populär brf med gemensam takterrass, gästlgh & garage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 3033
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 3 546 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 12
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 3033
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 12
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning - betongplatta på pålar och plintar till berg.
Stomme - betong, stålpelare i fasad.
Ytterväggar - puts på mineralull, isolering mellan träreglar, gipsskivor.
Innerväggar, lgh skiljande - betong alt gipsskivor på stålreglar.
Innerväggar, ej bärande - gipsskivor på stålreglar.
Fönster och fönsterdörrar - treglasfönster trä med aluminiumbeklädd utsida, vissa är fasta.
Lägenhetsytterdörrar - säkerhetsdörrar.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

TV
- KabelTV med 16 TV-kanaler genom Canal Digital.

Internet
- 100mbit/s symmetrisk bredbandsanslutning genom Ownit Broadband AB.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning
- Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
- Garaget har ingen särskild uppvärmning utan förses med frånluft från lägenheterna (ej spiskåpan).

Ventilation:
- Bostäder, Stora kuben, mekanisk till- och frånluftsventilation (FTX-system).
- Bostäder, Lilla kuben, mekanisk frånluftsventilation, tilluft via uteluftsventiler.
- Lokal, mekanisk till- och frånluftsventilation, kyld tilluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarby Sjöstad

Omgivning

För många som känner till området sedan länge, har förändringen varit otroligt påtaglig, från att ha varit ett industriområde av slumkaraktär och obskyra svartklubbar och annat till att det vuxit fram en helt ny stadsbild som präglas av ljus, stram elegans och där närheten till vågorna fått prägla arkitektur och stadsbild. Det är svårt att se spåren av det gamla ruffiga Lugnet som det trots allt ändå finns Stockholmare som talar lyriskt om.

Hammarby Sjöstad är en del av Sofia församling och Sjöstaden sträcker sig från Skanstullsbron i väster, utmed norrsidan av Hammarbyvägen och Hammarby Fabriksväg fram till Värmdövägen där området sträcker sig fram till Danviksklippans fot, men framför allt sträcker sig Hammarby Sjöstad utmed de glittrande vågorna i Hammarby Sjö och från många av bostäderna har man utsikt över såväl vågor som stora delar av Södermalm.

Hammarby Sjöstad har sedan byggstarten haft en tydlig miljötanke och det märks kanske tydligast för besökaren genom utformningen av kollektivtrafiken som till stor del bygger på spårbundna tvärbanan. Annan kollektivtrafik i Sjöstaden utgörs av bussar men bland det mest populära är nog att ta båten över till Södermalm eller hela vägen in till Nybroviken.

I Sjöstaden finns många små butiker av alla de slag och här finns ett stort antal caféer och restauranger och fler dyker upp allteftersom stadsdelen växer. Utbudet i restaurangväg sträcker sig över alla smakriktningar och alla världsdelar, så här kan man smaka sig fram på en turné över hela världen i fräscha lokaler och på många ställen med vågor som närmaste granne.

Fortfarande pågår byggnationen av Sjöstaden, men när den är färdigställd prognostiseras det att det kommer att finnas 11.000 bostäder som ska ge plats åt 25.000 invånare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,121200
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Sjöstadsparterren är en av Sjöstadens populäraste bostadsrättsföreningar och består av 76 lägenheter och en hyreslokal fördelat på 6200,5 m2, respektive 1067 m2. Lokalen hyrs ut till Stockholms stad genom kulturförvaltningen vilket medför stabila och långsiktiga intäkter. (Kontraktet löper ut 2028)
Föreningens fastighet byggdes 2008 och omfattar adresserna; Rorgängargatan 17 A, Rorgängargatan 17 B samt Lugnets Allé 88. Föreningen innehar marken med tomträtt, se årsredovisningar för mer information om löptider mm för tomträtten.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sjostadsparterren.se
Föreningens styrelse nås via styrelsen@sjostadsparterren.se
Hammarby Sjöstad har en egen hemsida med mycket matnyttig information. www.hammarbysjostad.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Sjöstadsparterren
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2014 - Stamspolning.
2016 - Ommålning av miljörum.
2016/2017 - Ventilation i lokal har åtgärdats.

Gemensamma utrymmen

- Övernattningslägenhet/festlokal.
- Garage.
- Källarförråd.
- Takterrass.
- Innergård.
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.
- Rullstolsrum.
- Miljörum.
- Tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1500 kr/mån, har separat kö.

- Till föreningen hör 37 stycken garageplatser. Kö finns.
- Wallenstam-garage på Vävar Johansgatan 18, kostnad: 1 300 kr/mån. Lediga platser finns idag (2018-10-04.)
- Boendeparkering på gatan 09:00-17:00 för 1 100kr /månad.

För dig som vill använda dig av bilpool finns flera alternativ i området.
www.sunfleet.com
www.bilpoolen.nu

Kommunikationer

Båttrafik
m/s Lotten och m/s Lisen trafikerar Hammarbysjön. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Färjelägena är på södra sidan Lumabryggan och Henriksdalshamnen. På norra sidan angör färjan Barnängsbryggan där buss 2 och 57 ansluter vid hållplatsen "Färjeläget".
M/S Emelie trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad - Nybroplan.

Bussar
Sjöstaden trafikeras av linje 71 som går mellan Jarlaberg och Kungsträdgården via Sickla Udde och 74 som går mellan Mariatorget och Sickla köpkvarter via Hammarby Allé och Lugnets Allé. Från färjeläget i Norra Hammarbyhamnen kan du även ta linje 2 och 57. Nattetid är det buss 96 som gäller.

Tvärbanan
Tvärbanan går från Solna Station via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad; Mårtensdal, Luma, Sickla Kaj och Sickla Udde. Från och med oktober 2017 är tvärbanan förlängd till Sickla Station, som nu är tvärbanans ändhållplats där en ny knutpunkt skapats med Saltsjöbanan.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 546 kr
I månadsavgiften ingår;
- Värme
- Vatten
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-12-04

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rorgängargatan 17A, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3546 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/11   13:00-13:45
Rorgängargatan 17A
Öppen visning
Välkommen - anmäl intresse så hålls du informerad!
Måndag 26/11   17:45-18:15
Rorgängargatan 17A
Öppen visning
Välkommen - Anmäl intresse så hålls du informerad!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Steen

Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach