Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 324 kr/mån
Anmäl till visning
Torsdag
 14/12
17:30-18:00
Söndag
 17/12
12:00-12:45
Anna Steen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Steen
Fastighetsmäklare
Elena Arvidsson Gomez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elena Arvidsson Gomez
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 324 kr/mån
Anmäl till visning
Torsdag
 14/12
17:30-18:00
Söndag
 17/12
12:00-12:45
Anna Steen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Steen
Fastighetsmäklare
Elena Arvidsson Gomez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elena Arvidsson Gomez
Fastighetsmäklare

Rorgängargatan 15A, vån 12, Stockholm

Unik 2:a med panoramavy, stor balkong, brf med två takterrasser, gästlgh & garage i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7143
  • Byggnadsår: 2006
  • Månadsavgift: 3 324 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 12 av 13
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7143
  • Utgångspris: 4 495 000 kr
  • Byggnadsår: 2006
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 12 av 13
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Punkthus med 54 stycken lägenheter i storleken 2-5 rok på adresserna;
    Rorgängargatan 13
    Rorgängargatan 15 A-B.

Tv/Internetanslutning

Gruppanslutet avtal för bredband och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning
- Vattenburen fjärrvärme.

Ventilation
- Mekanisk frånluft, respektive mekanisk till- och frånluft för Böljan 3.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Hammarby Sjöstad

Omgivning

För många som känner till området sedan länge, har förändringen varit otroligt påtaglig, från att ha varit ett industriområde av slumkaraktär och obskyra svartklubbar och annat till att det vuxit fram en helt ny stadsbild som präglas av ljus, stram elegans och där närheten till vågorna fått prägla arkitektur och stadsbild. Det är svårt att se spåren av det gamla ruffiga Lugnet som det trots allt ändå finns Stockholmare som talar lyriskt om.

Hammarby Sjöstad är en del av Sofia församling och Sjöstaden sträcker sig från Skanstullsbron i väster, utmed norrsidan av Hammarbyvägen och Hammarby Fabriksväg fram till Värmdövägen där området sträcker sig fram till Danviksklippans fot, men framför allt sträcker sig Hammarby Sjöstad utmed de glittrande vågorna i Hammarby Sjö och från många av bostäderna har man utsikt över såväl vågor som stora delar av Södermalm.

Hammarby Sjöstad har sedan byggstarten haft en tydlig miljötanke och det märks kanske tydligast för besökaren genom utformningen av kollektivtrafiken som till stor del bygger på spårbundna tvärbanan. Annan kollektivtrafik i Sjöstaden utgörs av bussar men bland det mest populära är nog att ta båten över till Södermalm eller hela vägen in till Nybroviken.

I Sjöstaden finns många små butiker av alla de slag och här finns ett stort antal caféer och restauranger och fler dyker upp allteftersom stadsdelen växer. Utbudet i restaurangväg sträcker sig över alla smakriktningar och alla världsdelar, så här kan man smaka sig fram på en turné över hela världen i fräscha lokaler och på många ställen med vågor som närmaste granne.

Fortfarande pågår byggnationen av Sjöstaden, men när den är färdigställd prognostiseras det att det kommer att finnas 11.000 bostäder som ska ge plats åt 25.000 invånare.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,63820
  • Andel av insats: 0,63820
  • Andel av månadsavgift: 0,6382
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Riksbyggens Brf Båtbyggaren bildades 2006 och inflyttning i huset skedde 2008-2009. Föreningen består av 135 lägenheter och 1 lokal med adresserna Båtbyggargatan 1-7, Rorgängargatan 9, 11, 13, 15A-B samt Lugnets Allé 82. Fastigheten upplåts med tomträtt, vilken lades om 2016-04-11 och gäller i tio år framöver.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens Brf Båtbyggaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

- 2 tvättstugor samt torkrum.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd.
- Övernattningslägenhet/gemensamhetslokal.
- Innergård med utemöbler under sommarhalvåret.
- Två takterrasser. Den ena är en gemensam med den intilliggande föreningen Brf Sjöstadsparterren på plan 14/15 och den andra är belägen högst upp på Rorgängargatan 9.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1020 kr/mån, har separat kö.

Till föreningen hör;
- Garage med 70 bilplatser samt några platser för MC och EU-mopeder. Infarten till garaget hittar du bredvid porten till Rorgängargatan 15.

Övrig parkering;
- Boendeparkering på gatan 09:00-17:00 för 1100kr/månad. Observera att Stockholms stad ändrar tider och avgifter under 2017.
- Allmänna garage som finns 5-10 min bort är Wallenstamsgaraget.

För dig som vill använda dig av bilpool finns flera alternativ i området;
- www.sunfleet.com
- www.bilpoolen.nu

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: - En avgiftssänkning för bostäderna skedde med 10% skedde 2016-10-01.
- En avgiftssänkning för garageplatserna skedde med 15% 2016-10-01.

Kommunikationer

Båttrafik
m/s Lotten och m/s Lisen trafikerar Hammarbysjön. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Färjelägena är på södra sidan Lumabryggan och Henriksdalshamnen. På norra sidan angör färjan Barnängsbryggan där buss 2 och 57 ansluter vid hållplatsen "Färjeläget".
M/S Emelie trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad - Nybroplan.

Bussar
Sjöstaden trafikeras av linje 71 som går mellan Jarlaberg och Kungsträdgården via Sickla Udde och 74 som går mellan Mariatorget och Sickla köpkvarter via Hammarby Allé och Lugnets Allé. Från färjeläget i Norra Hammarbyhamnen kan du även ta linje 2 och 57. Nattetid är det buss 96 som gäller.

Tvärbanan
Tvärbanan går från Solna Station via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad; Mårtensdal, Luma, Sickla Kaj och Sickla udde. Från och med oktober 2017 är tvärbanan förlängd till Sickla Station, som nu är tvärbanans ändhållplats där en ny knutpunkt skapats med Saltsjöbanan.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 324 kr
I månadsavgiften ingår;
- Värme
- Kallvatten
- Kabel-tv basutbud

Tillägg;
- Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband,100 mbps.
- Lägenhetsinnehavaren debiteras för varmvatten baserat på förbrukning. Från och med 2016-10-01 är kostnaden för varmvatten 61,4 kronor/kubikmeter.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-01
Beskrivning: Rorgängargatan 15A och 15B:
94 kWh/m2 och år, varav el 20 kWh/m2 och år.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta & område

Rorgängargatan 15A, vån 12, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3324 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 14/12   17:30-18:00
Rorgängargatan 15A, vån 12
Välkommen - anmäl dig så hålls du informerad!
Söndag 17/12   12:00-12:45
Rorgängargatan 15A, vån 12
Välkommen - anmäl dig så hålls du informerad!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Steen

Fastighetsmäklare
 

Elena Arvidsson Gomez

Fastighetsmäklare
Till toppen