Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 195 000 kr
Månadsavgift: 4 455 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 11:30-12:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     24/9
  • 17:45-18:15
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Steen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Steen
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 195 000 kr
Månadsavgift: 4 455 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 11:30-12:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     24/9
  • 17:45-18:15
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Steen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Steen
Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach

Förskeppsgatan 5, Stockholm

Radhuskänsla! - 20 kvm uteplats mot gård och balkong i sydvästläge, ett stenkast från Södermalm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 621
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 4 455 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 8
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70,5 kvm
Lägenhetsnummer: 621
Utgångspris: 4 195 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 8-våningshus med adresserna;
- Hammarby allé 38-54
- Förskeppsgatan 1-5
- Heliosgatan 31A

Fönster
- 3-glas med aluminium på yttersida och trä innersida.

Innerväggar
- Prefabricerade betong, alt gipsväggar på stålreglar

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Fastigheten har bredband och IP-Tv från Ownit.

Både bredband 500-1000 Mbit/s och Ownits fria kanaler ingår i avgiften.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning
- Fjärrvärme, vattenburen med termostatstyrda radiatorer.

Ventilation
- Frånluftsventilation, friskluftsintag med luftfilter.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarby Sjöstad

Omgivning

För många som känner till området sedan länge, har förändringen varit otroligt påtaglig, från att ha varit ett industriområde av slumkaraktär och obskyra svartklubbar och annat till att det vuxit fram en helt ny stadsbild som präglas av ljus, stram elegans och där närheten till vågorna fått prägla arkitektur och stadsbild. Det är svårt att se spåren av det gamla ruffiga Lugnet som det trots allt ändå finns Stockholmare som talar lyriskt om.

Hammarby Sjöstad är en del av Sofia församling och Sjöstaden sträcker sig från Skanstullsbron i väster, utmed norrsidan av Hammarbyvägen och Hammarby Fabriksväg fram till Värmdövägen där området sträcker sig fram till Danviksklippans fot, men framför allt sträcker sig Hammarby Sjöstad utmed de glittrande vågorna i Hammarby Sjö och från många av bostäderna har man utsikt över såväl vågor som stora delar av Södermalm.

Hammarby Sjöstad har sedan byggstarten haft en tydlig miljötanke och det märks kanske tydligast för besökaren genom utformningen av kollektivtrafiken som till stor del bygger på spårbundna tvärbanan. Annan kollektivtrafik i Sjöstaden utgörs av bussar men bland det mest populära är nog att ta båten över till Södermalm eller hela vägen in till Nybroviken.

I Sjöstaden finns många små butiker av alla de slag och här finns ett stort antal caféer och restauranger och fler dyker upp allteftersom stadsdelen växer. Utbudet i restaurangväg sträcker sig över alla smakriktningar och alla världsdelar, så här kan man smaka sig fram på en turné över hela världen i fräscha lokaler och på många ställen med vågor som närmaste granne.

Fortfarande pågår byggnationen av Sjöstaden, men när den är färdigställd prognostiseras det att det kommer att finnas 11.000 bostäder som ska ge plats åt 25.000 invånare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0829900
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Sjöstadsallén uppfördes av JM 2008 och består av ett 8-våningshus med 110 lägenheter om 8 588 kvm, upplåtna med bostadsrätt samt källarvåning med 57 stycken garageplatser. Fem stycken lokaler om 366 kvm för uthyrning finns. Byggnaden har fyra trapphus mot Hammarby Allé och två trapphus mot Förskeppsgatan. Takhöjden är ca 2,50 m - viss variation kan finnas såväl inom lägenheten som mellan våningsplanen. Alla lägenheter har säkerhetsdörrar.

Föreningen är en äkta förening och innehar marken med tomträtt. Tomträtten har förhandlats ned med 900 000 kronor 2016 och har en löptid om 10 år. Brf Sjöstadsallén godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns efter beslut av styrelsen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Sjöstadsallén
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - 2016 Dränering mot gård.
- 2015 OVK.
- 2014 Stamspolning.
Kommande renoveringar: - 2017 byte av låssystem, digitala anslagstavlor.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga.
- Miljörum.
- Cykel- och barnvagnsrum.
- Fastighets- och rullstolsförråd.
- Styrelserum.
- Källarförråd.
- Två gemensamma gårdar.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.

Till föreningen hör;
- Brf Sjöstadsallén har 57 stycken (1200 kr/mån) garageplatser samt 2 stycken MC-platser (600kr/mån)i garage under föreningens hus. .

Övrig parkering;
- Boendeparkering på gatan 07:00-19:00 för 1100kr/månad. Observera att Stockholms stad ändrar tider och avgifter under 2017.
- Allmänna garage som finns ca 5 min bort är Q-park Luma samt Allégaraget vid Mårtensdal.

För dig som vill använda dig av bilpool finns flera alternativ i området;
- www.sunfleet.com
- www.bilpoolen.nu

Kommunikationer

Båttrafik
m/s Lotten och m/s Lisen trafikerar Hammarbysjön. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Färjelägena är på södra sidan Lumabryggan och Henriksdalshamnen. På norra sidan, dvs. Södermalm angör färjan Barnängsbryggan där buss 2 och 57 ansluter vid hållplatsen "Färjeläget".
M/S Emelie trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad - Nybroplan, via Djurgården.

Bussar
Sjöstaden trafikeras av linje 71 som går mellan Jarlaberg och Kungsträdgården via Sickla Udde och 74 som går mellan Mariatorget och Sickla köpkvarter via Hammarby Allé och Lugnets Allé. Från färjeläget i Norra Hammarbyhamnen kan du även ta linje 2 och 57. Nattetid är det buss 96 som gäller.

Tvärbanan
Tvärbanan går från Alvik via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad; Mårtensdal, Luma, Sickla kaj och Sickla udde. Efter Sickla udde fortsätter tvärbanan till slutstationen Sickla, med ingång direkt till Sickla Köpkvarter och möjlighet att byta till bussar på Värmdöleden.

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 455 kr
I månadsavgiften ingår:
- Värme
- Vatten
- TV
- Bredband via Ownit och Canal Digital.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Förskeppsgatan 5, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4455 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   11:30-12:15
Förskeppsgatan 5
Öppen visning
Välkommen - anmäl intresse så hålls du informerad!
Måndag 24/9   17:45-18:15
Förskeppsgatan 5
Öppen visning
Välkommen - anmäl intresse så hålls du informerad!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Steen

Fastighetsmäklare/ Försäljningscoach
Till toppen