Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 705 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 17/12
12:30-13:00
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 705 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 17/12
12:30-13:00
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Ljusstöparbacken 1, vån 11, Stockholm

Högst upp med milsvid utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 77 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00162
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 3 705 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 11 av 11
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 77 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00162
  • Accepterat pris: 4 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1959
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 11 av 11
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Canal Digital är för närvarande distributör av analoga och digitala TV-kanaler. Kostnader för dessa debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Föreningen har ett förmånligt avtal med Ownit Broadband AB för leverans av bredband 1000/1000 Mbit via fiber. Medlemmen tecknar själv avtal med Ownit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Gröndal
Visa all fakta

Omgivning

Gröndal är en oas med ett av Stockholms bästa lägen. Absolut närhet till "stadens puls" men även strövområden, strandpromenader och flertalet bad.
Som Gröndalsbo så bor man med Mälaren som närmsta granne. Badmöjligheter vid klippbad samt strandbad i sjön Trekanten. Möjlighet att ha båt i Gröndals båtklubb. Vintertid förvandlas sjön Trekanten till en stor skridskobana.

I charmiga Gröndal centrum finns diverse service såsom livsmedelsbutiker, bibliotek, restauranger, caféer och konditori med dagligt nybakt bröd att avnjuta. Även dam- och herrfrisör, klackbar och nyckelservice finns. Gymmet Puls & Träning har nyligen öppnat på Lövholmsvägen, ca 300m från bostaden.
Flera närliggande daghem och skolor i området.

Närhet till Liljeholmen och gallerian med 90 butiker och garage. Där finns diverse klädbutiker, livsmedelsbutiker, apotek, bank, systembolag, restauranger, caféer och bageri. På andra sidan Liljeholmsbron ligger "trendiga" Hornstull (ca 10 min promenad från Liljeholmen)

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,325
  • Andel av insats: 0,3245
  • Andel av månadsavgift: 0,32545
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Andelskommentar

Andelstalen anges i %.

Om föreningen

Föreningen omfattas av fyra stycken flerbostadshus, två st om 3-5 våningar samt två st om 12-13 våningar. Fastigheterna byggdes 1959-1961. Föreningen upplåter 326 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 12 st lokaler med hyresrätt.

Fastigheterna är friköpta och fullvärdesförsäkrade genom Folksam.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Sannadalsplatån
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2011-2013 - Relining av stammarna
2012 - Takreparation på höghusen
2013 - Upprustning av mark och grönytor
2014-2016 Byte av garageportar, hus C och D, nya tätningslister till fönster för hus A och B samt justering av fönster för hus B, Renovering av fasadtegel för markplan hus C.
Kommande renoveringar: Se årsredovisning och underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källar- eller vindsförråd samt en s.k. matkällare.

Gemensamma utrymmen:
-2 övernattningslägenheter. Stora gästlägenheten 350 kr/natt, lilla gästlägenheten 250 kr/natt.
-Samlingslokal
-Sopbehållare finns på två platser, Ljusstöparbacken 26 och mitt emot Ljusstöparbacken 3.
-Varje hus har ett eller flera välutrustade källsorterings-/grovsopsrum.
-Cykel- och barnvagnsrum.
-Tvättstuga finns i varje hus i källaren. Grovtvättstuga finns också, mellan port 5 och 7 i källaren, ingång port 5.

Parkering

Som ny medlem i föreningen hamnar man i föreningens kö för p-platser och garage automatiskt. När en plats blir ledig tillfrågas medlemmarna och den som varit medlem längst i föreningen erbjuds platsen först.

Föreningen har olika garagemöjligheter; enkelgarage, dubbelgarage och flerbilsgarage. Priserna ligger på ca 400-700 kr/mån beroende på vilken sorts plats man hyr. Det finns även utomhusparkeringar med och utan eluttag som kostar ca 300-400 kr/mån.

Föreningen har dessutom 35 st parkeringsplatser på den gemensamma parkeringsplatsen längs Ljusstöparbacken. Där krävs det ett parkeringstillstånd som kostar 675kr/år. För att köpa ett P-tillstånd, kontakta: styrelse@sannadal.se eller någon i styrelsen.

Föreningen har även en bil-pool, dvs en bil som går att hyra av alla föreningens medlemmar. Man kontaktar Eva Lindberg på 070-344 4431 för att boka de dagar man är i behov av bil.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Under de 2-3 kommande åren kommer avgifterna att öka cirka 3% per år beroende på kommande investeringar/ renoveringar samt ränteläget. För mer info se bifogad årsredovisning. Inget datum för ny avgiftsjustering är bestämd nu (2017-08-08).

Kommunikationer

Tvärbanan som skär igenom Gröndal trafikerar sträckan Solna - Alvik-Gröndal-Liljeholmen-Gullmarsplan-Sickla Udde. Flertalet bussar trafikerar även passerar även Gröndal mot Liljeholmen så om du inte vill gå är du på nolltid i Liljeholmen med den täta tvärbane- och busstrafiken. Liljeholmen är en stor knutpunkt för lokaltrafiken i Stockholm med flertalet busslinjer, flygbussar samt T-banans båda röda linjer. Pendeltågsanslutning finns i Årstaberg.

Ekonomi

Accepterat pris

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 705 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Till avgiften tillkommer obligatorisk avgift om 50 kr för TV.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 253 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-06-17
Beskrivning: Energideklarations-ID: 318950

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ljusstöparbacken 1, vån 11, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3705 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 17/12   12:30-13:00
Ljusstöparbacken 1, vån 11
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen