Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 940 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     19/2
  • 19:30-20:00
    Öppen visning  
  • Boka
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 940 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     19/2
  • 19:30-20:00
    Öppen visning  
  • Boka
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Gröndalsvägen 39, ½ trappa, Stockholm

3:a i hus från 1913 mitt i centrala Gröndal

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 73 kvm
  • Lägenhetsnummer: 313001230
  • Byggnadsår: 1913
  • Månadsavgift: 3 940 kr
  • Driftkostnad: ca 465 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 73 kvm
  • Lägenhetsnummer: 313001230
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1913
  • Driftkostnad: ca 465 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Avrundning har tillämpats vid mätningen enligt SS 14141.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

TV (analogt utbud) och internet (förberett) via Com Hem. Önskas ytterligare kanaler och bredband kontakta leverantör, kostnad för abonnemang tillkommer..

Fiberbredband från StokAB kommer dras in till lägenheterna under våren 2018. Lägenhetsinnehavaren kommer då kunna välja själva vilken leverantör av de som finns i utbudet man vill ha samt val av paket. Kostnaden för det bredband man väljer står lägenhetsinnehavaren för själv samt om man vill ha draget fler bredbandsuttag än till entrén.

OBS! För denna lägenhet som är en omvandlad lokal finns ingen TV eller bredband ännu indraget utan när fiber dras in under våren kommer det finnas indraget intill entrén (för ytterligare dragningar i lägenheten bekostar lägenhetsinnehavaren själv). Under tiden får man använda sig av mobilt bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Gröndal

Omgivning

Gröndal är en nyupptäckt äldre stadsdel med grönska, vatten och tvärbana. "En oas med ett av Stockholms bästa lägen". Väldigt mysigt område om man vill vara lika nära naturen, strövområden, strandpromenader och bad som Stockholms innerstadspuls.

Som Gröndalsbo så bor man med Mälaren som närmsta granne. Sommartid kan man ta en fika på Vintervikens trädgårdskafé i natursköna Vinterviken, ta ett dopp i Mälaren eller sjön Trekanten. För den som har båt finns närmsta småbåtshamn på promenadavstånd. Vintertid förvandlas sjön Trekanten till en stor skridskobana.

Lägenheten ligger i charmiga Gröndals centrum med all diverse service man kan tänkas behöva såsom livsmedelsbutik, bibliotek, restauranger, caféer, konditori, frisör, klackbar och nyckelservice. Om man önskar mer shopping finns Liljeholmstorget med ca 90 butiker en kort promenad bort. Även Hornstull är på behagligt avstånd, ca 10 minuter på cykel.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,5064
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Andelskommentar

Andelstal anges i %.

Om föreningen

Brf Rattmuffen består av fastigheterna på Gröndalsvägen 33, 37 och 39. Föreningen förvärvade fastigheterna 2009 och består idag av 62 lägenheter varav 6 hyresrätter (dolt kapital). Det finns 15 lokaler för uthyrning. Marken är friköpt. Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Rattmuffen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 Stambyte samt renovering av badrum
2012 Fönsterbyte
2012 Balkonger under
2012 Rökgångar och kakelugnar renoveras
2011 Ny tvättstuga
Kommande renoveringar: 2018 Fiber planeras installeras till alla lägenheter under våren.
2018 Nya säkerhetsdörrar planeras till hösten.
2018 Under hösten kommer också renovering av trapphusen med ytskikt, el, och dörrar och fönster att utföras.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Stor gemensam tvättstuga från 2011 med tre stora tvättmaskiner, två torktumlare och 1 stort torkskåp samt ett cykelförråd finns för föreningens medlemmar.

Parkering

Föreningen har inga P-platser. Boendeparkering med taxa 4 på områdets gator.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes 1 april 2016 med 10 % i samband med stambytet.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar (styrelsen 2018-02-05).

Kommunikationer

Tvärbana (mot bl.a. Liljeholmen, Årsta, Gullmarsplan och Hammarby sjöstad och andra hållet mot St. Essingen, Alvik och Solna) och bussar (även flygbussar) precis utanför porten. På ca 10 minuters promenad är man dessutom i Liljeholmen som är en knutpunkt för ytterligare bussar men även T-bana och tvärbana. Dessutom avgår flygbussar till både Bromma flygplats och Arlanda flygplats från Liljeholmen.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 940 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 465 kr/mån
Kommentar: Driftkostnader är uppskattade kostnader i och med att ingen bott i lägenheten, de kan vara både högre och lägre för framtida ägare utifrån val av leverantör/avtal samt individuell förbrukning.

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-05-28

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gröndalsvägen 39, ½ trappa, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3940 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 19/2   19:30-20:00
Gröndalsvägen 39, ½ trappa
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen