Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 026 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 026 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Fregattvägen 42, Stockholm

Yteffektiv 2:a med naturnära läge i Gröndal!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 04203
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 026 kr
  • Driftkostnad: ca 415 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 04203
  • Utgångspris: 2 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 415 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Com Hem indraget i lägenheterna och Basutbudet ingår för TV i månadsavgiften.
För bredband kontaktar man Com Hem för priser och aktuella paket.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Gröndal
Visa all fakta

Omgivning

Gröndal är en oas med ett av Stockholms bästa lägen. Absolut närhet till "stadens puls" men även strövområden, strandpromenader och flertalet bad.
Som Gröndalsbo så bor man med Mälaren som närmsta granne. Badmöjligheter vid klippbad samt strandbad i sjön Trekanten. Möjlighet att ha båt i Gröndals båtklubb. Vintertid förvandlas sjön Trekanten till en stor skridskobana.

I charmiga Gröndal centrum finns diverse service såsom livsmedelsbutiker, bibliotek, restauranger, caféer och konditori med dagligt nybakt bröd att avnjuta. Även dam- och herrfrisör, klackbar och nyckelservice finns. Gymmet Puls & Träning har nyligen öppnat på Lövholmsvägen, ca 300m från bostaden.
Flera närliggande daghem och skolor i området.

Närhet till Liljeholmen och gallerian med 90 butiker och garage. Där finns diverse klädbutiker, livsmedelsbutiker, apotek, bank, systembolag, restauranger, caféer och bageri. På andra sidan Liljeholmsbron ligger "trendiga" Hornstull (ca 10 min promenad från Liljeholmen)

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1.66800
  • Andel av insats: 1,66800
  • Andel av månadsavgift: 1,66859
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Andelskommentar

Andelstalen anges i %.

Om föreningen

Fastigheten består av 2 flerfamiljshus i 3 våningar. Föreningen har 56 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt och avtalet löper till år 2045.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fregatten 34
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2013 Fasadrenovering inkl nya balkonger (Fregatten 1 (48-54))
2012 Yttertak
2008 Fasadrenovering inkl nya balkonger (Roslagsskutan 1 (34-46))
2004 Elstambyte
2002-2003 Fönster och balkongdörrsmålning
2002 Trapphusmålning
2001 Trapphusstensrenovering
2000 Nya värmerörstammar till kök och sovrum
2000 Rörstambyte badrum, nya kall- och varmvatten-rörstammar till kök
1999 Tvättstugerenovering
1999 Fjärrvärmeinstallation
1995 Rörstambyte källare och kök
Kommande renoveringar: Fönster- och balkongdörrsmålning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällarförråd.

Gemensamma:
Tvättstugor (Fregattvägen 42 och 50)
Föreningslokal (Fregattvägen 36)
Cykelförråd och barnvagnsförråd
Uteplats med grillmöjligheter
Hobbyrum
Bastu

Parkering

Föreningen har 30 parkeringsplatser. Hyra ca 250 kr/mån.
Till parkeringsplatserna förekommer kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se bifogad årsredovisning.
Inget planerat.

Kommunikationer

I Gröndal passerar flera bussar samt tvärbanan som trafikerar Sickla Udde-Solna/Sundbyberg. Bussarna och tvärbanan passerar bl.a. Liljeholmen som är en stor knutpunkt för lokaltrafik med de båda röda linjerna för T-bana, tvärgående bussar inklusive flygbussar till Arlanda och Bromma flygplats, tvärbanan samt om man fortsätter bort till Årstaberg så har man även pendeltåg.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 026 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 415 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är ungefärliga kostnader i nuläget och kan vara högre eller lägre för framtida ägare pga. annat avtal eller förbrukning.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 186 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-30
Beskrivning: Energideklarations-ID: 223547

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fregattvägen 42, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3026 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen