Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Accepterat pris: 
3 975 000 kr
Månadsavgift: 4 825 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Onsdag
     27/6
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mattias Wedberg
Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Budgivning pågår
Accepterat pris: 
3 975 000 kr
Månadsavgift: 4 825 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Onsdag
     27/6
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mattias Wedberg
Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare

Sandhamnsgatan 42A, 3 tr, Stockholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4502
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 4 825 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 67 kvm
Lägenhetsnummer: 4502
Accepterat pris: 3 975 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Comhem

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Gärdet

Omgivning

Fint läge på Öregrundsgatan med närhet till Gärdesfältet och Djurgården. I området finns ICA, flertalet restauranger såsom Café Creme, Funkalistic, Umami och Phils Burger. Även pizzerior och sushi-restaurang finns att tillgå. Träningsanläggningar innefattar SATS, FRISKIS, 24Seven och ett utegym på sportfältet. Sommartid finns även Kampementsbadet med motionssim.

I området runt Frihamnen och Värtahamen håller en ny stadsdel på att växa fram. Det skapar utmärkta kommunikationer, absolut närhet till Stockholms innerstad och inte minst en oslagbar utsikt över Stockholms inlopp. Bostäder, kontor, handel och service kommer att skapa en levande atmosfär dygnet runt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0095220
Andel av månadsavgift: 0,0095198
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten i samband med byggåret 1993 och består av 85 bostadsrättslägenheter om totalt 7240 kvm boa. Belåningsgraden är ca 7752 kr/kvm.

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen har röstat för att försöka genomföra ett köp av tomten från Stockholms Stad som är positiva till detta. Förhandlingarna förväntas pågå fram till omförhandlingen av tomträttsavtalet 2021. I nuläget pågår värderingar av marken från Stockholms Stads sida.

Avgiftssänkningar genomfördes både under 2015 och 2016 efter att styrelse omstrukturerat hela föreningen och dess leverantörsavtal.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Smyrna
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 - Underhåll samtliga hissar
2017 - Byte styrsystem värme, vatten, ventilation
Kommande renoveringar: 2018 - Nya förråd
2018 - Åtgärder kopplat till OVK
2020-2024 - Underhåll värmesystem
2020-2024 - Tvättstuga
2020-2024 - Entréer och Trapphus

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal/övernattningslägenhet utan avgift för medlemmar samt tvättstuga.

Parkering

Föreningen förfogar över 36 garageplatser till en kostnad om 1590 kr/månad. För tillfället kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade närmsta året enligt styrelsen i årsredovisningen för 2017.

Kommunikationer

Kort promenad till tunnelbanan station Gärdet med uppgång Värtavägen/Värtahamnen. Innerstadsbuss 1 passerar på Sandhamnsgatan som tar en raka vägen in till city. Med bil kommer man snabbt ut ur stan via norra länken.

Ekonomi

Accepterat pris

3 975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 825 kr

Driftkostnader

ca 300 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2015-02-01

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sandhamnsgatan 42A, 3 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4825 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 27/6   12:00-12:45
Sandhamnsgatan 42A, 3 tr
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mattias Wedberg

Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare
Till toppen