Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 100 000 kr
Månadsavgift: 4 402 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 100 000 kr
Månadsavgift: 4 402 kr/mån

Erik Dahlbergsgatan 71, 4 tr, Stockholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Lägenhetsnummer: 113
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 4 402 kr
  • Driftkostnad: ca 700 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Lägenhetsnummer: 113
  • Utgångspris: 8 100 000 kr
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: ca 700 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Comhems Kabel-TV nät.
Det finns även möjlighet att köpa TV via fibernätet (Ownit).
Föreningen har ett fibernät för internetbaserade tjänster via operatör är Ownit Broadband AB, avgiften ingår i årsavgiften.
Bashastigehten är 100/100 Mbit/s. I detta ingår även IP-telefoni (fast telefoni) utan annan kostnad än för samtal.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Gärdet

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,8392
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

FÖRENINGEN/FASTIGHETEN:
Skvadronen omfattar fyra punkthus och ett s k kvartershus som byggdes i början av 90-talet och var klart för inflyttning 1992. Fastigheten ägdes tidigare av Svenska Bostäder AB och förvärvades år 2000 av Brf Skvadronen. I fastigheten finns 167 bostadslägenheter, varav ett flertal (24 st) fortfarande är hyresrätter (stor dold tillgång).

Fastigheten är upplåten med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal löper tom 2020.

Juridisk person är inte tillåten.
Inga avgiftsförändringar är planerade.

I föreningen ingår adresserna Erik Dahlbergsg. 47-71.

Föreningen upplåter med hyresrätt två lokaler till Östermalms stadsdelsnämnd (barnstuga samt lokal för gruppboende).
Föreningen har egen informativ hemsida, www.skvadronenbrf.se.

Vid överlåtelser utgår en överlåtelseavgift om 2,5 % på gällande basbelopp, vid ansökan om medlemskap, som köparen betalar. Vid pantsättning utgår en avgift om 1 % på gällande basbelopp vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skvadronen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1401
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
2 tvättstugor (tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt grovtvättmaskin)
Cykel- och barnvagnsförråd

Parkering

I föreningen finns 43 garageplatser samt 6 MC-platser (kölista, anmälan till styrelsen).
För övrigt finns det möjlighet för de som är mantalsskrivna på adressen att få boendeparkering och därmed möjlighet att parkera på gatan för 1100 kr/mån alt. 70 kr/dag. Avgiftsfritt under kvällar/helger.

Övrigt

Genomförda underhållsarbeten under 2006:

- Spolning av samtliga stammar
- Renovering av områdets murar
- Nya belysningsreläer i källargångar och förråd
- Värmetermostater i allmänna utrymmen har låsts vid en lägre temperatur och i garaget är nu endast 30 % av lysrören tända när ingen vistas där.

Utförda underhållsarbeten 2007:

- En översyn av samtliga trapphus har gjorts, bl a har trapphusens källargolv målats och entréplanens väggar. Även vissa hissdörrar har målats.

Under 2008 genomfördes radonmätning i fastigheten och värdet är långt under riktvärdet.

Utförda underhållsarbeten 2009/2010:

- Två nya torktumlare i tvättstugan Erik Dahlbergsgatan 61 samt renoverat hyresrätter.
- Modernisering av styr- och regelsystem till undercentral

Utförda underhållsarbeten 2011-16

- Nya frånluftsfläktar (2011)
- Spolning av stammar (2013), spolas vart femte år.
- Ventilation kontrollerad (2013)
- Ny undercentral (2014)
- Nytt låssystem med taggar (2014)
-Plåtarbete tak (2015)
-Rensning av hängrännor (2015)



Pågående renovering:
En större fasadrenovering har påbörjats i augusti 2016 och kommer att pågå i ca två år.
Detta kommer inte att påverka avgifterna.



Vid överlåtelser utgår en överlåtelseavgift om 2,5 % på gällande basbelopp, vid ansökan om medlemskap, som köparen betalar. Vid pantsättning utgår en avgift om 1 % på gällande basbelopp vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.


OMRÅDET:
Föreningen Brf Skvadronen ligger i ett mycket barnvänligt och centralt beläget område på Gärdet i Stockholm. Det finns fler förskolor i området, se www.stockholm.se/ostermalm/forskolor. Olaus Petri-skolan ligger i närområdet.

Nära bussförbindelser på Erik Dahlbergsgatan, buss nr 54. Tunnelbana ca 350 m, station Gärdet.

Fältöverstens köpcentrum ligger inom promenadavstånd och där finns all den service man behöver i form av t ex post, matbutiker, apotek och bibliotek. Vill man storhandla finns ICA Kvantum ca fem minuters bilväg belägen i Frihamnen.

I närheten finns också Östermalms ridskola, Ryttarstadion, Östermalms IP med allmänhetens skridskoåkning på vintern, Kungliga Tennisstadion och Tennisstadion.

Flera grönområden och fina parker finns i närheten. Det tar endast några minuter att promenera till Lill-Jansskogen och där finns fina cykel- och promenadvägar. Gärdet och sportfältet når man på ca fem minuter. Tessinparken ligger snett över gatan. Här kan man utöva olika friluftsaktiviteter, eller ha picknick. Fler restauranger i området!


HISTORIA:
De första husen byggdes under 1800-talet och var militära anläggningar. Svea Artilleri byggdes 1873-77 och K1, Kungliga livgardet 1893-97.

Under 1920-talet slöt kronan och staden en överenskommelse, det så kallade Gärdesavtalet. Enligt den skulle kronan överlämna en del av området för att staden skulle kunna bygga hus och parker. Östra delen byggdes successivt ut under 1930-talet.


BUDGIVNING:
BUDGIVNING:
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

8 100 000 kr

Månadsavgift

4 402 kr
Värme, vatten, källarförråd, sophämtning, samfällighetsavgift, basutbud TV via Comhem samt bredband 100MB /Ownit

Driftkostnader

ca 700 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 400 kr
  • Försäkring: 300 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-11-11

Alla bilder och 3D

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Erik Dahlbergsgatan 71, 4 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4402 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Petra E von Krusenstierna

Fastighetsmäklare
Till toppen