Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 374 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 374 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare

Nynäsvägen 341, Stockholm

Välkommen till en smakfull och bra planerad 1:a (möjlig 1,5:a) i attraktiva Gamla Enskede!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 1930
  • Månadsavgift: 2 374 kr
  • Driftkostnad: ca 655 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 655 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem.
Internet: Via Bredbandsson (1000/1000). Ingår i avgiften.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Gamla Enskede

Omgivning

OMRÅDE
Gamla Enskede är en charmig trädgårdsstad som erbjuder småstadsidyll fem minuter från Södermalm. Runt knuten ligger Sandsborgs T-bana och ett litet centrum med stor Ica-affär, gym, apotek, bibliotek, simhall, mm. Alldeles intill ligger också populära Gamla Enskede Matbod, Gamla Enskede Bageri, en inredningsaffär, mm. Tunnelbanans gröna linje tar dig till city på ca 12 minuter och Globens köpcentrum och det nya nöjescentrat Tele2 arena ligger på kort promenadavstånd. Gamla Enskede erbjuder också Margaretaparken, ett underbart grönområde där bl a Parkteatern brukar ge föreställningar under sommaren, och för den motionssugne finns Enskede IP i närheten med bl a fotbolls- och tennisplan. Det är även nära till världsarvet Skogskyrkogården och till vackra Nackareservatet med skid- och löparspår, promenadvägar och badsjöar. En promenad till Södermalm tar ca 20 minuter.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande.

Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 5,245
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen Brf Vattentunnan 2 är en äkta förening som bildades 2004 och omfattar 14 lägenheter varav 1 hyresrätt, samt 2 lokaler. Fastigheten innehas med tomträtt. Juridisk person godkänns ej som köpare. Delat ägande, t ex mellan förälder och barn, godkänns. Föreningen har 9 parkeringsplatser som kan hyras för 300 kr/mån. Radonmätning är utförd 2015 med värden under 30 Bq/m3 (maxgräns 200).

Genomförda renoveringar:

2005 genomfördes stambyte i fastigheten. Samma år renoverades husets tak och fasad. Man lät även installera bullerglas på fönster.
2007 byttes el-stigar och el-central.
2010 installerades fönsterventiler och man genomförde OVK-besiktning.
2012 anslöt sig föreningen till stadsnätet (fiberoptik) dock är det inte påkopplat.
2013 införskaffades en ny tvättmaskin.
2014 målades golv, tak och väggar om i den lilla lokalen. Hela trapphuset målades om. Ny dränering utfördes på husets baksida och båda nedfarterna till lokalerna gjordes i ordning och asfalterades om.
2015 anlades en ny gräsmatta och ett nytt staket byggdes
2015 godkänd OVK genomförd
2017 Fönsterrenovering

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar på gång eller inplanerade avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vattentunnan 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Det finns vindsförråd och tvättstuga i källaren.

Parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser som kan hyras för 300 kr/mån. Kö tillämpas.

Kommunikationer

Tunnelbanans gröna linje tar dig till city på ca 12 minuter och Globens köpcentrum och det nya nöjescentrat Tele2 arena ligger på kort promenadavstånd. Gamla Enskede erbjuder också Margaretaparken, ett underbart grönområde där bl a Parkteatern brukar ge föreställningar under sommaren, och för den motionssugne finns Enskede IP i närheten med bl a fotbolls- och tennisplan. Det är även nära till världsarvet Skogskyrkogården och till vackra Nackareservatet med skid- och löparspår, promenadvägar och badsjöar. En promenad till Södermalm tar ca 20 minuter.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Månadsavgift

2 374 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (1000/1000).

Driftkostnader

ca 655 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 230 kr
  • Bostadsrättstillägg: 25 kr
  • Gas: 100 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Nynäsvägen 341, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare
Till toppen