Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 992 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Patrik  Fischer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Fischer
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 992 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Patrik  Fischer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Fischer
Reg. Fastighetsmäklare

Franzéngatan 77, Stockholm

Eftertraktad 5.a med fräscha ytskikt och balkong mot föreningens lummiga innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 5 sovrum
  • Boarea: 107,5 kvm
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 3 992 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 5 sovrum
  • Boarea: 107,5 kvm
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Omgivning

Mycket eftersökt läge i expansiva kvarter med lummig grönska och strandpromenad med badbryggor i närheten. Tillgång till all tänkbar service och kommunikationer inom bekvämt avstånd.

Goda kommunikationer med tunnelbanans blå linje (T-Stadshagen) i de närmsta kvarteren samt tunnelbanans gröna linje (T-Kristineberg) ca 10 minuters promenad bort. Dessa tar dig till T-Centralen på ca 6 - 11 minuter. Området trafikeras även av busslinjerna 50, 56, 59 och 61.

Välsorterade och tillgängliga Lindhagensgallerian med ICA Maxi ligger ca 250 meter från bostaden, där finns även postservice, apotek, systembolag, kemtvätt m.m. I området finner ni även flertalet gym bara några minuters promenad bort. Hornsbergs Strand är berikat med fantastiska restauranger för alla smaker samt uppskattad fiskaffär, bageri m.m.

Strandpromenad med badbryggor och båtplatser längs vattnet mot Kristineberg och city i söder och Karlbergs slott i norr.

Området är mycket familjevänligt med drygt tio förskolor inom 15 min promenad, flera lekparker, grund- och gymnasieskolor med mera.

För mer information om området besök gärna:
http://www.stockholm.se/lindhagen

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,532300
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Västermalmsterrassen registrerades 2012 och består av 225 bostadsrätter och 8 lokaler varav en är en förskola. Fastigheten färdigställs under 2014 med inflyttning från augusti 2014. Föreningen äger fastigheten och omfattar adresserna Lindhagensgatan 135-139B, Franzéngatan 75-77, Lenngrensgatan 2-4 samt Lars Forssells gata 16-22.

GARAGE
Det finns 158 bilplatser, varav 4 st är för elbilar. Det finns även ett antal handikapplatser och dubbelplatser. Avgift för garageplats är 2 040 kr för enkel- och 3 264 kr för dubbelplats (under förutsättning att samma hyrestagare hyr båda platserna). Uppsägningstiden är 1 månad och det går ej att överlåta hyrd garageplats vid t.ex. lägenhetsförsäljning. Endast medlemmar i föreningen kan stå i kö för och hyra plats. För närvarande finns det ett antal lediga platser och laddstationer installeras till en betydande del av p-platserna.

TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett gemensamt abonnemang för basutbud av kabel-TV (via ComHem) samt bredband via Ownit, redovisas separat med 200 kr på avgiftsavin. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot en avgift.

AVGIFT
Årsavgift för vatten inklusive uppvärmning av vatten debiteras med 200 kr eller 250 kr per månad beroende på lägenhetsstorlek. Årsavgift för hushållsel debiteras med 300 kronor eller 400 kr per månad beroende på lägenhetstyp. Retroaktiv reglering beroende på förbrukning kommer att ske för el och vatten.

EKONOMI
Brf Västermalmsterrassen har en god ekonomi och amorterar löpande på föreningens lån. De har även gjort extraamorteringar 2016.
Tidigare har föreningen sänkt avgifterna vid två tillfällen, senast med ca 12 % under 2016. I Juli 2017 sänkte föreningen avgifterna med ytterligare 15%.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring (bostadsrättstillägg) för samtliga lägenheter. Som boende behöver du därför inte ha detta tillägg till din hemförsäkring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns på gården vid trapphus 1, Franzéngatan 77, samt i källarplanet (ingång via garaget). Det finns även ett antal cykelställ på innergården. I garaget finns en servicestation för cykel med verktyg, pump och möjlighet att hänga upp cykeln.

Det finns ett förråd i varje trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar.

På Lenngrensgatan finns ett soprum avsett för källsortering och återvinning. Kärl finns bland annat för ljuskällor, elektronik, tomglas och wellpapp. Utöver detta rum finns det sju soprum.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Västermalmsterrassen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Då byggnaden är ny behövs finns ej några renoveringsbehov.

Parkering

Det finns totalt 177 garageplatser i föreningens garage. Av dessa nyttjas 158 av föreningen medan övriga utgörs av en så kallad multiparkeringsanläggning som kan nyttjas av de två grannföreningarna Välbehaget och Jublet. Kostnaden är för närvarande 2000 kr/parkeringsplats, separat kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 118 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 992 kr
Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 200kr/mån för tv/bredband.

Driftkostnader

ca 600 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

Fördelas enligt följande

  • El: 400 kr
  • Försäkring: 200 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Franzéngatan 77, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Fischer

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen