Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 180 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Fastighetsmäklare
Stockholm

Bondegatan 63

Månadsavgift: 3 180 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Fastighetsmäklare

Utmärkt planerad 30-tals 3:a intill Vitabergsparken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 3 180 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till en utmärkt planerad 30-tals 3:a med Vitabergsparken som granne! Här har man gjort smakfulla renoveringar samt tagit tillvara på ytorna på bästa sätt och därmed skapat en trivsamt hem. Tack vare stora fönster kan ljuset flöda in och takhöjden ger bostaden en härlig rymd. Luftigt och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns bekvämlighet i form av diskmaskin och gott om plats för både familjemys eller middagsbjudningar när vännerna vill komma på besök. Lägenheten har två rogivande sovrum, ypperliga förvaringsmöjligheter samt ett ett stilfullt badrum i marmor med både tvättmaskin och golvvärme. Till lägenheten hör också ett källarförråd.
Välskött förening med grönskande innergård samt bastu.

Här bor du med närhet till såväl gröna rekreationsområden som Söders puls! Alldeles i närheten ligger underbara Vitabergsparken och Sofia kyrka med utsikt över Söders takåsar och endast ett stenkast bort har du Nytorget med mysiga caféer och trendiga restauranger samt SoFos spännande affärsutbud. Några fantastiska restauranger värda att nämna är Nook, Voisine, Ai Ramen. och Cafe Nizza som du når på bara några minuters gångväg. Dessutom är du omgiven av trivsamma promenadstråk och spännande sevärdheter såsom välkända Fjällgatan och Söderkåkarna. De goda kommunikationerna gör också att du lätt kan ta dig vidare genom staden, busshållplats finns alldeles runt knuten. Med båttrafiken tar du dig smidigt till fina Hammarby Sjöstad och naturreservatet. Det här är verkligen ett område med allt du kan önska.

Bostad med hög mysfaktor - välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 kvm
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 600 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Comhem
Bredband: Bredbandsbolaget, föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband 100 och i detta ingår även fast kostnad för IP-telefoni. Kostnaden för bredband och IP-telefoni för respektive lägenhet är 125 kr/mån och specificeras separat på avin för månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Ventilation genom självdrag och mekanisk frånluft (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,52079 %
Andel av insats: 2,52079 %
Andel av månadsavgift: 2,52079 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 1982 och äger samt förvaltar fastigheten (byggnad och mark) i kvarteret Oljan 22 i Sofia församling i Stockholm. Brf består av 48 lägenheter som samtliga upplåtes bostadsrätt och det finns även en butikslokal i huset som är uthyrd till en blomsterhandel. Äkta förening som äger marken.
2019 sänkte förningen avgifterna med 6% och det finns inga planer på förändring av avgifterna i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-12-06).

Delat ägarskap godkänns, minsta ägarandel för boende i föreningen uppgår till 10%.

För mer information se årsredovisningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Oljan nr 232 i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1984 - Stambyte
1984 - Elstigar (3-fas är indraget)
1995 - Stamspolning
2000 - Ommålning av trappuppgång
2000 - Målning av fönster
2002 - Byte av hissmaskineri i trapp A
2005 - Målning av tak
2007 - Golvbehandling i gemensamma utrymmen
2007 - Byte av cirkulationspump, värme
2008 - Utökning av antalet tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga
2009 - Stamspolning
2010 - OVK
2010 - Träpartier på fönster mot Bondegatan och Ploggatan målades om
2011 - Balkongbyggnation mot innergård
2011 - Fasadrenovering mot innergård
2012 - Fasadrenovering mot Ploggatan (skadade partier)
2012 - Takspolning/målning
2013 - Uppsnyggning av gård och nya utemöbler
2015 -OVK
2017 - Fullständig ommålning av tak
2018 - Stamspolning samt filmning av avloppsstammarna
2019 - Hissen i höger uppgång har renoverats
2020 - Helt ny fjärrvärmeanläggning
2020 - Omputsning delar av gatufasad
Kommande renoveringar: 2021-2022 Målning av yttertak, trapphus samt förbättring av taksäkerheten
2022-2023 Byte hisslinor i vänster uppgång

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger i källarplanet (3 stycken tvättmaskiner, 2 stycken torktumlare och 1 torkrum) och det finns även två cykelrum, barnvagnsrum samt bastu. Ett källarförråd hör till bostaden.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 180 kr
Värme, vatten, vinds- eller källarförråd, kabel-tv samt tvättstuga.
Obligatoriskt tillägg för internet 125 kr/månad tillkommer.

Driftkostnader

600 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-08

Inre reparationsfond

Summa: 3 192 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bondegatan 63, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Bellander

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning