Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
3 510 000 kr
Pris: 2 895 000 kr
Stockholm

Åsögatan 96

Budgivning pågår
Högsta bud: 
3 510 000 kr
Pris: 2 895 000 kr

Ytterst välplanerad 30-tals 2:a i hjärtat av Södermalm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 8008
  • Byggnadsår: 1936
  • Månadsavgift: 2 478 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till en ytterst välplanerad 30-tals 2:a där varenda kvadratmeter är väl omhändertagen! Här har man skapat en bostad där singeln såväl som paret får plats och det finns ytor för socialt umgänge när vännerna vill komma på besök. Från bostaden blickar du ut över grönska och du bor på tyst återvändsgata. Nyrenoverat och modernt kök som utrustats med diskmaskin har en öppen planlösning mot luftigt vardagsrum. Rogivande sovrum med plats för 160 cm säng och det finns ett helkaklat och fräscht badrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och tillhörande källarförråd.
Förening med fin innergård där man kan grilla och goda intäkter från kommersiella lokaler.

Lägenheten är belägen i en lugn oas men ändå med närhet till allt man kan önska. Ett stenkast bort finns SoFos rika utbud av spännande butiker, mysiga restauranger och trendiga caféer samt Skrapan, Götgatsbacken och Medborgarplatsen med sina attraktiva uteserveringar. Alldeles intill ligger T-banans röda och gröna linjer samt flertalet busslinjer och pendeltåget som erbjuder utmärkta kommunikationer. Sköna promenadstråk finner du längs Årstaviken, i Vitabergsparken samt i Tantolunden som också erbjuder härliga bad sommartid. Trivsamt parkhäng kan också avnjutas i fina Rosenlundsparken belägen alldeles intill huset. Dessutom finns all tänkbar service såsom gym, mataffärer, apotek m.m. inom räckhåll.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 8008
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Anges som 1 rok i föreningens register. Bostaden har byggts om till en yteffektiv 2 rok.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Grundutbud TV samt bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker med fjärrvärme. Ventilation med mekanisk frånluft och självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,90842%
Andel av månadsavgift: 0,0090842

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

95 746 kr
Beräknad på årsredovisning 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mallen 1-3 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2001 och består av 99 lägenheter samt 3 kommersiella lokaler. Det finns också 2 parkeringsplatser.
Föreningen äger marken och består av tre flerbostadshus med adress Åsögatan 96-98 samt Tjustgatan 3.
De två hyresrätter som nämns i årsredovisningen har föreningen nyligen upplåtit som bostadsrätter vilket gett ett tillskott till föreningens kassa om närmare 8 miljoner kr.

Delat ägande godkänns (exvis mellan förälder och barn) under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10%.
Juridisk person godkänns ej som medlem.

För mer information se årsredovisningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004: Rörstambyte
2004: Elstambyte
2005: Omläggning av tak
2007: Fasadrenovering
2007: Balkongbyggnation
2007: Fönsterrenovering
2007: Installation av säkerhetsdörrar samt nya portar
2008: Målning av trapphus
2008: Renovering av hissar
2011: Isolerglas fönster
2015: Stamspolning
2016: Fönster och balkongdörrar målades om utvändigt
2017: Nya maskiner i tvättstugorna
2018: OVK samt byte av ventiler på fönster och balkongdörrar
2019: Renovering av utemiljöer med ny cykelparkering
2022: Byte av passagesystem samt renovering av garageportar
2023-2024: Relining av föreningens liggande stammar
2025: Reparationer av samtliga hissar (3 stycken)
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga inplanerade större renoveringar i närtid (enligt information från föreningen 2026-06-09).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två cykelparkeringar utomhus inom grindar och det finns även cykelparkering/barnvagnsförvaring i källaren med ingång från Tjustgatan. Två gemensamma tvättstugor utrustade med två maskiner vardera, torkskåp och torktumlare. Innergård med uteplats och en gräsmatta mot Tjustgatan. Ett källarförråd hör till bostaden.

Parkering

Föreningen har två parkeringsplatser till en kostnad av 1700 kr per månad, dessa lottas ut när de blir lediga och det är därmed inte möjligt att ange kötid. I övrigt hänvisas boende till Stockholms stads parkeringsmöjligheter (kontrollerat med föreningen 2026-06-09).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (enligt information från föreningen 2026-06-09).

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 478 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring, och bredband enligt gruppavtal.

Driftkostnader

450 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (enligt information från föreningen 2026-06-09).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2016-05-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsögatan 96, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2478 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Åsögatan 96
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning