Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 400 000 kr
Accepterat pris: 2 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/9
  • 18:00-18:30
     
  • Boka
Rawaz Abdullah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rawaz Abdullah
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 400 000 kr
Accepterat pris: 2 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/9
  • 18:00-18:30
     
  • Boka
Rawaz Abdullah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rawaz Abdullah
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Småbjörksvägen 24D, Spånga

Drömtrea med balkong och terrass i hjärtat av Spånga.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 kvm
  • Lägenhetsnummer: 412032
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 5 275 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 kvm
Lägenhetsnummer: 412032
Accepterat pris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: ca 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheterna är anslutna till Com hem.
Fastigheterna är anslutna till Stockholms Stadsnät (fiber)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

LITE OM NÄROMRÅDET:
- I Spånga bor man barnvänligt, med naturen runt knuten - här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för
barnens lek.
- På andra sidan Spångavägen ligger Spånga IP, sommartid kan man här spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan
som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten.
- På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm, konstfrusen bandybana om 8 000 kvm,
fotbollshall, 11-manna fotbollsplan med konstgräs, en liten streetbasketplan, cricketplan samt friidrottsbanor.
- Ett flertal förskolor finns runt om i området.
- I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6.
Därefter fortsätter man i Solhemsskolan alternativt Sundbyskolan. I anslutning till Solhemsskolan ligger även Spånga
gymnasium.
I Bromsten ligger även Ellen Key-skolan (Waldorfsskola), här går barnen från skolstart till och med årskurs 9, därefter finns
möjlighet att fortsätta i gymnasiet i samma vackra byggnad.
- Till Spånga Torg går man på ca 25 minuter, här finns ett flertal matbutiker, restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek
m.m.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,91825
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen


Allmänt

Föreningens namn: Björkriket
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009 Spolning av avloppsstammar (Bostäder och tvättstugor)
2009 Beskärning av buskar/träd
2009-2010 Byte av värmeväxlare ink. rengöring av ventilationkanaler
2010 Fuktmätning i lägenheter
2010 Upprustning av fasader/tak/balkonger
- Kontroll av tak, rengöring/byte av trasiga betongplattor
- Kontroll av fasader, byte av dålig panel mm
- Kontroll av hängrännor, byte vid behov
-Kontroll av balkonger
- Rengöring och ommålning av alla fasader
- Ommålning av fönster och dörrar
- Byte av skärmar vid uteplatser
- Uppsättning av plåtar, hängrännor under balkonger
2009-2010 Byggnation av två ny undercentraler
2011 Byte av hängställning
2011-2012 OVK besiktning
2012 Injustering av värme bostäder/undercentraler
2012 Upprättande av underhållsplan
2012 Fuktmätning av bostäder och gemensamma utrymmen
2012 Rengöring av sopcontainrar
2012 Renovering av hyresrätter enl. underhållsplan
2013 Utemiljön
2014 Upprättande av ny energideklaration
2014 Utemiljö
- Upprättande av långsiktig skiss angående upprustning av grönområden och gårdar
- Upprättande av "trädplan" gällande underhåll och förnyelse av föreningens träd och buskar
2015 Spolning av avloppsstammar
2015 OVK besiktning
2015 Ny låsanordning på garagen
2015 Ny belysning i garagen
2015-2016 Upprustning av gårdar och gemensamma grönområden
2016 Renovering av gemensamhetslokal
2016 Ommålning av tvättstuga Jorund 3

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två tvättstugor och cykelförråd på varje gård.
Återvinningsrum för glas, tidningar och batterier finns på varje gård.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 255 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 482 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Det finns 36 garageplatser med carport i området. Separat kö hanteras av styrelsen 0760-528293.
Kostnad: P-plats utan el 255 kr/ månad
P-plats med el 482 kr/ månad

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.

Kommunikationer

Ca 5 minuters promenad till busshållplats på Duvbovägen:
Buss 118 - trafikerar sträckan Vällingby - Hallonbergen, via Spånga Torg (med pendeltåg) och Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 512 - trafikerar sträckan Solna Centrum, Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg (med P-tåg).
Buss 179 - från Spånga Torg trafikerar sträckan Vällingby - Kistaområdet - Sollentuna.
Buss 514 från Spånga Torg trafikerar sträckan Spånga - Kistaområdet - Sollentuna.
Ca 20 minuters promenad till pendeltågsstation och busstorg:
Med pendeltåg från Spånga station tar man sig till T-centralen på 12 minuter.
Buss 112 - trafikerar sträckan Spånga - Alvik (med T-bana).
Buss 157 - trafikerar sträckan Spånga - Danderyds sjukhus.
Buss 517- trafikerar sträckan Spånga - Kistaområdet.
Nattbuss:
Buss 591 - trafikerar sträckan Stockholms City (Vasagatan) - Spånga Statoil

Ekonomi

Accepterat pris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 275 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 350 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Småbjörksvägen 24D, Spånga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5275 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 27/9   18:00-18:30
Småbjörksvägen 24D
Öppen visning men anmäl er gärna. 070 109 5362
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Rawaz Abdullah

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen