Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 720 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 6 720 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Skarpnäcks allé 27 3tr, Skarpnäck

Välplanerad och ljus fyra , Etagelägenhet med terrass

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-4143-3-295-6
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 6 720 kr
  • Driftkostnad: ca 410 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-4143-3-295-6
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 410 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Skarpnäck

Omgivning

OMRÅDET:
Trivsamt, barnvänligt område med många lekplatser och lugna gårdar. Flertalet förskolor och skolor finns i området som sträcker sig från förskola till klass 9. På Skarpnäcksfältet finns två fotbollsplaner samt en baseballplan. På nära avstånd finns även matvaru- och livsmedelsbutiker, café samt restauranger.

Skarpnäck gränsar till Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. För den som gillar sol och bad är Skarpnäck ett bra alternativ. På ca 20 minuters gångavstånd ligger Flatenbadet, 15 minuter med cykel och man är vid Söderbysjön som förutom bad även kan erbjuda en golfbana (Björkhagens GK). Hellasgården ligger inte heller långt ifrån Skarpnäck.

KOMMUNIKATION:
T-banan (gröna linjen) tar dig till city på ca 15 minuter. Självklart trafikeras området av flera bussar som bland annat tar dig till stan, Farsta Centrum, Älvsjö, Huddinge och Kungens Kurva. För dig som är bilburen tar Tyresövägen samt Nynäsvägen dig till och från stan.

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,33745 %
  • Andel av månadsavgift: 0,33745 %
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

HSB Brf Segelflygaren bildades 1980 och lägenheterna stod klara för inflytt under 1985. Föreningen består av 374 st lägenheter fördelade i 32 st trapphus, alla med egen tvättstuga, allrum samt vindsförråd. Till medlemmarnas förfogande finns även 2 st grovtvättstugor.

Föreningen har infört enhetsmätning av el. Debiteringen sker via avgiftsavin från HSB och ska därför regleras vid en försäljning.

Medlemskap i HSB är obligatoriskt.
För HSB medlemskap skall 500 kr/person (engångsavgift) betalas och 200 kr/hushåll/år. Om du blir medlem efter den 1/7 betalar du 100 kr/hushåll det året. Ska du samäga lägenheten med någon, behöver bara en av er betala medlemsavgiften dock måste alla betala andelen (engångsavgiften) på 500 kronor.

Det finns en trivselklubb i föreningen med dryga 30 medlemmar. Årsavgiften för medlemskap i denna är 100 kr.

FÖRENINGSLOKALER:
Föreningen hyr ut 4 lokaler där det bedrivs förskole- och skolverksamhet samt ett gruppboende med 5 st lägenheter. Samtliga lokaler hyrs av Stockholms stad.

På Segelflygsgatan 18 finns en föreningslokal, bastu samt ett styrelserum. Du kan nyttja föreningslokalen för möten och stillsamma fester. Den kan bokas avgiftsfritt högst 3 ggr/år. Vill du nyttja lokalen fler gånger under en tolvmånadersperiod uttas en avgift på 500 kr/hyrestillfälle. Köket är utrustat med två kokplattor, mikrovågsugn och kaffebryggare. Här finns 40 kompletta serviser med tallrikar, glas och bestick.

På Glidflyktsgatan 1 finns expeditionslokaler och en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar för ca 220 kr/dygn. Gästlägenheten består av 1 rok med WC och dusch och rymmer 4 personer. Till gästlägenheten hör en garageplats.

Ovanstående info finns även att läsa på föreningens hemsida:
http://www.brfsegelflygaren.se/

Angivet telefonnummer når man vardagar mellan klockan 19:00-20:00

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Segelflygaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1303
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Kostsamma underhållsarbeten pågår ständigt i föreningen.
Några riktigt stora projekt av typen fönsterrenovering, stambyte eller andra projekt av samma dignitet som kan motivera en avgiftshöjning är inte planerade under de närmsta åren. (enl föreningens hemsida)
Kommande renoveringar: Planerat underhåll under 2017
• Fortsatt målningsarbete på träpaneler, balkongräcken, trapphus i garage samt takfot.
• Renovering av fönster med nya tätningslister och alla fönster omfattas under 2017. Den andra hälften kommer att åtgärdas under 2018.
• Ny golvbeläggning på terrasser.
• Sotning (rengöring) av ventilationskanaler samt obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
• Underhåll av garaget.
• Rengöring av murar och staket.
• Slamning av betongfot

Gemensamma utrymmen

Fräsch tvättstuga på entréplan i trappuppgången där det är mycket lätt att få tvättid.
I föreningen finns det en samlingslokal med bastu, grovtvättstuga och en övernattningslägenhet. I port nr 43 finns även en gemensam takterrass. Vindsförråd.

Parkering

Föreningen har ett parkeringshus med 257 p-platser och 10 st MC-platser.
233 platser hyrs ut till de boende, 21 platser är avsedda för gästparkering, 2 platser är avsedd för fastighetsskötare och 1 plats är avsedd för gästlägenheten.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Pantsatt:
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Slutpriset:
Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 720 kr
I månadsavgiften ingår internet

Driftkostnader

ca 410 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

  • El: 350 kr
  • Försäkring: 60 kr

Alla bilder

Karta & område

Skarpnäcks allé 27 3tr, Skarpnäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Walid Mirzazadeh

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen