Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 875 000 kr
Månadsavgift: 5 792 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 12:00-12:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     1/10
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 875 000 kr
Månadsavgift: 5 792 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 12:00-12:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     1/10
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Drakflygargatan 7, 3tr, Skarpnäck

Fräsch 5a på lugn gata!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4727-10543
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 5 792 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 98,5 kvm
Lägenhetsnummer: 4727-10543
Utgångspris: 2 875 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Varje lägenhet har centralantenn för radio och teve med uttag bl.a. i vardagsrummet. Föreningen är ansluten till Com Hem kabelteve.

Brf Navigatören har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget. Men det är upp till varje lägenhetsinnehavare att själv kontakta Bredbandsbolaget för att ansluta sin lägenhet.
Anslutningskostnaden - En engångskostand på 2000 kr och sen är det en månadsavgift på för närvarande 165 kr.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Skarpnäck
Visa all fakta

Omgivning

OMRÅDET
Trivsamt barnvänligt område med lekplatser på i stort sett varje gård. Flertalet skolor och dagis finns i närområdet. En fin lekplats finns också på den egna innergården och barnvagnsförråd finns i trappuppgången.

Skarpnäck gränsar till Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. För den som gillar sol och bad är Skarpnäck ett bra alternativ. På kort avstånd finns både Flatenbadet och Söderbysjön.
För dig som gillar golf är de gröna gräsmattorna inte långt borta med Björkhagens golfklubb på cykelavstånd.

Från lägenheten är det ca 5 minuters promenad till T-banan (gröna linjen) och efter ca 20 minuter når du city. Självklart trafikeras området av flertalet bussar som bland annat tar dig till Farsta, Älvsjö, Huddinge och Kungens Kurva. Närmaste busshållplats ligger ca 50 meter från huset.

Längs med vägen mot tunnelbanan finns ett flertal affärer, kulturhus, bibliotek, videobutiker, gym, Friskis & Svettis och på sommaren torghandel.

För bilburna tar dig Tyresövägen och Nynäsvägen till och från stan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.36848
Andel av insats: 0.36848
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Navigatören är en populär och välskött förening som bildades 1984 och är upplåten med tomträtt. Föreningen består av 3 gårdar om totalt 331 bostadsrättslägenheter och ca 200 garageplatser. Husen uppfördes av Fabege och Diös var totalentreprenör. Byggstarten skedde i november 1984 och inflyttningen påbörjades i januari 1986.

Gård 1
Ett parkeringshus (100 platser) med vissa gemensamma utrymmen som bland annat inrymmer grovtvättmaskin och skyddsrum med plats för 180 personer
En gemensamhetslokal för möten, fester och dylikt
En fast utegrill
En förskola. En gemensamhetslokal med styrelserum, solarium, övernattningsrum och ett pentry
En fast utegrill
En skola årskurs 0-5. Ett parkeringshus (100 platser)
En gemensamhetslokal som inrymmer en motionslokal och en bastu
En fast utegrill
En förskola.

Gård 2
En gemensamhetslokal med styrelserum, solarium, övernattningsrum och ett pentry
En fast utegrill
En skola årskurs 0-5.

Gård 3
Ett parkeringshus (100 platser)
En gemensamhetslokal som inrymmer en motionslokal och en bastu
En fast utegrill
En förskola.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Navigatören
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 OVK besiktning utfört
2014 - Renovering av hissar
2014 - Rensing av avlopp
2011 - Uppfräschning av innergårdar, samt utbyte av 2 fasta grillar och besiktning av lekplatser
Kommande renoveringar: 2018:
Fönstermålning under våren, alla fönster och balkongdörrar utvändigt.
I höst: värmejustering, termostatbyten

Gemensamma utrymmen

Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Tvättstuga finns på husets entréplan, där finns även cykel- och barnvagnsrum.

Mitt på gård 1 ligger en festlokal som medlemmarna kan bruka. I lokalen finns gott om stolar och bord. Det finns kyl, frys, spis och diskmaskin samt köksutrustning som räcker för cirka 35 personer och kostar 150 kr per dygn.

På gård 2 finns även en övernattningslokal som medlemmar i Brf Navigatören kan hyra. Övernattningslokalen kostar 150 kr/ dygn. Depositionsavgift är 500:-.

I gemensamhetslokalen på gård 3 finns ett gym och en bastu. En nyckel till gymmet kan hyras för 500 kr/år.

Under garaget på gård 1, i skyddsrummet finns en snickerilokal. Där finns verktyg och maskiner som medlemmar i föreningen kan disponera. I garaget finns även ett grovsoprum samt mattvätt.

Parkering

Vi har ca 200 platser, varav 32 laddplatser. Det är ingen lång kö i dagsläget (enligt ordförande 2018-09-19).
Parkering kostar 390kr/m och för laddplats tillkommer 165kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftsförändringar (enligt ordförande 2018-09-19)

Ekonomi

Utgångspris

2 875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 792 kr

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-09-22
Besiktningsman: Örjan Thorsson, YIT Sverige AB, Solna

Alla bilder

Karta & område

Drakflygargatan 7, 3tr, Skarpnäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5792 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   12:00-12:30
Drakflygargatan 7, 3tr
Öppen visning
Måndag 1/10   17:30-18:00
Drakflygargatan 7, 3tr
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen