Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 990 000 kr
Månadsavgift: 6 973 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:00-12:45
Måndag
 25/9
17:30-18:00
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 990 000 kr
Månadsavgift: 6 973 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:00-12:45
Måndag
 25/9
17:30-18:00
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Glidflyktsgatan 2, Skarpnäck

Etagelägenhet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 kvm
  • Lägenhetsnummer: 71
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 6 973 kr
  • Driftkostnad: ca 733 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 kvm
  • Lägenhetsnummer: 71
  • Utgångspris: 2 990 000 kr
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 733 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Omgivning

OMRÅDET:
Trivsamt, barnvänligt område med många lekplatser och lugna gårdar. Flertalet förskolor och skolor finns i området som sträcker sig från förskola till klass 9. På Skarpnäcksfältet finns två fotbollsplaner samt en baseballplan. På nära avstånd finns även matvaru- och livsmedelsbutiker, café samt restauranger.

Skarpnäck gränsar till Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. För den som gillar sol och bad är Skarpnäck ett bra alternativ. På ca 20 minuters gångavstånd ligger Flatenbadet, 15 minuter med cykel och man är vid Söderbysjön som förutom bad även kan erbjuda en golfbana (Björkhagens GK). Hellasgården ligger inte heller långt ifrån Skarpnäck.

KOMMUNIKATION:
T-banan (gröna linjen) tar dig till city på ca 15 minuter. Självklart trafikeras området av flera bussar som bland annat tar dig till stan, Farsta Centrum, Älvsjö, Huddinge och Kungens Kurva. För dig som är bilburen tar Tyresövägen samt Nynäsvägen dig till och från stan.

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,35038 %
  • Andel av månadsavgift: 0,35038 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

HSB Brf Segelflygaren bildades 1980 och lägenheterna stod klara för inflytt under 1985. Föreningen består av 374 st lägenheter fördelade i 32 st trapphus, alla med egen tvättstuga, allrum samt vindsförråd. Till medlemmarnas förfogande finns även 2 st grovtvättstugor.

Föreningen har infört enhetsmätning av el. Debiteringen sker via avgiftsavin från HSB och ska därför regleras vid en försäljning.

Medlemskap i HSB är obligatoriskt.
För HSB medlemskap skall 500 kr/person (engångsavgift) betalas och 200 kr/hushåll/år. Om du blir medlem efter den 1/7 betalar du 100 kr/hushåll det året. Ska du samäga lägenheten med någon, behöver bara en av er betala medlemsavgiften dock måste alla betala andelen (engångsavgiften) på 500 kronor.

Det finns en trivselklubb i föreningen med dryga 30 medlemmar. Årsavgiften för medlemskap i denna är 100 kr.

FÖRENINGSLOKALER:
Föreningen hyr ut 4 lokaler där det bedrivs förskole- och skolverksamhet samt ett gruppboende med 5 st lägenheter. Samtliga lokaler hyrs av Stockholms stad.

På Segelflygsgatan 18 finns en föreningslokal, bastu samt ett styrelserum. Du kan nyttja föreningslokalen för möten och stillsamma fester. Den kan bokas avgiftsfritt högst 3 ggr/år. Vill du nyttja lokalen fler gånger under en tolvmånadersperiod uttas en avgift på 500 kr/hyrestillfälle. Köket är utrustat med två kokplattor, mikrovågsugn och kaffebryggare. Här finns 40 kompletta serviser med tallrikar, glas och bestick.

På Glidflyktsgatan 1 finns expeditionslokaler och en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar för ca 220 kr/dygn. Gästlägenheten består av 1 rok med WC och dusch och rymmer 4 personer. Till gästlägenheten hör en garageplats.

Ovanstående info finns även att läsa på föreningens hemsida:
http://www.brfsegelflygaren.se/

Angivet telefonnummer når man vardagar mellan klockan 19:00-20:00

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Segelflygaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Kostsamma underhållsarbeten pågår ständigt i föreningen.
Några riktigt stora projekt av typen fönsterrenovering, stambyte eller andra projekt av samma dignitet som kan motivera en avgiftshöjning är inte planerade under de närmsta åren. (enl föreningens hemsida)
Kommande renoveringar: Kostsamma underhållsarbeten pågår ständigt i föreningen. Under 2014-2015 kommer samtliga trapphustvättstugor att totalrenoveras.
Några riktigt stora projekt av typen fönsterrenovering, stambyte eller andra projekt av samma dignitet som kan motivera en avgiftshöjning är inte planerade under de närmsta åren. (enl föreningens hemsida)

Gemensamma utrymmen

Fräsch tvättstuga på entréplan i trappuppgången där det är mycket lätt att få tvättid.
I föreningen finns det en samlingslokal med bastu, grovtvättstuga och en övernattningslägenhet. I port nr 43 finns även en gemensam takterrass. Vindsförråd.

Parkering

Föreningen har ett parkeringshus med 257 p-platser och 10 st MC-platser.
233 platser hyrs ut till de boende, 21 platser är avsedda för gästparkering, 2 platser är avsedd för fastighetsskötare och 1 plats är avsedd för gästlägenheten.

Ekonomi

Utgångspris

2 990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 973 kr
Bredband från Comhem , värme, och kallvatten.

Driftkostnader

ca 733 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 516 kr
  • Försäkring: 217 kr

Alla bilder

Karta & område

Glidflyktsgatan 2, Skarpnäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6973 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   12:00-12:45
Glidflyktsgatan 2
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   17:30-18:00
Glidflyktsgatan 2
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Walid Mirzazadeh

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen