Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 873 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 873 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Mariestadsvägen 1, 1 tr, Johanneshov

Välkommen till denna perfekt planerade tvåa i mycket fint skick.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 231001002-0007
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 3 873 kr
  • Driftkostnad: ca 329 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47,5 kvm
Lägenhetsnummer: 231001002-0007
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: ca 329 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Leverantör: ComHem. Grundutbud tv ingår i avgiften.
Föreningen har ingått avtal med IP-only som 2016 installerade fiber i alla lägenheter. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang. Säljaren betalar idag 119 kr/mån för internet.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,42949
Andel av månadsavgift: 1,43179
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Ljuskällan är en äkta förening som med tomträtt innehar fastigheterna Ljusrampen 1-3 samt Ampeln 6-7 i Stockholms kommun med därpå uppförda byggnader. De är uppförda 1942 och innehåller 78 lägenheter och tre lokaler. Föreningen var Riksbyggens första bygge i Stockholm och den hette tidigare Stockholmshus nr 1. Föreningen har en egen parkering med 24 platser som är placerad bakom Mariestadsvägen 1-3 och bevakas av Q-Park.

Se även föreningens hemsida www.brfljuskallan.se

Lån/kvm = 4 986kr/kvm

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ljuskällan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Kök- och badrumsstammar samt avloppsledningar under källargolv 1995
- Elstigar 1995
- Tak ses över varje år
- Bergvärme 2009
- Fasad och nya balkonger 2012
- Nya balkonger 2012
- Byte av elektroniskt låssystem 2014
- Brandskyddsuppdatering 2015
- Fuktdränering Mariestadsvägen 2-6 2015
- Installation av fiber till alla lägenheter genom IP-only 2016
- Elektronisk tvättstugebokning 2016
- Stamspolning 2017
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade utan de stora renoveringarna är gjorda. Föreningen följer en underhållsplan där man har avsatt pengar för framtida renoveringsbehov.

Gemensamma utrymmen

Det finns flera cykelförråd, källarförråd och 2 tvättstugor i angränsande fastighet. Tvättstuga 1: 2 torkskåp, 2 tvättmaskiner, 1 torkrumlare och 2 magnlar. Tvättstuga 2: 1 torkskåp, 2 tvättmaskiner, 1 torkrumlare och 1 mangel.

Väl tilltaget cykelrum som är väldigt lättillgängligt. I föreningen finns det en hobbylokal för den som vill mecka och fixa med t.ex. sin cykel.

Parkering

Föreningen har en egen parkering med 24 platser som är placerad bakom Mariestadsvägen 1-3 och bevakas av Q-Park. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser med snabbt tillträde

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Stockholm är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Stockholms stad för närmare information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

3 873 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.

Driftkostnader

ca 329 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 100 kr
Bostadsrättstillägg: 79 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2014-09-09

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Mariestadsvägen 1, 1 tr, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Cesar Fuentes

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen