Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 1 807 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     22/4
  • 12:45-13:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     23/4
  • 18:45-19:15
    Öppen visning  
  • Boka
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 1 807 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     22/4
  • 12:45-13:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     23/4
  • 18:45-19:15
    Öppen visning  
  • Boka
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare

Fyrskeppsvägen 96, Johanneshov

Välkommen till en välplanerad 1:a på populära Fyrskeppsvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0008
  • Månadsavgift: 1 807 kr
  • Driftkostnad: ca 310 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0008
  • Utgångspris: 1 795 000 kr
  • Driftkostnad: ca 310 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal digital (grundutbudet ingår i avgiften). Internet: Bredband från Ownit till en obligatorisk kostnad av 95 kr/mån.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Kärrtorp

Omgivning

OMRÅDESBESKRIVNING
På lugna och trevliga Fyrskeppsvägen bor ni med Nytorps Gärde och Nackareservatet som närmaste grannar och med ett par minuters promenad till Kärrtorps centrum med T-bana, flera bra mataffärer, bank, restauranger, teater, bio och apotek. Med T-banan kommer du in till Stockholms city på 10-15 min. Dessutom trafikeras området av bussar mot bl a Gullmarsplan och Älvsjö.

I Nackareservatet finner den friluftsintresserade oändliga möjligheter att njuta av naturen som skidåkning, cykling, motionsspår, bad i flera sjöar och vackra promenadstråk. Där finns även en 9-håls golfbana. På Kärrtorps IP kan du åka skridskor, friidrotta och spela fotboll och tennis. Utanför dörren finns också trevliga Nytorps Gärde med utegym, promenad- och löparstråk, grönområden och ett mycket populärt poolbad sommartid.

Flera bra förskolor, grundskola och gymnasium ligger på några minuters promenadavstånd.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,2571
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Fyrhöjden bildades 2010 och köpte sina tre fastigheter 2011. Föreningen består av 199 st bostadslägenheter, varav 21 hyresrätter. Hyreslägenheterna är en stor tillgång för föreningen och kommer allt eftersom de säljs av bättra på föreningens kassa avsevärt. Lägenheterna är fördelade på 8 trevåningshus på adresserna Fyrskeppsvägen 71-89 samt 94-138. Det finns 23 lokaler som ligger i fastigheterna och hyrs ut av föreningen. Föreningen har god ekonomi och amorterade våren 2017 av ett lån på 20-miljoner kronor. Se gärna föreningens hemsida på http://www.brffyrhojden.se

Genomförda renoveringar:

1992 VA-stambyte, renovering av badrum och delar av lägenheterna i övrigt
1992 Balkonger och yttertak
1992 Utbyte av elinstallation i lägenheterna
2005 Renovering av fönster
2011 Upprustning av lekplats på gården
2011 Nyrenoverad tvättstuga
2012 OVK besiktning
2014 Renovering av lokaler
2014 Genomgång av alla proppskåp, elsäkrat alla lägenheter
2015 Portrenovering med målning och rörelsestyrd ledbelysning installerad
2016 Nya kodlås i alla portar
2017 OVK-besiktning
2017 Motorvärmaruttag på parkeringsplatserna
2017 Nya undercentraler i husen.

Kommande renoveringar:
Fönsterrenovering, antingen ska fönstren bytas helt eller målas och repareras där det behövs och det gäller alla fönster i föreningen. (Föreningen håller på att ta in offerter för detta samt eventuell fasadrenovering).

Övrigt: Det finns i dagsläget inte beslutade avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fyrhöjden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Det tillhör ett källarförråd till lägenheten. Det finns en gemensam tvättstuga med totalt 10 tvättmaskiner på Fyrskeppsvägen 89. Den har elektronisk bokning och lås vilket innebär att endast den som bokat kan komma in. En del av tvättstugan är reserverad för spontantvätt och kan ej bokas. Miljöstuga och flera cykel-/barnvagnsrum finns.

Parkering

Föreningen har 8 garageplatser och 32 p-platser utomhus, med och utan elstolpe. Separat kö genom förvaltaren Rådstornet AB.
Garage 600 kr/mån, p-plats med el 450 kr/mån, p-plats utan el 300 kr/mån.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

1 807 kr
I avgiften ingår vatten, värme, bredband och kabel-TV med Canal Digital basutbud. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 95 kr/mån för bredband.

Driftkostnader

ca 310 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 182 kr
  • Försäkring: 128 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Fyrskeppsvägen 96, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1807 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 22/4   12:45-13:15
Fyrskeppsvägen 96
Öppen visning
Öppen visning - Föranmälan krävs.
Måndag 23/4   18:45-19:15
Fyrskeppsvägen 96
Öppen visning
Öppen visning - Föranmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare
Till toppen