Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 550 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Albin Wennerström
Föräldraledig
Benjamin Frejvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Benjamin Frejvall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 550 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Albin Wennerström
Föräldraledig
Benjamin Frejvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Benjamin Frejvall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fyrskeppsvägen 104, 3 tr, Johanneshov

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0035
  • Månadsavgift: 3 550 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 55 kvm
Lägenhetsnummer: 0035
Utgångspris: 2 750 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget (grundutbudet ingår i avgiften). Internetleverantör: Ownit. Bredband via fiber, den boende beställer själv ett abonnemang och det läggs på en obligatorisk avgift på 95 kr/mån för internet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kärrtorp

Omgivning

OMRÅDESBESKRIVNING
På lugna och trevliga Fyrskeppsvägen bor ni med Nytorps Gärde och Nackareservatet som närmaste grannar och med ett par minuters promenad till Kärrtorps centrum med T-bana, flera bra mataffärer, bank, restauranger, teater, bio och apotek. Med T-banan kommer du in till Stockholms city på 10-15 min. Dessutom trafikeras området av bussar mot bl a Gullmarsplan och Älvsjö.

I Nackareservatet finner den friluftsintresserade oändliga möjligheter att njuta av naturen som skidåkning, cykling, motionsspår, bad i flera sjöar och vackra promenadstråk. Där finns även en 9-håls golfbana. På Kärrtorps IP kan du åka skridskor, friidrotta och spela fotboll och tennis. Utanför dörren finns också trevliga Nytorps Gärde med utegym, promenad- och löparstråk, grönområden och ett mycket populärt poolbad sommartid.

Flera bra förskolor, grundskola och gymnasium ligger på några minuters promenadavstånd.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5025
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Fyrhöjden bildades 2010 och köpte sina tre fastigheter 2011. Föreningen består av 199 st bostadslägenheter, varav 19 hyresrätter. Hyreslägenheterna är en stor tillgång för föreningen och kommer allt eftersom de säljs av bättra på föreningens kassa avsevärt. Lägenheterna är fördelade på 8 trevåningshus på adresserna Fyrskeppsvägen 71-89 samt 94-138. Det finns 23 lokaler som ligger i fastigheterna och hyrs ut av föreningen. Se gärna föreningens hemsida på http://www.brffyrhojden.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fyrhöjden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992 VA-stambyte, renovering av badrum och delar av lägenheterna i övrigt
1992 Balkonger och yttertak
1992 Utbyte av elinstallation i lägenheterna
2005 Renovering av fönster
2011 Upprustning av lekplats på gården
2011 Nyrenoverad tvättstuga
2012 OVK besiktning
2014 Renovering av lokaler
2014 Genomgång av alla proppskåp, elsäkrat alla lägenheter
2015 Portrenovering med målning och rörelsestyrd ledbelysning installerad
2016 Nya kodlås i alla portar
2017 OVK-besiktning
2017 Motorvärmaruttag på parkeringsplatserna
2017 Nya undercentraler i husen.
Kommande renoveringar: Föreningen informerar:
Vi kommer att renovera alla våra fasader till original utförande, vad gäller fönster är det ännu inte helt klart om det blir byte eller renovering, heller inte när detta stora projekt kommer att startas, men troligtvis under 2019.
Omvandling av lokaler till bostadsrätter är nu en möjlighet för föreningen, dock inget vi aktivt arbetar med i dagsläget då vår tid går åt det större projektet. Men framöver ser vi i alla fall en potentiell omvandling.

Föreningen säger att de har haft turen att kunna sälja många hyreslägenheter de senaste åren som hjälpt dem att stärka sina tillgångar och de har idag över 20 miljoner i kassan. Inga planer finns i dagsläget på att förändra månadsavgifterna.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensam tvättstuga med totalt 10 tvättmaskiner på Fyrskeppsvägen 89. Den har elektronisk bokning och lås vilket innebär att endast den som bokat kan komma in. En del av tvättstugan är reserverad för spontantvätt och kan ej bokas. Miljöstuga och flera cykel-/barnvagnsrum finns också.

Parkering

Föreningen har 8 garageplatser och 32 p-platser utomhus, med och utan elstolpe. Separat kö genom förvaltaren Rådstornet AB. För närvarande (april 2016) är beräknad kötid 1-1,5 år.
Garage 600 kr/mån, p-plats med el 450 kr/mån, p-plats utan el 300 kr/mån.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Månadsavgift

3 550 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 95 kr/mån för bredband.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fyrskeppsvägen 104, 3 tr, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3550 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Albin Wennerström

Föräldraledig
Benjamin Frejvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Benjamin Frejvall

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion