Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 2 362 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Albin Wennerström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 2 362 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Albin Wennerström
Fastighetsmäklare

Wahlbergsgatan 9, 1 tr, Johanneshov

Wahlbergsgatan 9 - 2 rok

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 38 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 2 362 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
  • Boarea: ca 38 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Utgångspris: 2 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Observera Att Den Exakta Storleken Inte Är Uppmätt
Enligt den gamla lägenhetsförteckningen är denna lägenhet 36 kvm. På senare år har flera lägenheter i huset låtit mätas upp och visat på att dessa lägenheter är 38 kvm. Just denna lägenhet saknar en modern uppmätning.

Byggnadssätt

  • Kommentar: Tomträttsavgälden ligger i dagsläget på 97 100 kr/år och kommer att gå upp till 126 700 kr/år under 2019-10-01.

Tv/Internetanslutning

Tv: Ansluten till kabel-TV-nät. Internet: Leverantör: Fibernät.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Hammarbyhöjden
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten är belägen på lugna Wahlbergsgatan, en återvändsgata i hjärtat av Hammarbyhöjden med bekvämt gångavstånd till tunnelbana och affärer. En av Hammarbyhöjdens mest attraktiva adresser. Utmärkta kommunikationer med kort promenad till T-bana vid både Hammarbyhöjden och Skärmarbrink, som tar dig till T-centralen på ca 7 min. På Finn Malmgrens plan finns det mesta, såsom Konsumbutik, gym, apotek, blomsteraffär, optiker, restauranger, BVC, 7/11, m.m. På cykel tar du dig snabbt till Södermalm puls och City. Inom promenadavstånd finns även Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer, Globens inomhuscentrum och evenemangsplats samt Sickla Köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger, biograf och kulturhuset Dieselverkstan.

Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området; skidbacke, utomhusbassäng, golfbana, parklek och eljusspår. Skidspår prepareras vintertid på eljusspåret.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2.251
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningen förvärvade 2006 fastigheten Nyckelpigan 4 med adresserna Wahlbergsgatan 7-17 och innehar denna med tomträtt. Föreningen består av 40 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, samt två lokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Radonmätning har utförts med godkänt resultat. Trappstädningen utförs av städfirma. Föreningen förvaltas av Bovera Konsult AB.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vita staden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen förvärvade 2006 fastigheten Nyckelpigan 4 med adresserna Wahlbergsgatan 7-17 och innehar denna med tomträtt. Föreningen består av 40 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, samt två lokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Radonmätning har utförts med godkänt resultat. Trappstädningen utförs av städfirma. Föreningen förvaltas av Bovera Konsult AB.

Genomförda renoveringar:

- Fasaden renoverades 1985.
- Taket renoverades 1999.
- Nya fönsterbågar, fönsterbleck och karmar i aluminium 2004.
- Fjärrvärme installerades 2005.
- Stammar i badrum och kök byttes 2005.
- Elstammar byttes 2005.
- Renovering av trapphus, installation av nya ekytterportar samt säkerhetsdörrar 2007.
- Elarbete och installation av 3-fas 2010.
- Bredband från Bredbandsbolaget installerades 2010.
- Uppgradering av värme och ventilation 2010.
- Målade taket 2012.
- Renovering av husgrund och entrétrappor 2014.

Kommande renoveringar:

I dagsläget finns det inga större renoveringar eller beslutade avgiftsförändringar på gång.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns ett cykelförråd samt två tvättstugor innehållande totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt en mangel. Trevlig gemensam uteplats med grill på husets gröna baksida.

Parkering

Föreningen 2 st platser.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Det innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande.

Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 362 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg på 165 kr tillkommer utöver månadsavgiften för Internet 100 Mb/s och TV (grundutbudet) via bredband från Bredbandsbolaget.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år

Alla bilder

Karta & område

Wahlbergsgatan 9, 1 tr, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2362 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Albin Wennerström

Fastighetsmäklare
Till toppen