Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 3 120 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 14:50-15:20
    Öppen visning  
  • Boka
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 3 120 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 14:50-15:20
    Öppen visning  
  • Boka
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare

Wahlbergsgatan 7A, Johanneshov

Välkommen till en fin tvåa på Wahlbergsgatan 7A med egen ingång!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 60
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 3 120 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 kvm
Lägenhetsnummer: 60
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: ca 550 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet 100 Mb/s och TV (grundutbudet) via bredband från Bredbandsbolaget (obl. tillägg på månadsavgiften 165 kr).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarbyhöjden

Omgivning

Lägenheten är belägen på lugna Wahlbergsgatan, en återvändsgata i hjärtat av Hammarbyhöjden med bekvämt gångavstånd till tunnelbana och affärer. En av Hammarbyhöjdens mest attraktiva adresser. Utmärkta kommunikationer med kort promenad till T-bana vid både Hammarbyhöjden och Skärmarbrink, som tar dig till T-centralen på ca 7 min. På Finn Malmgrens plan finns det mesta, såsom Konsumbutik, gym, apotek, blomsteraffär, optiker, restauranger, BVC, 7/11, m.m. På cykel tar du dig snabbt till Södermalm puls och City. Inom promenadavstånd finns även Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer, Globens inomhuscentrum och evenemangsplats samt Sickla Köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger, biograf och kulturhuset Dieselverkstan.

Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området; skidbacke, utomhusbassäng, golfbana, parklek och eljusspår. Skidspår prepareras vintertid på eljusspåret.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,315
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen förvärvade 2006 fastigheten Nyckelpigan 4 med adresserna Wahlbergsgatan 7-17 och innehar denna med tomträtt. Föreningen består av 40 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, samt två lokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Radonmätning har utförts med godkänt resultat. Trappstädningen utförs av städfirma.

Genomförda renoveringar:

- Fasaden renoverades 1985.
- Taket renoverades 1999.
- Nya fönsterbågar, fönsterbleck och karmar i aluminium 2004.
- Fjärrvärme installerades 2005.
- Stammar i badrum och kök byttes 2005.
- Elstammar byttes 2005.
- Renovering av trapphus, installation av nya ekytterportar samt säkerhetsdörrar 2007.
- Elarbete och installation av 3-fas 2010.
- Bredband från Bredbandsbolaget installerades 2010.
- Uppgradering av värme och ventilation 2010.
- Målade taket 2012.
- Renovering av husgrund och entrétrappor 2014.
- Snörasskydd monterades på taket 2017.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vita staden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns ett cykelförråd samt två tvättstugor innehållande totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt en mangel. Trevlig gemensam uteplats med grill på husets gröna baksida.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Det innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande.

Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Månadsavgift

3 120 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr för bredband.

Driftkostnader

ca 550 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Wahlbergsgatan 7A, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3120 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   14:50-15:20
Wahlbergsgatan 7A
Öppen visning
Öppen visning - Föranmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare
Till toppen